Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Betreft
Algemene gegevens
Startblock B.V. 30-10-2025
1
Op 18 november 2025 zijn tevens de overige vennootschappen uit de groep
gefailleerd, te weten:
Startblock Groep B.V. (opgericht 30-12-2024)
Startblock ID B.V. (opgericht 14-04-2022)
Startblock Nederland B.V. (opgericht 06-06-2025)
29-01-2026
2
Startblock B.V. is onderdeel van een groep van vennootschappen en is
gevestigd aan de Industrieweg 41 te Emmeloord.
30-10-2025
1
Startblock Groep B.V., Starblock ID B.V. en Startblock Nederland B.V. zijn
tevens gevestigd aan de Industrieweg 41 te Emmeloord.
29-01-2026
2
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Volgens het handelsregister vervaardigt Startblock B.V. fabrieksmatig (prefab)
houten woningen.
30-10-2025
1
Startblock Groep B.V. exploiteert holdingactiviteiten
Starblock ID B.V. heeft slechts de intellectuele eigendommen in eigendom
Vanuit Startblock Nederland B.V. werd er een opdrachtgever bediend. Alle
werkzaamheden voor het betreffende project werden ingehuurd van
Startblock B.V.
29-01-2026
2
De voorlopige cijfers van 2025 tot faillissementsdatum heeft de curator nog
niet ontvangen.
30-10-2025
1
De cijfers van de Startblock Groep B.V., Starblock ID B.V. en Startblock
Nederland B.V. zal de curator in een volgend verslag vermelden.
29-01-2026
2
25
Toelichting
Naast de vaste werknemers werkten er circa 25 zzp'ers bij gefailleerde. De
zzp'ers waren reeds voor faillissementsdatum naar huis gestuurd.
30-10-2025
1
Toelichting
Er waren geen werknemers in dienst van van de Startblock Groep B.V.,
Starblock ID B.V. en Startblock Nederland B.V.
29-01-2026
2
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
€ 256.330,07
30-10-2025
1
€ 350.227,41
Toelichting
De onderhavige faillissementen zullen geconsolideerd afgewikkeld worden
gezien de nauwe verwevenheid tussen de vennootschappen. De vier failliete
vennootschappen dienen als een onderneming te worden aangemerkt. De
gegenereerde gelden zullen ten goede komen aan de gemeenschappelijke
crediteuren van de vier vennootschappen.
29-01-2026
2
van
30-9-2025
t/m
29-10-2024
30-10-2025
1
van
30-10-2025
t/m
28-1-2026
29-01-2026
2
VerslagperiodeBestede uren
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder van Startblock B.V. is Startblock Groep B.V.. Bestuurders
van gefailleerde zijn OVT Idee B.V. en Stijlvol Beheer B.V. waarvan bestuurders
zijn VTMC B.V., Joost Projecten B.V., Lucas Kapitein Holding B.V., Henk Visscher
Holding B.V. en Stan Maas B.V., bestuurders van laatstgenoemde
vennootschappen zijn natuurlijke personen.
30-10-2025
1
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Gefailleerde heeft twee zustervennootschappen: Startblock Nederland B.V. en
Startblock ID B.V.
Bestuurders van Startblock Groep B.V., Starblock ID B.V. en Startblock
Nederland B.V. zijn OVT Idee B.V., Stijlvol Beheer B.V. en Buitengewoon
Holding B.V.
29-01-2026
2
Op faillissementsdatum was er een lopende procedure terzake een
gepretendeerde vordering op gefailleerde. De procedure is vooralsnog
geschorst.
30-10-2025
1
De bedrijfsverzekering wordt gecontinueerd gedurende het voortzetten van de
onderneming.
30-10-2025
1
De huurovereenkomst zal worden opgezegd in overeenstemming met de
verhuurder en eventueel worden gecontinueerd door een doorstarter.
30-10-2025
1
Gefailleerde is opgericht in 2019 met als doel houten (prefab) woningen in de
fabriek te produceren voor gemeentes, woningcorporaties en ontwikkelaars. In
de afgelopen jaren zijn er circa 250 woningen geproduceerd en geleverd.
Diverse partijen hebben substantiële investeringen gedaan om de "start-up"
van de onderneming te financieren.
De bestuurders hebben aangegeven dat door de trage besluitvorming bij de
opdrachtgevers, lange vergunningstrajecten en bijbehorende
bezwaarprocedures, concrete opdrachten ernstige vertraging opliepen
waardoor de omzet achter bleef ten opzichte van de kosten die gebaseerd
waren op verdere groei. Nieuwe leningen werden aangetrokken. Gefailleerde
kon de rente van die leningen echter niet dragen. Ook een herstructurering
heeft niet het gewenste resultaat opgeleverd waardoor de bestuurders
uiteindelijk geen andere uitweg zagen dan het aanvragen van het
faillissement.
