Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Verslag 1:
Unbrick Real Estate Ede B.V.
20-03-2026
1
Verslag 1:
Unbrick Real Estate Ede B.V. heeft haar statutaire zetel te Ede en hield
laatstelijk kantoor te (1251 PA) Laren aan de Barbiersweg 17.
Unbrick Real Estate Ede B.V. is op 12 januari 2021 opgericht en staat bij de
Kamer van Koophandel geregistreerd onder 81556462.
20-03-2026
1
Verslag 1:
Verhuur en exploitatie van onroerend goed.
20-03-2026
1
JaarOmzetWinst en verliesBalanstotaal
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
Verslag 1:
Gedeponeerde jaarrekening 2024.
20-03-2026
1
0
Toelichting
Verslag 1:
Volgens opgave van het bestuur waren er geen werknemers.
20-03-2026
1
€ 163,40
20-03-2026
1
€ 163,74
28-07-2026
2
van
6-1-2026
t/m
20-3-2026
20-03-2026
1
van
21-3-2026
t/m
28-7-2026
28-07-2026
2
VerslagperiodeBestede uren
1. Inventarisatie
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Verslag 1:
Enig aandeelhouder van Unbrick Real Estate Ede B.V. is Unbrick Group B.V.
Unbrick Group B.V. is op 6 januari 2026 in staat van faillissement verklaard.
Bestuurder van Unbrick Real Estate Ede B.V. is Dutch Holiday Parks
Management B.V.
Bestuurders van Dutch Holiday Parks Management B.V. zijn twee natuurlijke
personen, waarvan de gegevens bij de curator bekend zijn.
20-03-2026
1
Verslag 1:
De curator is niet bekend met lopende procedures.
20-03-2026
1
Verslag 1:
De curator is niet bekend met lopende verzekeringen.
20-03-2026
1
Verslag 1:
De curator is niet bekend met lopende huurovereenkomsten.
20-03-2026
1
Verslag 2:
Er bestond een huurovereenkomst met betrekking tot een pand te Ede.
Curanda was hoofdhuurder en het pand werd door curanda onderverhuurd
aan een gelieerde (en eveneens gefailleerde) vennootschap. De beide
huurovereenkomsten waren geruime tijd voor het faillissement van curanda
al beëindigd.
28-07-2026
2
Verslag 1:
Omtrent de oorzaak van het faillissement is er vanuit het bestuur van Unbrick
Real Estate Ede B.V. het navolgende aangegeven.
Unbrick Real Estate Ede B.V. is op eigen aangifte in staat van faillissement
verklaard. Unbrick Real Estate Ede B.V. is onderdeel van de Unbrick groep. In
de periode voorafgaand aan de faillissementsaanvraag zouden er twee
relevante gebeurtenissen hebben plaatsgevonden.
Ten eerste zou de pandhouder haar pandrecht op aandelen in FundGB
Borrower B.V. en Unbrick Concepts B.V. hebben uitgewonnen na goedkeuring
van de rechtbank Amsterdam.
Ten tweede heeft de rechtbank Gelderland de faillissementen uitgesproken
van Unbrick Factory Ede B.V. en Unbrick Management B.V.
De faillissementsaanvraag van Unbrick Real Estate Ede B.V. zou strekken ter
afwikkeling van enkele resterende overige vennootschappen van de groep die
thans insolvent zouden zijn. Tegelijk met de eigen aangifte van Unbrick Real
Estate Ede B.V. is ook verzocht het faillissement uit te spreken van de
vennootschappen Unbrick Leisure Development B.V. en Unbrick Group B.V.
20-03-2026
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
2. Personeel
Toelichting
Verslag 1:
Volgens opgave van het bestuur zijn er geen werknemers.
20-03-2026
1
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Niet van toepassing.
Verslag 1:
De curator heeft onderzoek gedaan bij het Kadaster.
20-03-2026
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Niet van toepassing.
Verslag 1:
Volgens opgave van het bestuur is er geen actief.
20-03-2026
1
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Niet van toepassing.
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Niet van toepassing.
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Niet van toepassing.
Verslag 1:
Volgens opgave van het bestuur zijn er geen debiteuren.
20-03-2026
1
Verslag 2:
Er waren geen handelsdebiteuren, maar er was wel een vordering op de
aandeelhouder. Deze vennootschap is eveneens failliet. De vordering is
ingediend in het faillissement. Het is niet de verwachting dat dit de boedel
iets gaat opleveren.
