Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Betreft
Algemene gegevens
Stichting Juridisch Eigenaar Amersfoort II
Op 27 februari 2024 is Stichting Juridisch Eigenaar Amersfoort II (hierna "SJEA
II" of "Gefailleerde") in staat van faillissement verklaard. Mrs. W.J.G. Smits en
I.C.J.C. van de Klundert zijn aangesteld als curatoren (hierna: de "Curatoren").
SJEA II maakt deel uit van het Certitudo-concern. Certitudo Capital Group B.V.
(hierna: "CCG"), de topholding van het Certitudo-concern, is op 19 september
2023 in staat van faillissement verklaard. Gelet op de grote verwevenheid
binnen het Certitudo-concern zijn sinds het faillissement van CCG een groot
aantal andere vennootschappen eveneens in staat van faillissement verklaard,
waarbij de Curatoren zijn aangesteld als curatoren. Deze verwevenheid heeft
er ook toe geleid dat de curatoren ervoor hebben gekozen om, met
uitzondering van Certitudo Residential Growth Fund B.V. (hierna: "CRGF"), één
gecombineerd aanvangsverslag uit te brengen ten aanzien van alle tot CCG
behorende vennootschappen. Dit aanvangsverslag is bekend onder
faillissementsnummer F.01/23/256. Het afzonderlijke aanvangsverslag van
CRGF is bekend onder faillissementsnummer F.01/23/251. De reden waarom
voor CRGF afzonderlijk verslag is uitgebracht houdt verband met het feit dat
aan CRGF eerst surseance van betaling is verleend en het betreffende verslag
ook ziet op de periode van surseance van betaling.
De Curatoren hebben geconstateerd dat de onderlinge verwevenheid van de
diverse vennootschappen van het Certitudo-concern zeer groot is en er sprake
is van omvangrijke intra-company verhoudingen, om die reden zal in het
faillissement een gedeeltelijke kosten consolidatie plaatsvinden. Zulks met
machtiging van de rechter-commissaris.
12-07-2024
1
mr I.C.J.C. van de Klundert
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Omdat naar de inschatting van de Curatoren de rechten en verplichtingen per
groepsvennootschap wel (redelijk) gescheiden zijn, wordt het actief op
vennootschappelijk niveau afgewikkeld.
Dit verslag dient ter verschaffing van informatie aan crediteuren en andere
belanghebbenden op de voet van artikel 73a FW. Aan dit verslag kunnen geen
rechten worden ontleend.
Naam: Stichting Juridisch Eigenaar Amersfoort II (SJEA II)
Datum faillissement: 27 februari 2024
Statutair gevestigd te: ‘s-Hertogenbosch
Bezoekadres: Hambakenwetering 8 E, 5231DC
KvK-nummer: 83939741
RSIN: 863041772
Datum oprichting: 17 september 2021
Bestuurder 1: Tauron B.V.
Bestuurder 2: Sultan Management B.V.
12-07-2024
1
Het houden van de juridische gerechtigdheid tot de activa en passiva van de
Vennootschap, tezamen met het bewaren en administreren van deze activa en
passiva, zomede al hetgeen hiermee verband houdt of daartoe bevorderlijk
kan zijn.
12-07-2024
1
Voor SJEA II is geen zelfstandige administratie gevoerd. 12-07-2024
1
0
Toelichting
Gefailleerde had geen personeelsleden in dienst.
12-07-2024
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
€ 297,76
Toelichting
Voor de verantwoording van de werkzaamheden wordt verwezen naar het
verslag van Certitudo Capital Group (CCG).
12-07-2024
1
€ 196.428,41
22-01-2025
2
€ 196.525,69
18-07-2025
3
€ 189.954,14
Toelichting
Voor de verantwoording van de werkzaamheden wordt verwezen naar het
verslag van Certitudo Capital Group (hierna: CCG).
