Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
FAiR Building Systems B.V. 29-02-2024
1
Failliet is opgericht op 04-10-2021. Het KvK-nummer is 84112948
Huidig vestigingsadres KvK: Steenplaetsstraat 6 Unit 4.14 te (2288 AA)
Rijswijk. Voormalige vestigingsadressen: Elandweide 15 te (3437CL)
Nieuwegein en Jan Steenlaan 5 C te (3723BS) Bilthoven
29-02-2024
1
In KvK ingeschreven activiteiten: 'Bouw/aannemers bedrijf voor het realiseren
van nieuwbouwwoningen / casco op en uitbouw inclusief funderingen en het
vergunningsproces / architectuur. Tevens oplevering van turn key projecten.'
29-02-2024
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De voormelde gegevens over 2021 en 2022 zijn afkomstig uit de
jaarrekeningen over die jaren. De gegevens over 2023 zijn afgeleid uit de
aangiften omzetbelasting (kwartaal 1 t/m 3).
29-02-2024
1
0
Toelichting
Onbekend
29-02-2024
1
€ 0,00
29-02-2024
1
€ 0,00
29-05-2024
2
€ 0,00
02-09-2024
3
€ 0,00
02-12-2024
4
van
30-1-2024
t/m
29-2-2024
29-02-2024
1
van
1-3-2024
t/m
28-5-2024
29-05-2024
2
van
29-5-2024
t/m
30-8-2024
02-09-2024
3
van
31-8-2024
02-12-2024
4
Bestede uren
Toelichting bestede uren
t/m
30-11-2024
van
1-12-2024
t/m
28-2-2025
07-03-2025
5
van
1-3-2025
t/m
29-5-2025
09-06-2025
6
van
30-5-2025
t/m
27-9-2025
28-09-2025
7
van
28-9-2025
t/m
31-3-2026
05-08-2026
8
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
TOELICHTING BESTEDE UREN
De werkzaamheden in deze eerste verslagperiode hadden met name
betrekking op inventarisatie, waaronder het contact met de bestuurder.
TOELICHTING STATUS VAN DIT VERSLAG
De inhoud van dit verslag is gebaseerd op de informatie die de curator heeft
ontvangen. Additionele informatie kan tot nieuwe inzichten leiden. Dit betekent
dat de in dit verslag opgenomen financiële en andere gegevens op enig
moment nog aangepast kunnen worden. Aan de inhoud van dit verslag
kunnen geen rechten worden ontleend.
29-02-2024
1
De werkzaamheden in de derde verslagperiode hadden met name betrekking
op het rechtmatigheidsonderzoek en correspondentie met verschillende
(voormalig) betrokkenen bij de leiding van failliet.
02-09-2024
3
Idem verslag 3 02-12-2024
4
Idem 07-03-2025
5
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Sinds 19-05-2022 is Monsalve Holding B.V. (KvK: 86437534) de enig
bestuurder en aandeelhouder van failliet. Mevrouw M.C.M. Peña Monsalve is de
enig aandeelhouder en bestuurder van Monsalve Holding B.V.
Vanaf de oprichting van failliet tot 19-05-2022 was Ivay Rocks Holding B.V.
(KvK: 84107456) de enig bestuurder en aandeelhouder van failliet. Deze
vennootschap is opgeheven per 14-11-2023. Van deze vennootschap was de
heer G.T.C. van Zuilen de enig bestuurder en aandeelhouder.
29-02-2024
1
In onderzoek 29-02-2024
1
Geen lopende procedures 29-05-2024
2
In onderzoek 29-02-2024
1
Er is niet gebleken van lopende verzekeringen 02-09-2024
3
In onderzoek 29-02-2024
1
Er is niet gebleken van een of meer lopende huurovereenkomsten 02-09-2024
3
In onderzoek 29-02-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
Geen personeelsleden
29-02-2024
1
Toelichting
Onbekend
29-02-2024
1
Informatieverzoek aan bestuurder 29-02-2024
1
3. Activa
BeschrijvingVerkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
n.v.t.
n.v.t. 29-02-2024
1
Raadplegen Kadaster 29-02-2024
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Onbekend
n.v.t. 29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
Geen werkzaamheden 29-02-2024
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Onbekend
n.v.t. 29-02-2024
1
Geen werkzaamheden 29-02-2024
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Onbekend
Vooralsnog is de curator niet bekend of failliet beschikt over enige activa. 29-02-2024
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
Geen werkzaamheden 29-02-2024
1
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Onbekend
Vooralsnog is de curator niet bekend sprake is van debiteurenvorderingen. 29-02-2024
1
Geen werkzaamheden 29-02-2024
1
5. Bank / Zekerheden
€ 0,00
Toelichting vordering van bank(en)
n.v.t.