28-07-2026
2
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Verslag 1:
Er werd gebankierd bij de ABN AMRO Bank N.V. en de Rabobank. Beide banken
hebben geen vordering op Unbrick Real Estate Ede B.V. De beperkte creditsaldi
zijn inmiddels naar de boedelrekening overgemaakt.
20-03-2026
1
Verslag 1:
Van leasecontracten is niet gebleken.
20-03-2026
1
Verslag 1:
Van zekerheden is niet gebleken.
20-03-2026
1
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Verslag 1:
Van eigendomsvoorbehouden is niet gebleken.
20-03-2026
1
Verslag 1:
Van retentierechten is niet gebleken.
20-03-2026
1
Verslag 1:
Van reclamerechten is niet gebleken.
20-03-2026
1
Toelichting
Verslag 1:
Boedelbijdragen zijn niet aan de orde.
20-03-2026
1
Verslag 1:
De curator heeft alle banken aangeschreven en heeft nader gecorrespondeerd
met de ABN AMRO Bank N.V. en de Rabobank.
20-03-2026
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Verslag 1:
Van het voortzetten van de onderneming is geen sprake geweest.
20-03-2026
1
Doorstarten onderneming
Verslag 1:
Van een doorstart is geen sprake.
20-03-2026
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
Verslag 1:
Er is nog geen administratie aangeleverd. Het bestuur heeft zich hiervoor
geëxcuseerd en heeft ook uitgelegd waarom dat nog niet is gebeurd. De
curator hoopt de administratie op korte termijn te ontvangen.
20-03-2026
1
Verslag 2:
Er is in de afgelopen verslagperiode enige administratie aangeleverd.
28-07-2026
2
Verslag 1:
De jaarrekening over het boekjaar 2024 is de laatste gedeponeerde
jaarrekening.
De jaarrekening over het boekjaar 2023 is niet tijdig gedeponeerd.
20-03-2026
1
Verslag 2:
Hiervan is geen sprake. Er was sprake van een samenstellingsverklaring.
28-07-2026
2
Verslag 2:
Aan de stortingsverplichting was voldaan.
28-07-2026
2
Verslag 1:
De curator heeft ten aanzien van de rechtmatigheid in de afgelopen
verslagperiode nog geen werkzaamheden verricht. De curator dient eerst de
administratie te ontvangen.
20-03-2026
1
Verslag 2:
De curator heeft een deel van de aangeleverde administratie onderzocht en
zal het rechtmatigheidsonderzoek in de komende verslagperiode voortzetten.
28-07-2026
2
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
Verslag 1:
Het salaris van de curator vormt een boedelschuld.
Salaris curator: P.M.
20-03-2026
1
€ 4.799,00
28-07-2026
2
3
20-03-2026
1
4
28-07-2026
2
€ 33.579,89
20-03-2026
1
€ 48.579,89
28-07-2026
2
Verslag 1:
De verwachting is vooralsnog dat het faillissement zal worden opgeheven
wegens de toestand van de boedel.
20-03-2026
1
Verslag 1:
De vorderingen van de crediteuren die een vordering hebben ingediend in het
faillissement zijn geplaatst en bevestigd.
20-03-2026
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
9. Procedures
Verslag 1:
Er lopen geen procedures.
20-03-2026
1
10. Overig
Verslag 1:
De curator heeft informatie en administratie opgevraagd bij het bestuur en zal
dit bestuderen zodra dit ontvangen is.
20-03-2026
1
Verslag 2:
De curator zal in de komende verslagperiode het rechtmatigheidsonderzoek
voortzetten.
28-07-2026
2
Verslag 1:
Op dit moment is nog niet bekend op welke termijn het faillissement kan
worden afgewikkeld, maar als er verder geen bijzonderheden uit het
rechtmatigheidsonderzoek volgen, dan zal het faillissement vrij snel
afgewikkeld kunnen worden.
20-03-2026
1
Verslag 2:
De curator hoopt het rechtmatigheidsonderzoek in de komende
verslagperiode af te kunnen ronden en afhankelijk van de uitkomst zou het
faillissement dan wellicht ook afgewikkeld kunnen worden.
28-07-2026
2
28-10-2026 28-07-2026
2
Bijlagen
Bijlagen