14-01-2026
4
€ 190.525,31
13-07-2026
5
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
van
1-1-2024
t/m
30-6-2024
12-07-2024
1
van
1-7-2024
t/m
31-12-2024
22-01-2025
2
van
1-1-2025
t/m
30-6-2025
18-07-2025
3
van
1-7-2025
t/m
31-12-2025
14-01-2026
4
van
1-1-2026
t/m
30-6-2026
13-07-2026
5
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Voor de verantwoording van de werkzaamheden wordt verwezen naar het
verslag van CCG.
12-07-2024
1
Voor de verantwoording van de werkzaamheden wordt verwezen naar het
verslag van CCG.
14-01-2026
4
1. Inventarisatie
Het bestuur van Gefailleerde bestaat uit Sultan Management B.V. en Tauron
B.V.
Sultan Management wordt bestuurd door Sultan Capital B.V. die op haar beurt
wordt bestuurd door de heer N. de Bruijn.
Tauron B.V. wordt bestuurd door de heer P.J.L.C. Kuiten.
12-07-2024
1
Curatoren zijn niet bekend met lopende procedures van of jegens Gefailleerde.12-07-2024
1
Gefailleerde heeft voor zover Curatoren kunnen overzien geen verzekeringen
afgesloten.
12-07-2024
1
Gefailleerde is voor zover Curatoren weten geen partij bij een
huurovereenkomst.
12-07-2024
1
1.5 Oorzaak faillissement
Curatoren hebben op dit moment nog geen zicht op de oorzaak van het
faillissement van Gefailleerde en de overige vennootschappen van het
Certitudo-concern. Dit vormt onderwerp van onderzoek.
Volgens de directie van het Certitudo-concern hebben de recente
marktomstandigheden, bestaande uit stijgende rente, gestegen bouwkosten,
hoge inflatie, maximering van de huurprijzen en gevolgen van de stikstofcrisis
erin geresulteerd dat de vastgoedontwikkelingen van het Certitudo-concern
tijdelijk stil zijn komen te liggen. De marktomstandigheden hebben er, volgens
de directie, toe geleid dat het verder ontwikkelen van de vastgoedprojecten te
risicovol, financieel niet haalbaar en dus niet langer opportuun was.
Als gevolg van de hiervoor omschreven omstandigheden heeft de directie van
het Certitudo-concern besloten om surseance van betaling aan te vragen voor
een van de groepsvennootschappen, CRGF. Deze surseance van betaling is op
22 augustus 2023 door de Rechtbank Oost-Brabant verleend. Daarbij zijn
Curatoren aangesteld als bewindvoerders in surseance. De directie heeft na
circa een maand geconstateerd dat er niet langer vooruitzicht was op de
bevrediging van crediteuren, althans dat handhaving van de surseance van
betaling niet langer wenselijk was en de rechtbank verzocht de surseance van
betaling om te zetten in een faillissement van CRGF. Gelijktijdig is door de
directie een eigen aangifte tot faillietverklaring van CCG ingediend. De
betreffende faillissementen zijn door de Rechtbank Oost-Brabant uitgesproken
op 18 (CRGF) respectievelijk 19 (CCG) september 2023. Op 27 februari 2024 is
uiteindelijk ook het faillissement van Gefailleerde uitgesproken.
12-07-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
Alle medewerkers waren in dienst van een aantal facilitaire vennootschappen,
SJEA II had geen personeelsleden in dienst.
12-07-2024
1
Toelichting
Alle medewerkers waren in dienst van een aantal facilitaire vennootschappen,
Gefailleerde had geen personeelsleden in dienst.
12-07-2024
1
DatumAantalToelichting
N.v.t.
totaal0
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 12-07-2024
1
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.Hypotheek Boedelbijdr.
Amersfoort K 6613, plaatselijk
bekend Netwerklaan 46 en 48
€ 3.700.000,00€ 3.000.000,00€ 700.000,00
Gefailleerde is eigenaar van de onroerende zaak met kadastrale aanduiding
Amersfoort K 6613, plaatselijk bekend als Netwerklaan 46 en 48.