30-10-2025
1
Startblock Groep B.V., Starblock ID B.V. en Startblock Nederland B.V. zijn
dusdanig verbonden aan Startblock B.V. dat deze vennootschappen geen
bestaansrecht hadden zonder Startblock B.V. als gevolg waarvan ook de
faillissementen van deze vennootschappen zijn aangevraagd.
29-01-2026
2
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
24
30-10-2025
1
Personeelsleden
25
30-10-2025
1
Datum AantalToelichting
1-10-202524
totaal 24
Het UWV is ingeschakeld waarna de intakegesprekken met het de werknemers
hebben plaatsgevonden.
30-10-2025
1
3. Activa
BeschrijvingVerkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
bedrijfspand
Gefailleerde heeft een bedrijfspand in eigendom dat onderdeel is van het
bedrijfspand dat door gefailleerde wordt gehuurd. Op het eigendom ligt een
recht van hypotheek ter meerdere zekerheid van een verstrekte lening van
EUR 750.000,00. Het pand dient te worden verkocht. De curator onderzoekt op
welke wijze het pand het beste kan worden verkocht en aan wie.
30-10-2025
1
Er is een koper voor het bedrijfspand. De curator zal voor de verkoop
toestemming vragen aan de rechter-commissaris.
29-01-2026
2
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
inventarisatie 30-10-2025
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
inventaris, materieel etc
De curator is doende te onderzoeken of een doorstart mogelijk is waarbij de
gehele activa van gefailleerde kan worden verkocht.
De activa is in de afgelopen verslagperiode getaxeerd door het NTAB.
30-10-2025
1
De gehele activa van de vier failliete vennootschappen, inclusief
bedrijfsmiddelen, voorraad en IE-rechten zijn verkocht voor een totaalbedrag
van EUR 565.074,00
29-01-2026
2
De fiscus heeft een vordering die hoogstwaarschijnlijk de opbrengst van de
bodemzaken te boven gaat.
30-10-2025
1
Bij de verkoop van de activa is rekening gehouden met het bodemvoorrecht
van de fiscus.
29-01-2026
2
inventarisatie 30-10-2025
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
diverse voorraad
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
De voorraad bestaat uit "grijp"voorraad, afgebouwde huizen en onderdelen
van de prefab huizen.
De curator is doende te onderzoeken of een doorstart mogelijk is waarbij de
gehele activa van gefailleerde kan worden verkocht.
De activa is in de afgelopen verslagperiode getaxeerd door het NTAB.
30-10-2025
1
De gehele activa van de vier failliete vennootschappen, inclusief
bedrijfsmiddelen, voorraad en IE-rechten zijn verkocht voor een totaalbedrag
van EUR 565.074,00
29-01-2026
2
inventarisatie 30-10-2025
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
goodwill
De curator is doende te onderzoeken of een doorstart mogelijk is waarbij de
gehele activa van gefailleerde, waaronder de goodwill, kan worden verkocht.
De activa is in de afgelopen verslagperiode getaxeerd door het NTAB.
30-10-2025
1
Voor de mogelijkheid om de werkzaamheden te kunnen voortzetten is door
de kopende partij nog een bedrag van EUR 88.000,00 aan de boedel betaald.
29-01-2026
2
De IE-rechten zijn eigendom van een zustervennootschap en zullen moeten
worden verkocht bij een eventuele doorstart.
30-10-2025
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
4. Debiteuren
Er zou 1 debiteur zijn op welke vordering beslag was gelegd voor
faillissementsdatum. De informatie dient nog aan de curator te worden
aangeleverd.
30-10-2025
1
Er is een debiteur die een bedrag van EUR 146.987,27 aan de boedel dient te
betalen. De betreffende vordering komt aan de boedel toe na afspraken met
een van de pandhouders die op deze vordering een pandrecht had.
De debiteur is verzocht het openstaande bedrag te voldoen aan de
faillissementsrekening.
29-01-2026
2
inventarisatie 30-10-2025
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Er zijn diverse pandhouders die zich hebben gemeld bij de curator. Drie
pandrechten zijn door de curator als rechtsgeldig aangemerkt. Afhankelijk van
de opbrengst van de verkoop van de activa, zullen de pandhouders geheel of
deels worden uitbetaald. De curator zal nog e.e.a. inzichtelijk maken.
30-10-2025
1
Toelichting vordering van bank(en)
Na ontvangst van de koopsom voor de activa van gefailleerde, is er in totaal
is er een bedrag van EUR 590.000,00 aan de diverse pandhouders
uitgekeerd waardoor de activa vrij van pandrecht overgedragen kon worden.
