Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Lufenje Ramen & Deuren BV ("Lufenje") 16-01-2026
1
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Lufenje Ramen &
Deuren BV, statutair gevestigd te Heerlen en kantoorhoudend aan de Kissel 47
(6416 AA) Heerlen. Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer
87622254.
16-01-2026
1
Omschrijving activiteiten KVK: Alle voorkomende timmerwerken in en om het
huis alsmede het plaatsen en monteren van overkappingen, zonweringen en
kozijnen en alle toebehoren.
In de praktijk hield Lufenje zich met name bezig met de verkoop en het
plaatsen van kozijnen en deuren. Voorheen hield Lufenje zich tevens bezig
met het plaatsen van overkappingen. In 2022 heeft de bestuurder (indirect
25% aandeelhouder) samen met zijn zus (75% aandeelhouder + enig indirect
bestuurder) Sun 24 BV ("Sun 24") opgericht, dat zich bezig houdt met de
verkoop en plaatsing van overkappingen.
16-01-2026
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Bovenstaande financiele gegevens zijn afkomstig uit de definitieve jaarcijfers
2021 t/m 2024. De cijfers 2025 zijn afkomstig uit de kolommenbalans per 18-
12-2025.
16-01-2026
1
0
Toelichting
Per datum faillissement waren er geen werknemers in dienst.
16-01-2026
1
€ 0,00
16-01-2026
1
van
16-12-2025
t/m
15-1-2025
16-01-2026
1
van
16-1-2025
t/m
4-5-2026
06-05-2026
2
van
5-5-2026
t/m
4-8-2026
05-08-2026
3
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
VerslagperiodeBestede uren
In deze eerste verslagperiode (16-12-2025 t/m 15-01-2026) heeft de curator,
samen met zijn kantoorgenoten, in totaal 74,1 uur aan dit faillissement
besteed.
16-01-2026
1
Deze uren hebben grotendeels betrekking op de inventarisatie en het te gelde
maken van de activa, het inventariseren en innen van de debiteuren, het
inventariseren van het onderhanden werk en correspondentie
met/informatievergaring van de bestuurder.
06-05-2026
2
De bestede uren hebben voornamelijk betrekking op het bijhouden van de
crediteuren administratie, de start van het rechtmatigheden onderzoek en de
afwikkeling van de verkoop van de activa + het innen van de debiteuren.
05-08-2026
3
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder en bestuurder van Lufenje is M.J.A. Verheesen BV. Enig
aandeelhouder en bestuurder van M.J.A. Verheesen BV is de heer V.
16-01-2026
1
Van lopende procedures is tot op heden niet gebleken. 16-01-2026
1
Lufenje zou beschikken over de gebruikelijke bedrijfsverzekeringen. Die
zouden (nog steeds) lopen via gelieerde onderneming Sun 24 dat op dezelfde
bedrijfslocatie is gevestigd als Lufenje.
16-01-2026
1
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
Lufenje huurt middels onderhuur een gedeelte van de bedrijfslocatie aan de
Kissel 47 te Heerlen (showroom- en magazijnruimten).
16-01-2026
1
De huurovereenkomst is inmiddels met wederzijds goedvinden geëindigd. 06-05-2026
2
De bestuurder heeft onderstaande oorzaakomschrijving opgenomen in de
faillissementsaanvraag:
"1 Meer dan een halvering van de omzet en opdrachten, waardoor de
inkomsten structureel zijn teruggelopen.
1. Niet ontvangen van openstaande facturen, wat heeft geleid tot een
acuut liquiditeitstekort.
2. Schade veroorzaakt door werknemers, resulterend in onverwachte
kosten die niet konden worden opgevangen.
3. Miscalculatie van tijd en kosten bij projecten, waardoor marges negatief
uitvielen.
4. Verlies van een rechtszaak, met aanzienlijke financiële consequenties.
5. Geen dekking door verzekering voor de geleden schade, waardoor extra
lasten op de onderneming zijn gekomen.
Door deze factoren is de onderneming niet langer in staat haar opeisbare
schulden te voldoen en ontbreekt het uitzicht op herstel."
16-01-2026
1
2. Personeel
Toelichting
Ten tijde van het faillissement waren er geen personeelsleden meer in dienst
bij gefailleerde. De (laatste) werknemers zouden in 2024 zijn overgenomen
door Sun 24 (om kosten te besparen). De benodigde werkzaamheden werden
uitgevoerd door de bestuurder en personeel dat werd ingeleend van Sun 24.