29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
BridgeFund B.V. heeft zich beroepen op een pandrecht dat tot meerdere
zekerheid strekt van haar vordering op failliet. De curator heeft het pandrecht
nog niet beoordeeld.
29-02-2024
1
De bestuurder van failliet ontkent de financieringsovereenkomst en pandakte
te hebben ondertekend. Als die stelling klopt, dan is het pandrecht in beginsel
niet rechtsgeldig gevestigd. De curator heeft dit voorgelegd aan BridgeFund
B.V. Zij is van mening dat het pandrecht wel rechtsgeldig is gevestigd. Omdat
er vooralsnog door de curator geen goederen zijn aangetroffen waarop het
pandrecht - als het rechtsgeldig zou zijn gevestigd - zou rusten, hebben de
pandhouder en de curator de discussie over de rechtsgeldigheid van het
pandrecht voorlopig geparkeerd.
29-05-2024
2
n.v.t. 29-02-2024
1
Verschillende schuldeisers hebben een beroep gedaan op een
eigendomsvoorbehoud. De curator heeft de zaken waarvan het eigendom
wordt geclaimd nog niet aangetroffen.
29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
Toelichting
n.v.t.
29-02-2024
1
Correspondentie crediteuren 29-02-2024
1
Correspondentie crediteuren en pandhouder 29-05-2024
2
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Per faillissementsdatum was geen sprake van een lopende onderneming. 29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
Geen werkzaamheden 29-02-2024
1
Doorstarten onderneming
n.v.t. 29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
Toelichting
n.v.t.
29-02-2024
1
Toelichting
n.v.t.
29-02-2024
1
Geen werkzaamheden 29-02-2024
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7. Rechtmatigheid
De curator heeft (delen van de) administratie ontvangen van de voormalig
boekhouder van failliet. De curator zal onderzoeken of is voldaan aan de
boekhoudplicht.
29-02-2024
1
Er ontbreken delen van de boekhouding, reden waarom de curator het
standpunt heeft ingenomen dat de boekhoudplicht ex art. 2:10 BW is
geschonden.
05-08-2026
8
De jaarrekeningen over 2021 en 2022 zijn gedeponeerd. De jaarrekening over
2021 is te laat gedeponeerd, namelijk op 05-01-2023, terwijl die uiterlijk op
31-12-2022 had moeten zijn gedeponeerd. De jaarrekening over 2022 is op
29-08-2023 (en dus tijdig) gedeponeerd. De jaarrekening over 2023 is niet
gedeponeerd.
29-02-2024
1
De gedeponeerde jaarrekeningen zijn voorzien van een
samenstellingsverklaring van de boekhouder. Op grond van art. 2:396 lid 7 jo.
2:393 lid 1 BW is een goedkeuringsverklaring van een accountant niet vereist
voor failliet.
29-02-2024
1
Gelet op het geringe bedrag van het geplaatste kapitaal, te weten EUR 1,00,
onderzoekt de curator niet of is voldaan aan de stortingsverplichting.
29-02-2024
1
Toelichting
In onderzoek
29-02-2024
1
Ja
Toelichting
De curator heeft een derde aangemerkt als feitelijk beleidsbepaler van failliet.
De curator heeft het standpunt ingenomen dat de feitelijk beleidsbepaler
onrechtmatig heeft gehandeld jegens de gezamenlijke schuldeisers en
derhalve aansprakelijk is. De derde heeft op dit standpunt niet gereageerd.
De derde biedt geen verhaal, reden waarom de curator geen verdere actie
zal ondernemen.
05-08-2026
8
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
In onderzoek
29-02-2024
1
Ja
Toelichting
Er zijn vanuit failliet betalingen verricht ten gunste van de derde die door de
curator als feitelijk beleidsbepaler is aangemerkt (zie par. 7.5 van dit
verslag), voor een bedrag van EUR 223.000, zonder dat daarvoor van een
deugdelijke grondslag is gebleken. Derhalve heeft de curator deze betalingen
aangemerkt als paulianeus en de rechtshandelingen vernietigd ex art. 42 Fw.
De derde biedt geen verhaal voor het terugvorderen van de betalingen.
05-08-2026
8
De curator dient onderzoek te doen naar de oorzaken en achtergrond van het
faillissement en naar eventueel paulianeus handelen. In de komende periode
zal hiermee een aanvang worden gemaakt. Pas als het onderzoek is afgerond
worden de bevindingen in de openbare verslaglegging vermeld.