12-07-2024
1
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
Stichting Juridische Eigenaar Amersfoort II is mede-eigenaar van diverse
onroerende zaken gelegen aan de Netwerklaan 38-48 te Amersfoort. Het
betreft in hoofdlijnen twee gebouwen die op basis van hun architectonische
kenmerken worden aangeduid als ‘de piano’ en ‘de Doos’. De piano betreft een
kantoorpand dat bestendig is verhuurd aan diverse huurders, terwijl de doos
een ontwikkel object betreft.
Specifiek gaat het om de volgende onroerende zaken (gezamenlijk: het
Object):
1. Het perceel grond met kantoorgebouw en verder toebehoren, plaatselijk
bekend te 3821 AG Amersfoort, Netwerklaan 38, 40, 42 en 44, kadastraal
bekend gemeente Amersfoort sectie K nummer 6612, groot eenduizend
zeshonderdachtenzeventig vierkante meter (1.678 m2);
2. Het perceel grond met twee kantoorgebouwen, parkeerterrein en verder
toebehoren, plaatselijk bekend te 3821 AG Amersfoort, Netwerklaan 46
en 48, kadastraal bekend gemeente Amersfoort sectie K nummer 6613,
groot drieduizend zevenhonderdzesenveertig vierkante meter (3.746
m2).
Juridisch eigenaren van het Object zijn Stichting Juridische Eigenaar Offices
IV en Stichting Juridisch Eigenaar Amersfoort II. Economisch eigenaren zijn
Certitudo Offices IV C.V. en Certitudo Offices II C.V. Deze
eigendomsstructuur hield verband met fiscale structurering binnen het
Certitudo concern.
Hypotheek
Op het Object rust een hypotheekrecht van ABN AMRO voor een geldlening van
thans circa EUR 3 miljoen. Uit een taxatie in opdracht van curatoren blijkt een
marktwaarde van circa EUR 3,73 miljoen.
Verkooptraject
Het Object is in overleg met de hypotheekhouder breed onderhands
aangeboden aan de markt. Daarbij zijn curatoren ondersteund door asset
manager Catella. Er is door Catella een uitgebreid gestructureerd
verkooptraject opgetuigd. Er is een online data room ingericht met alle
relevante informatie. Alle geïnteresseerde partijen hebben dezelfde informatie
gekregen en konden, op basis van een schriftelijke procesomschrijving die door
alle partijen is getekend, onder dezelfde voorwaarden deelnemen aan het
verkoopproces. Onderdeel daarvan is een gestandaardiseerde
koopovereenkomst die door curatoren wordt gehanteerd en die uitgaat van de
gebruikelijke bepalingen van onderhandse verkoop vanuit faillissement.
In totaal zijn 206 partijen benaderd om deel te nemen aan het verkoopproces.
38 partijen zijn op die uitnodiging ingegaan en hebben de vereiste
documentatie ondertekend. 17 partijen hebben het Object daadwerkelijk fysiek
bezichtigd, waarvan 8 partijen een bieding hebben uitgebracht.
Gedurende het uitgebreide biedingsproces zijn diverse biedingen ontvangen
variërend tussen de EUR 1,85 miljoen en EUR 3,7 miljoen.
Curatoren hebben het object verkocht aan de hoogste bieder voor een
verkoopprijs van EUR 3,7 miljoen. Aldus wordt na aftrek van de vordering
van ABN AMRO als hypotheekhouder voor de boedel een vrij actief
gerealiseerd van circa EUR 700.000.
22-01-2025
2
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
Inventarisatie omvang, aard en samenstelling vastgoedportefeuille
Uitzetten strategie gefaseerde verkoop vastgoed portefeuille
Organiseren gestructureerd verkoopproces
De Curatoren hebben de omvang, aard en samenstelling van de vastgoed
portefeuille, en alle verschillende zakelijke rechten die daarop zijn gevestigd, in
onderzoek. Dit onderzoek wordt de komende verslagperiode nog voortgezet.
Gelet op het grote aantal verschillende posities is daar de nodige tijd mee
gemoeid. Daarnaast wordt in afstemming met de betrokken
hypotheekhouder(s) een strategie uitgezet ten aanzien van de gefaseerde
verkoop van (delen van) de portefeuille. Curatoren laten zich daarbij adviseren
en ondersteunen door asset manager Catella Investment Management
Benelux B.V. (Catella) die door curatoren op exclusieve basis is ingeschakeld.