Rabobank had op faillissementsdatum geen vordering. Na
faillissementsdatum is er een vordering ontstaan vanwege het niet kunnen
nakomen aan bepaalde leaseverplichtingen. De bank beroept zich op
verrekening van een bedrag van in ieder geval EUR 27.080,97. De curator is
van mening dat de bank niet kan verrekenen en het bedrag aan de boedel
dient vrij te geven. Hierover wordt discussie gevoerd.
29-01-2026
2
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Er zijn diverse leaseovereenkomsten die eventueel zullen worden
overgenomen bij een doorstart. Zo niet zullen de betreffende zaken aan de
leasemaatschappij worden geretourneerd.
30-10-2025
1
Diverse leaseovereenkomsten zijn door de doorstarter overgenomen. 29-01-2026
2
De pandrechten zijn gevestigd op (delen van) de inventaris en voorraad van
gefailleerde.
30-10-2025
1
De pandhouders zijn bereidwillig mee te werken aan een eventuele
onderhandse verkoop bij een doorstart.
30-10-2025
1
Er zijn geen partijen die een eigendomsvoorbehoud hebben gemeld bij de
curator.
30-10-2025
1
idem 30-10-2025
1
Er is een partij die zich heeft beroepen op een retentierecht. de doorstarter
heeft met deze partij afspraken gemaakt.
29-01-2026
2
idem 30-10-2025
1
Toelichting
bij onderhandse verkoop zal de curator een boedelbijdrage conform de
separatistenregeling met de pandhouders overeenkomen.
30-10-2025
1
Toelichting
De boedel heeft geen boedelbijdrage ontvangen in ruil voor het doen van
afstand van pandrecht op de vorderingen van gefailleerden.
29-01-2026
2
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
inventarisatie en overleg met diverse partijen. 30-10-2025
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Na de daartoe verkregen toestemming van de rechter-commissaris heeft de
curator de werkzaamheden voortgezet tot 31 oktober 2025 met als doel een
doorstart te bewerkstelligen.
Teneinde de lopende kosten te kunnen betalen heeft de grootste
opdrachtgever een bedrag van circa EUR 43.000,00 per week aan de boedel
voldaan gedurende de periode van het voortzetten van de werkzaamheden.
30-10-2025
1
In totaal heeft de curator de werkzaamheden ruim vier weken voortgezet
waarvoor de boedel een bedrag van EUR 195.000,00 heeft ontvangen.
29-01-2026
2
inventarisatie en overleg met diverse partijen. 30-10-2025
1
Doorstarten onderneming
De curator is doende een doorstart te realiseren en heeft hiertoe
overeenstemming bereikt. In de komende verslagperiode zal e.e.a. moeten
worden vastgelegd en uitgevoerd.
30-10-2025
1
Een doorstart is inmiddels gerealiseerd. Tijdens de doorstart was er een
lopende opdracht die door de doorstarter zal worden afgerond.
29-01-2026
2
inventarisatie en overleg diverse partijen. 30-10-2025
1
7. Rechtmatigheid
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
De meeste door de curator opgevraagde stukken zijn aangeleverd. De
administratie lijkt in orde.
30-10-2025
1
2021: 6-1-2023 te laat
2022: 10-04-204 te laat
2023: 30-12-2024
2024: nog niet verplicht
30-10-2025
1
gezien de oprichtingsdata van Startblock Groep B.V. en Startblock Nederland
B.V. is deponering van de jaarrekeningen nog niet verplicht.
Starblock ID B.V. is opgericht in april 2022:
2022: 17-05-204 te laat
2023: 30-12-2024
2024: nog niet verplicht
29-01-2026
2
nvt 30-10-2025
1
nvt 30-10-2025
1
Toelichting
in onderzoek
30-10-2025
1
Toelichting
in onderzoek
30-10-2025
1
inventarisatie 30-10-2025
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
De hoogte van fiscale vordering wordt nader geïnventariseerd en zal in het
volgende verslag worden vermeld.
30-10-2025
1
€ 445.091,00
29-01-2026
2
Toelichting
In afwachting
30-10-2025
1
Toelichting
De hoogte van concurrente vorderingen wordt nader geïnventariseerd en zal in
het volgende verslag worden vermeld.
30-10-2025
1
28
29-01-2026
2
€ 853.538,00
Toelichting
De restant vorderingen van pandhouders dienen nog te worden
meegerekend in voornoemd bedrag.
29-01-2026
2
nog niet bekend 30-10-2025
1
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
inventarisatie 30-10-2025
1
9. Procedures
10. Overig
Afwikkelen eventueel doorstart en voorts de gebruikelijke afwikkeling van het
faillissement.
30-10-2025
1
incasseren openstaande vordering
kwestie Rabobank oplossen
nader inventariseren crediteuren
verkoop bedrijfspand
nader onderzoek administratie etc
29-01-2026
2
nog niet bekend 30-10-2025
1
29-4-2026 29-01-2026
2
Bijlagen
Bijlagen