29-02-2024
1
Quickscan aangeleverde administratie, jaarrekeningen en bankafschriften 29-02-2024
1
Correspondentie met (de advocaat van) de bestuurder en andere betrokkenen29-05-2024
2
Correspondentie met (de advocaat van) de bestuurder en andere betrokkenen02-09-2024
3
Correspondentie met (de advocaat van) de bestuurder en andere betrokkenen02-12-2024
4
Correspondentie met (de advocaat van) de bestuurder en andere betrokkenen07-03-2025
5
Diverse acties 09-06-2025
6
Diverse acties 28-09-2025
7
8. Crediteuren
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
Toelichting
Faillissementskosten: p.m.
29-02-2024
1
€ 49.131,00
Toelichting
De fiscus heeft een vordering ingediend wegens twee achterstallige aanslagen
voor de omzetbelasting. Eén van die aanslagen betreft een ambtshalve
aanslag, welke is opgelegd omdat over de betreffende aanslagperiode geen
btw-aangifte is gedaan door failliet. De curator zal onderzoeken of het mogelijk
en in het belang van de schuldeisers is om de ambtshalve aanslag naar
beneden te doen bijstellen.
29-02-2024
1
€ 90.480,38
29-05-2024
2
€ 89.369,00
02-09-2024
3
Toelichting
Het UWV heeft (nog) geen vordering ingediend.
29-02-2024
1
€ 1.111,38
Toelichting
Voormelde preferente vordering betreft die van de aanvragers van het
faillissement.
29-02-2024
1
16
29-02-2024
1
21
29-05-2024
2
22
02-09-2024
3
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 907.685,07
29-02-2024
1
€ 1.000.971,87
29-05-2024
2
€ 1.001.719,16
02-09-2024
3
Nog niet bekend 29-02-2024
1
Administratie en correspondentie 29-02-2024
1
Administratie en correspondentie 29-05-2024
2
Administratie en correspondentie 02-09-2024
3
Correspondentie 02-12-2024
4
Correspondentie 07-03-2025
5
Correspondentie 09-06-2025
6
Geen werkzaamheden 28-09-2025
7
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
9. Procedures
n.v.t. 29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
n.v.t. 29-02-2024
1
Geen werkzaamheden 29-02-2024
1
10. Overig
Verkrijgen verdere informatie van (voormalige) bestuurder(s) en derden;
aanvang rechtmatigheidsonderzoek.
29-02-2024
1
Verkrijgen verdere informatie van (voormalige) bestuurder(s) en derden;
vervolg rechtmatigheidsonderzoek.
29-05-2024
2
Verkrijgen verdere informatie van (voormalige) bestuurder(s) en derden;
vervolg rechtmatigheidsonderzoek.
02-09-2024
3
Verkrijgen verdere informatie van (voormalige) bestuurder(s) en derden;
vervolg rechtmatigheidsonderzoek.
02-12-2024
4
Verkrijgen verdere informatie van (voormalige) bestuurder(s) en derden;
vervolg rechtmatigheidsonderzoek.
07-03-2025
5
Verkrijgen verdere informatie van (voormalige) bestuurder(s) en derden;
vervolg rechtmatigheidsonderzoek.
09-06-2025
6
Rechtmatigheidsonderzoek 28-09-2025
7
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Er zijn geen inhoudelijke werkzaamheden meer te verrichten. Omdat er ook
geen baten meer worden verwacht, kan het faillissement worden
afgewikkeld. De curator zal de rechter-commissaris verzoeken om het
faillissement wegens een gebrek aan baten voor opheffing ex artikel 16
Faillissementswet bij de rechtbank voor te dragen.
05-08-2026
8
Nog niet bekend 29-02-2024
1
Dit verslag betreft het eindverslag.
Het faillissement zal - na afronding van de afwikkelingsformaliteiten - binnen
enkele maanden definitief worden beëindigd.
05-08-2026
8
Opstellen verslag en overige werkzaamheden 29-02-2024
1
Opstellen verslag en overige werkzaamheden 29-05-2024
2
Opstellen verslag en overige werkzaamheden 02-09-2024
3
Opstellen verslag en overige werkzaamheden 07-03-2025
5
Opstellen verslag en overige werkzaamheden 09-06-2025
6
Verslaglegging en overige werkzaamheden 28-09-2025
7
Verslaglegging en overige werkzaamheden 05-08-2026
8
Bijlagen