12-07-2024
1
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 22-01-2025
2
Gefailleerde heeft naar het zich laat aanzien geen bedrijfsmiddelen van enige
omvang in eigendom.
12-07-2024
1
Nu Gefailleerde vermoedelijk geen bodemzaken in eigendom heeft, is het
bodemvoorrecht van de fiscus in beginsel niet van belang.
12-07-2024
1
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 12-07-2024
1
Gefailleerde heeft naar de aard van de onderneming geen voorraden.
Curatoren onderzoeken of er sprake is van onderhanden werk.
12-07-2024
1
Gefailleerde heeft geen onderhanden werk. 13-07-2026
5
Inventarisatie onderhanden werk. 12-07-2024
1
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 13-07-2026
5
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
Gefailleerde heeft naar het zich laat aanzien geen andere activa in eigendom.
Curatoren doen onderzoek naar intra-company vorderingen.
12-07-2024
1
Inventarisatie andere activa. 12-07-2024
1
Inventarisatie intra-company vorderingen. 13-07-2026
5
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvangOpbrengstBoedelbijdr.
n.v.t.
Gefailleerde heeft geen debiteuren. 12-07-2024
1
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 12-07-2024
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Gefailleerde was als medeschuldenaar betrokken bij een hypothecaire
financiering ad EUR 851.348,- (hoofdsom per 01-08-2023) en een hypothecaire
financiering ad EUR 2.019.850,- (hoofdsom per 01-08-2023).
12-07-2024
1
€ 0,00
22-01-2025
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
De bank is in het kader van de transactie omschreven in 3.1 volledig afgelost.
2
Curatoren zijn niet bekend met leasecontracten. 12-07-2024
1
Gefailleerde heeft zekerheid verschaft in de vorm van een hypotheekrecht op
de haar in eigendom toebehorende onroerende zaak met kadastrale
aanduiding Amersfoort K 6613, plaatselijk bekend als Netwerklaan 46 en 48.
12-07-2024
1
De hiervoor omschreven hypotheekhouder is op grond van het hypotheekrecht
separatist. Curatoren zijn in nauw contact met deze separatist en streven
ernaar passende afspraken te maken over de wijze van verkoop van de
betrokken zaken.
12-07-2024
1
Naar de aard van de onderneming is er geen sprake van
eigendomsvoorbehoud.
12-07-2024
1
Curatoren zijn niet bekend met crediteuren die een retentierecht uitoefenen. 12-07-2024
1
Curatoren zijn niet bekend met crediteuren die een recht van reclame
uitoefenen.
12-07-2024
1
Toelichting
Curatoren zijn in overleg met de separatist om passende afspraken te maken
over boedelbijdragen voor de facilitering van een eventuele onderhandse
verkoop.
12-07-2024
1
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
Inventariseren hypotheekrechten
Afspraken maken met de hypotheekhouder over wijze van verkoop
Voorbereiden verkoopprocedures
12-07-2024
1
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 22-01-2025
2
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Curatoren hebben de onderneming niet voortgezet. Curatoren hebben de
mogelijkheid daartoe bij de initiële inventarisatie onderzocht, maar al snel
werd duidelijk dat dit geen reële en binnen de beschikbare tijd te realiseren
optie was. Zakelijk weergegeven waren de belangrijkste redenen daarvoor:
De onderlinge, zeer grote verwevenheid van de diverse
concernvennootschappen en de bijbehorende complexe en omvangrijke
intra-company verhoudingen, waarbij ook een groot aantal externe
investeerders betrokken is.
De diversiteit van de activa en bijbehorende werkzaamheden:
vastgoedobjecten, (al dan niet) bijbehorende projecten alsook andere
activa die in beheer waren van het concern. Waarvan een groot deel al
lange(re) tijd stillag.
Het feit dat er binnen de vennootschappen waar curatoren in den
beginne in hun hoedanigheid betrokken waren onvoldoende (uitzicht op)
een kasstroom was om lopende kosten te betalen.