16-01-2026
1
3. Activa
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
Op de aandelen van Lufenje is bij oprichting gestort in natura door middel van
inbreng van de activa en passiva van de voormalige eenmanszaak van de
bestuurder. Er zou naar opgaaf van de bestuurder bij de oprichting van
Lufenje onroerend goed onterecht zijn ingebracht in natura als gevolg van een
fout van een adviseur, hetgeen nadien is rechtgezet middels een
rectificatie(akte) door de notaris. De curator heeft dit onderzocht en
vastgesteld dat het onroerend goed niet in de boedel van gefailleerde valt (en
ook nimmer deel heeft uitgemaakt van het vermogen van gefailleerde).
16-01-2026
1
Onderzoek eigendomsaanspraken onroerend goed + onderzoek kadastrale
registers.
16-01-2026
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
De aangetroffen bedrijfsmiddelen zijn zeer beperkt. Het betreft een tweetal
aanhangwagens en wat gereedschap (waarvan de verkoopwaarde als zeer
gering wordt ingeschat).
16-01-2026
1
De boedel heeft een partij ingeschakeld die de bedrijfsmiddelen zal verkopen
middels een (verzamel)veiling.
06-05-2026
2
De aanwezige bedrijfsmiddelen zijn verkocht middels een (verzamel)veiling,
waarbij een bescheiden netto verkoopopbrengst is gerealiseerd van EUR
902,53.
Voor zover de vordering van financier de Rabobank op gefailleerde zal
worden worden voldaan uit andere zekerheden, is deze opbrengst vrij
boedelactief. Indien dat niet het geval is, dan zal nog moeten worden
vastgesteld of (een gedeelte van) de opbrengst toekomt aan de Rabobank
op basis van de gestelde pandrechten op de bedrijfsmiddelen (waarvan de
rechtsgeldigheid alsdan zal worden onderzocht). Zie voor een meer
uitgebreide toelichting onder 5. Bank / Zekerheden.
05-08-2026
3
p.m. 16-01-2026
1
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
Een eerste globale inventarisatie van de betrokken bedrijfsmiddelen inclusief
afstemming met bestuurder.
16-01-2026
1
Werkzaamheden verkoop bedrijfsmiddelen inclusief diverse correspondentie
met bestuurder en ingeschakelde derde t.b.v. verkoop.
06-05-2026
2
Werkzaamheden verkoop bedrijfsmiddelen inclusief diverse correspondentie
met bestuurder en ingeschakelde derde t.b.v. verkoop.
05-08-2026
3
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
De voorraad bestaat voornamelijk uit foutief ingemeten kozijnen en rolluiken,
waarvan de vraag is of deze enige verkoopwaarde vertonen.
Alle uitgevoerde werkzaamheden zouden reeds zijn gefactureerd. Daarnaast
waren er nog af te ronden opdrachten. Ten aanzien van vrijwel alle opdrachten
is het uit kosten - baten overwegingen niet interressant voor de boedel deze
af te maken (doorgaans is het nog te factureren bedrag beperkt en daarnaast
is er geen personeel dat kan worden ingezet). Wellicht dat het nog rendabel is
voor de boedel een enkele opdracht af te ronden (met inzet van de
bestuurder. De curator heeft dit in onderzoek.
16-01-2026
1
De curator heeft nog één kozijn verkocht aan een oud klant (dat ook door deze
klant was besteld vóór faillissement). Voor het overige vertoont de aanwezige
vooraad een negatieve waarde.
Er kan mogelijk nog één opdracht worden afgerond door de curator. De curator
is daartoe in overleg met de betreffende partij en de bestuurder.
06-05-2026
2
Een eerste globale inventarisatie van de voorraad en onderzoek
mogelijkheden voortzetting/afronden opdrachten inclusief afstemming met
bestuurder.
16-01-2026
1
Nader onderzoek mogelijkheden verkoop voorraad en werkzaamheden
m.b.t. verkoop kozijn aan oud klant.
Nader onderzoek mogelijkheden afronden onderhandenwerk inclusief
diverse correspondentie bestuurder + opdrachtgevers en studie stukken.
06-05-2026
2
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
Van andere activa is tot op heden niet gebleken. 16-01-2026
1
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvang OpbrengstBoedelbijdr.
Het openstaande debiteursaldo bedraagt conform de administratie €
33.675,84. Echter, naar opgaaf van de bestuurder is een (aanzienlijk) gedeelte
oninbaar ofwel dienen er nog (herstel)werkzaamheden te worden verricht
alvorens deze geïnd kunnen worden.
16-01-2026
1
De naar het oordeel van de bestuurder potentiële inbare debiteuren voor een
bedrag van afgerond EUR 12.000,- ,zijn aangeschreven door de curator. Met
één debiteur is inmiddels een vaststellingsovereenkomst gesloten, waarbij is
overeegekomen dat hij een bedrag aan de boedel zal betalen van afgerond
EUR 5.500,- tegen finale kwijting. De betaling dient nog te worden ontvangen.
Voor het overige is gebleken dat diverse vorderingen toch niet inbaar zijn, vnl.
vanwege klachten t.a.v. de uitvoering van de werkzaamheden.
06-05-2026
2
Het innen van de debiteuren is inmiddels afgerond. Er is voor een
totaalbedrag van EUR 6.395,03 aan debiteuren geïnd. Het grootste gedeelte
betreft een bedrag van afgerond EUR 6.000,- van de debiteur waarmee een
VSO is gesloten (correctie t.o.v. bedrag genoemd in faillissementsverslag 2).
Daarnaast is nog een kleine debiteurenvordering geïnd. Voor het overige zijn
de debiteuren oninbaar gebleken.
Voor zover de vordering van financier de Rabobank op gefailleerde zal
worden worden voldaan uit andere zekerheden is deze opbrengst vrij
boedelactief. Indien dat niet het geval is, dan zal nog moeten worden
vastgesteld of (een gedeelte van) de opbrengst toekomt aan de Rabobank
op basis van de gestelde pandrechten op de vorderingen (waarvan de
rechtsgeldigheid alsdan zal worden onderzocht). Zie voor een meer
uitgebreide toelichting onder 5. Bank / Zekerheden.
05-08-2026
3
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
Eerste analyse debiteurenlijst inclusief afstemming met bestuurder. 16-01-2026
1
Onderzoek inbaarheid debiteuren en innen debiteuren inclusief afstemming
met bestuurder, voeren correspondentie, opstellen overzichten etc.
06-05-2026
2
Innen debiteuren inclusief afstemming met bestuurder, voeren
correspondentie, opstellen overzichten etc.
05-08-2026
3
5. Bank / Zekerheden
€ 5.551,56
Toelichting vordering van bank(en)
De Rabobank heeft een vordering ingediend voor een bedrag van € 5.551,56.
Dit betreft een vordering uit hoofde van een verstrekt rekening courant
krediet. De financiering van de Rabobank was al ruim voor datum faillissement
opgezegd.
16-01-2026
1
Van lease arrangementen is tot op heden niet gebleken. 16-01-2026
1
De Rabobank heeft kenbaar gemaakt dat Lufenje ten gunste van de bank een
pandrecht heeft verstrekt op de vorderingen, de inventaris en de
transportmiddelen. De curator heeft de ontvangen zekerheidsstukken in
onderzoek.
16-01-2026
1
De vordering van de Rabobank kan waarschijnlijk worden voldaan uit andere
zekerheden die zijn verstrekt tot zekerheid van de vordering op gefailleerde.
Indien dat het geval is, komen de gestelde pandrechten op de
bedrijfsmiddelen en vorderingen van gefailleerde, te vervallen. De Curator
heeft om die reden met de Rabobank afgesproken dat hij de verkoop van de
activa en de inning van de debiteuren zelf ter hand zal nemen en de opbrengst
zal separeren. Mocht de Rabobank (toch) niet kunnen worden voldaan uit de
"andere zekerheden", dan zal nader onderzoek plaatsvinden naar de
rechtsgeldigheid van de gestelde pandrechten en afspraken worden gemaakt
over de verdeling van de opbrengst.
06-05-2026
2
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
p.m. 16-01-2026
1
Er hebben zich vooralsnog geen partijen gemeld met een beroep op een
eigendomsvoorbehoud.
16-01-2026
1
Er hebben zich vooralsnog geen partijen gemeld met een beroep op een
retentierecht.
16-01-2026
1
Er hebben zich vooralsnog geen partijen gemeld met een beroep op het recht
van reclame.
16-01-2026
1
Onderzoek vordering bank en zekerheidsstukken en div correspondentie met
bank.