12-07-2024
1
N.v.t. 12-07-2024
1
N.v.t. 12-07-2024
1
Doorstarten onderneming
Er is geen doorstart gemaakt. 12-07-2024
1
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
N.v.t. 12-07-2024
1
Toelichting
N.v.t.
12-07-2024
1
Toelichting
N.v.t.
12-07-2024
1
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 12-07-2024
1
7. Rechtmatigheid
Curatoren hebben de administratie van Gefailleerde en het Certitudo-concern
veiliggesteld. Er is sprake van een zeer omvangrijke en complexe administratie,
mede door de vele intra-company verhoudingen tussen de diverse
concernvennootschappen. Curatoren zullen te zijner tijd een uitgebreid
rechtmatigheidsonderzoek (laten) uitvoeren en in dat kader tevens de
administratie onderzoeken op onregelmatigheden. Naar verwachting zullen
curatoren daarbij, in overleg met de rechter-commissaris, de hulp van externe
deskundigen inschakelen.
12-07-2024
1
SJEA II is opgericht op 17 september 2021, er is geen jaarrekening
gedeponeerd.
12-07-2024
1
Curatoren onderzoeken of Gefailleerde, indien relevant, beschikt over een
goedkeuringsverklaring van een accountant.
12-07-2024
1
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
Curatoren onderzoeken of ten aanzien van Gefailleerde is voldaan aan de
stortingsplicht op de aandelen.
12-07-2024
1
Toelichting
Curatoren voeren te zijner tijd een algeheel rechtmatigheidsonderzoek uit.
Onderdeel daarvan is de beantwoording van de vraag of er binnen het
Certitudo-concern sprake is geweest van onbehoorlijk bestuur. Deze vraag kan
pas worden beantwoord nadat het onderzoek is afgerond. Curatoren schatten
in dat dit nog geruime tijd zal duren voordat zij daarover een conclusie kunnen
publiceren.
12-07-2024
1
In onderzoek
Toelichting
Curatoren hebben geconstateerd dat er in het jaar voor faillissementsdatum
een groot aantal transacties (inclusief de vestiging van zekerheidsrechten)
heeft plaatsgevonden, naar het zich laat aanzien veelal gericht op behoud van
de continuïteit van (andere onderdelen van) het concern. Deze transacties
worden door curatoren beoordeeld op rechtmatigheid, waaronder de vraag of
er sprake is van paulianeus handelen.
12-07-2024
1
Curatoren voeren te zijner tijd een algeheel rechtmatigheidsonderzoek uit.
Vooralsnog doen curatoren op dit punt nog geen mededelingen.
12-07-2024
1
Curatoren voeren momenteel het rechtmatigheidsonderzoek uit. Er zijn
momenteel geen ontwikkelingen die zich lenen voor publicatie in het openbaar
verslag.
22-01-2025
2
Uitvoering rechtmatigheidsonderzoek, waaronder de gehele administratie
Beoordeling transacties, met name binnen de 1-jaar periode
Onderzoek stortingsplicht
12-07-2024
1
8. Crediteuren
Toelichting
12-07-2024
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
Tot op heden hebben zich geen crediteuren met een boedelvordering gemeld. 1
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
22-01-2025
2
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
18-07-2025
3
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
14-01-2026
4
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
13-07-2026
5
Toelichting
Tot op heden heeft de belastingdienst geen vorderingen aangemeld.
12-07-2024
1
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
22-01-2025
2
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
18-07-2025
3
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
14-01-2026
4
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
13-07-2026
5
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
Toelichting
Tot op heden heeft het UWV geen vorderingen aangemeld.
12-07-2024
1
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
22-01-2025
2
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
18-07-2025
3
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
14-01-2026
4
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
13-07-2026
5
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
Toelichting
Tot op heden hebben zich geen andere crediteuren met een preferente
vordering gemeld.
12-07-2024
1
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
22-01-2025
2
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
18-07-2025
3
€ 0,00
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
14-01-2026
4
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
13-07-2026
5
1
12-07-2024
1
1
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
14-01-2026
4
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
13-07-2026
5
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 8.904,64
12-07-2024
1
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
22-01-2025
2
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
18-07-2025
3
€ 8.904,64
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
14-01-2026
4
Toelichting
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag.
13-07-2026
5
Het is op dit moment nog niet duidelijk op welke wijze het faillissement zal
worden afgewikkeld.
12-07-2024
1
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag. 22-01-2025
2
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag. 18-07-2025
3
Het is op dit moment nog niet duidelijk op welke wijze het faillissement zal
worden afgewikkeld.
14-01-2026
4
Ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag. 13-07-2026
5
Inventarisatie schuldenlast
Correspondentie crediteuren
12-07-2024
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
9. Procedures
Voor zover Curatoren bekend, is er geen sprake van procedures van of jegens
Gefailleerde.
12-07-2024
1
N.v.t. 12-07-2024
1
N.v.t. 12-07-2024
1
Alle werkzaamheden op dit punt zijn afgerond. 12-07-2024
1
10. Overig
Het is voor Curatoren lastig om op dit punt reeds in te schatten wat de
werkzaamheden precies zullen gaan zijn in de aankomende verslagperiode;
een en ander zal vanzelfsprekend aan tussenkomst van diverse ad hoc zaken
en bijbehorende werkzaamheden onderhevig zijn. Curatoren beogen echter
om - zakelijk weergegeven - de reeds verrichte werkzaamheden ten aanzien
van (het inventariseren van) de voorbereiding op verkoop van de verschillende
vastgoedobjecten van het Certitudo-concern voort te zetten en waar mogelijk
al af te ronden. Daarbij valt niet uit te sluiten dat de onderlinge verwevenheid
van de diverse vennootschappen ertoe zal leiden dat er meerdere
faillissementen volgen binnen het Certitudo-concern.
12-07-2024
1
Naar het zich laat aanzien zal de behandeling en afwikkeling van het
faillissement van Gefailleerde en de diverse vennootschappen binnen het
Certitudo-concern geruime tijd in beslag nemen. Curatoren kunnen op dit
moment niet inschatten wat de termijn van afwikkeling zal zijn.
12-07-2024
1
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
1-1-2027 13-07-2026
5
In de aanstaande verslagperiode inventariseren curatoren de schuldenlast van
Gefailleerde nader. Daarnaast zetten zij de gesprekken met de
zekerheidsgerechtigden voort en gaan zij, waar relevant, over tot verkoop van
onroerende zaken. Waar mogelijk starten Curatoren het
rechtmatigheidsonderzoek.
In overleg met de rechter-commissaris hebben curatoren besloten om in de
andere faillissementen dan Certitudo Capital Group B.V. en Certitudo
Residential Growth Fund B.V. eens per half jaar verslag te doen. Dit besluit is
genomen om enerzijds de kosten van de afwikkeling van de diverse
faillissementen te drukken, terwijl het opstellen van een verslag iedere drie
maanden anderzijds weinig inhoudelijke toegevoegde waarde biedt voor
crediteuren.
Dit betekent dat de volgende verslagperiode loopt van 1 juli 2024 - 31
december 2024. Het volgende verslag zal kort na afloop van die periode
worden gepubliceerd.
12-07-2024
1
In overleg met de rechter-commissaris hebben curatoren besloten om in de
andere faillissementen dan Certitudo Capital Group B.V. en Certitudo
Residential Growth Fund B.V. eens per half jaar verslag te doen. Dit besluit is
genomen om enerzijds de kosten van de afwikkeling van de diverse
faillissementen te drukken, terwijl het opstellen van een verslag iedere drie
maanden anderzijds weinig inhoudelijke toegevoegde waarde biedt voor
crediteuren.
Dit betekent dat de volgende verslagperiode loopt van 1 januari 2025 - 30 juni
2025. Het volgende verslag zal kort na afloop van die periode worden
gepubliceerd.
22-01-2025
2
De volgende verslagperiode eindigt zoals in 10.3 vermeld. Kort daarna wordt
het volgende verslag gepubliceerd.
14-01-2026
4
Bijlagen