16-01-2026
1
Studie financieringsdocumentatie en overleg/correspondentie bank m.b.t.
verkoop activa en inning debiteuren.
06-05-2026
2
Overleg/correspondentie bank m.b.t. verkoop activa en inning debiteuren. 05-08-2026
3
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De bestuurder/aandeelhouder heeft geen interesse in een doorstart en er
hebben zich ook geen andere geïnteresseerde partijen gemeld. Vanuit het
oogpunt van een doorstart heeft de boedel er aldus geen belang bij de
activiteiten voort te zetten. Voorts is het ook niet mogelijk de activiteiten
rendabel voort te zetten en daarvoor is ook geen personeel beschikbaar. Er
wordt hoogstens nog een enkele opdracht voortgezet (zie onder onderhanden
werk).
16-01-2026
1
Doorstarten onderneming
7. Rechtmatigheid
De bestuurder heeft diverse administratie aangereikt. De curator zal nog
toetsen in hoeverre de administratie voldeed aan het bepaalde in artikel 2:10
BW.
16-01-2026
1
De jaarcijfers 2022 zijn gedeponeerd op 02-09-2024
De jaarcijfers 2023 zijn gedeponeerd op 15-05-2024
De jaarcijfers 2024 zijn gedeponeerd op 19-07-2025
16-01-2026
1
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
n.v.t. 16-01-2026
1
p.m. 16-01-2026
1
Er is voldaan aan de volstortingsplicht. 06-05-2026
2
Toelichting
p.m.
16-01-2026
1
Toelichting
p.m.
16-01-2026
1
Eerste inventarisatie en quick-scan van de aangereikte administratie. 16-01-2026
1
Onderzoek voldoening volstortingsplicht. 06-05-2026
2
Er is een aanvang gemaakt met het rechtmatighedenonderzoek, waarbij de
administratie is onderzocht.
05-08-2026
3
8. Crediteuren
Toelichting
p.m.
16-01-2026
1
€ 2.407,31
06-05-2026
2
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
Toelichting
Deze vordering heeft betrekking op de huurpenningen (incl. energiekosten)
vanaf datum faillissement.
€ 170,00
Toelichting
Deze vordering heeft betrekking op motorrijtuigenbelasting 2025.
16-01-2026
1
€ 7.978,00
Toelichting
De fiscus heeft nog een vordering ingediend welke betrekking heeft op
loonheffing over 2026.
06-05-2026
2
€ 43.679,00
Toelichting
De belastingdienst heeft nog aanvullende vorderingen aangemeld.
05-08-2026
3
7
Toelichting
Alle crediteuren zijn schriftelijk op de hoogte gesteld van het faillissement.
Inmiddels hebben 8 crediteuren hun vordering bij de curator aangemeld.
16-01-2026
1
13
06-05-2026
2
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
€ 83.412,00
Toelichting
De som van alle aangemelde vorderingen bedraagt € 83.412,00. Dit is exclusief
de vordering van de Rabobank ad. € 5.551,56.
16-01-2026
1
€ 96.483,80
Toelichting
De vordering van de concurrente crediteuren bedraagt inmiddels € 96.483,80.
Dit is exclusief de vordering van de Rabobank.
06-05-2026
2
Nog niet bekend. 16-01-2026
1
Aanschrijven crediteuren en bijhouden crediteuren administratie. 16-01-2026
1
Bijhouden crediteurenvorderingen. 06-05-2026
2
9. Procedures
Van lopende procedures is tot op heden niet gebleken. 16-01-2026
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
beoordeling zekerheden + (evt.) afspraken bank wijze van uitwinning
(onderzoek mogelijkheden) verkoop bedrijfsmiddelen
(onderzoek) evt. afronden opdrachten
verrichten rechtmatigheden- en oorzakenonderzoek
onderzoek aanspraken crediteuren + afw ikkeling crediteuren
16-01-2026
1
afronden verkoop bedrijfsmiddelen
onderzoek + evt afronden (één) opdracht
innen debiteuren
verrichten rechtmatigheden- en oorzaken onderzoek
bijhouden crediteurenadministratie.
06-05-2026
2
verrichten rechtmatigheden- en oorzaken onderzoek
bijhouden crediteurenadministratie.
05-08-2026
3
p.m. 16-01-2026
1
Op dit moment nog niet bekend. 06-05-2026
2
4-1-2027 05-08-2026
3
Bijlagen
