Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Betreft
Algemene gegevens
De S.e.T. Residentie B.V. 13-02-2026
1
Gefailleerde is statutair gevestigd te Mijdrecht, gevestigd aan de Bozenhoven
157 (3641 AE) te Mijdrecht en ingeschreven in het Handelsregister van de
Kamer van Koophandel onder nummer 75224372.
13-02-2026
1
Gefailleerde is opgericht op 28 juni 2019 en hield zich bezig met de exploitatie
van een wooncentrum, specifiek gericht op (kwetsbare ouderen. Daarbij
verrichte zij de verhuur-, horeca- en schoonmaakactiviteiten.
13-02-2026
1
In onderzoek 13-02-2026
1
28
13-02-2026
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
€ 204.650,80
13-02-2026
1
€ 209.222,18
13-05-2026
2
€ 216.003,49
13-08-2026
3
van
13-1-2026
t/m
6-2-2026
13-02-2026
1
van
7-2-2026
t/m
8-5-2026
13-05-2026
2
van
13-4-2026
t/m
31-7-2026
13-08-2026
3
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
Op datum faillissement heeft de curator direct een bespreking gepland met de
bestuurders. Tijdens die bespreking hebben de bestuurders toegelicht wat in
hun ogen de oorzaak van het faillissement is geweest en heeft de curator
toegelicht hoe een faillissement in het algemeen in zijn werk gaat. In de
periode daarna hebben de bestuurders op verzoek van de curator een
financiele prognose opgesteld op basis waarvan het verantwoord leek de
onderneming van gefailleerde nog enkele weken voort te zetten. Op die
manier kon de continuïteit van de dienstverlening aan de bewoners verzekerd
blijven en werd de kans op een succesvolle doorstart vergroot (zie Paragraaf
6).
Tegelijkertijd is de curator een verkooptraject gestart teneinde een doorstart
te realiseren. Dat heeft uiteindelijk gerealiseerd in een doorstart waarbij de
activa en activiteiten van gefailleerde integraal zijn verkocht (zie Paragraaf 6).
Verder heeft de curator met toestemming van de rechter-commissaris de
arbeidsovereenkomsten van het personeel opgezegd (zie Paragraaf 2). Ten
behoeve van een goede informatievoorziening richting hen heeft op 20 januari
2026 een personeelsbijeenkomst plaatsgevonden waarbij het UWV aanwezig
was. Daarnaast heeft de curator met behulp van Limits Consulting de
(financiële) administratie van gefailleerde veiliggesteld (zie Paragraaf 7).
13-02-2026
1
In de tweede verslagperiode heeft de curator zich beziggehouden met diverse
werkzaamheden in het kader van een soepele overdracht van de onderneming
naar de doorstarter, alsmede diverse verrekeningen die daaromtrent nog
plaats dienden te vinden. Daarnaast is hij gestart met de debiteurenincasso en
heeft hij een begin gemaakt met het rechtmatigheidsonderzoek.
13-05-2026
2
In de derde verslagperiode heeft de curator nog met diverse partijen
afgerekend in het kader van de voortzetting van de onderneming. Daarnaast
heeft hij de debiteurenincasso en het rechtmatigheidsonderzoek voortgezet.
Voor het overige hebben de gebruikelijke werkzaamheden plaatsgevonden.
13-08-2026
3
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder en bestuurder van gefailleerde is Van Hussen - Wakker
Holding B.V. Bestuurder is Van Hussen - Wakker Holding B.V. Bestuurders van
Van Hussen - Wakker Holding B.V. zijn M.J. van Hussen Holding B.V. en E.
Wakker Holding B.V. Bestuurder van M.J. van Hussen Holding B.V. is een
natuurlijk persoon. Bestuurder van E. Wakker Holding B.V. is tevens een
natuurlijk persoon.
13-02-2026
1
Voor zover de curator bekend, zijn er geen lopende procedures. 13-02-2026
1
Gefailleerde had verschillende verzekeringen lopen bij twee
verzekeringsmaatschappijen. De boedel heeft onderzocht welke van deze
verzekeringen, met name de verzekeringen met betrekking tot de activa,
dienden te worden voortgezet. In januari 2026 heeft de curator alle
bedrijfsverzekeringen beëindigd, behalve de inventaris-/goederenverzekering
en de bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering. Deze verzekeringen zijn door de
curator aangehouden tot het moment waarop de activa zijn verkocht en de
doorstart is gerealiseerd. Nu inmiddels alle activa zijn verkocht en de doorstart
voltooid is, heeft de curator aan de verzekeraar verzocht om de resterende
verzekeringen per datum van de doorstart te beëindigen.
13-02-2026
1
Gefailleerde huurde een bedrijfspand aan de Bozenhoven 157 te Mijdrecht. De
verhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd ex artikel 39 Fw.
13-02-2026
1
De bestuurders hebben aangegeven dat De S.e.T. Residentie B.V. de
afgelopen jaren te maken heeft gehad met een aantal structurele financiële en
operationele problemen. De verbouwing van de residentie is gefinancierd
middels een commerciële lening met hoge rentelasten. Tezamen met hun in
ogen hoge huur, een 'valse start' vanwege de Coronapandemie en
bezettingsgraad die lager bleek uit te vallen dan in de prognoses was
opgenomen, leidde dit tot een structureel verlieslatende exploitatie. Eind 2025
leidde dat tot het inzicht dat tot een flinke schuldensanering diende te worden
gekomen, hetgeen niet mogelijk bleek. Een en ander leidde uiteindelijk tot de
aanvraag van het eigen faillissement.
13-02-2026
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
28
Toelichting
Bij gefailleerde waren op datum faillissement achtentwintig personeelsleden in
dienst. De arbeidsovereenkomsten zijn met machtiging van de rechter-
commissaris op grond van artikel 40 Fw opgezegd. Enkele dagen na datum
faillissement heeft de informatiebijeenkomst van het UWV plaatsgevonden, op
locatie van gefailleerde.
13-02-2026
1
Personeelsleden
28
13-02-2026
1
Datum AantalToelichting
16-1-202628
totaal 28
Correspondentie UWV, correspondentie personeel. 13-02-2026
1
3. Activa
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Gefailleerde is eigenaar van diversen aan bedrijfsinventaris (waaronder
meubilair, keukenmaterieel en IT-apparatuur). Deze activa zijn in een eerder
stadium voor datum faillissement getaxeerd door FH Taxaties en in het kader
van de doorstart (zie hierna Paragraaf 6) verkocht. De curator heeft als gevolg
van het bodemvoorrecht aanspraak gemaakt op de opbrengst van de
bedrijfsinventaris als bodemzaken. Met de verhuurder, die eerste pandhouder
is op de inventaris, is afgesproken dat hij het resterende deel van de
opbrengst van de inventaris ontvangt, voor zover er na aftrek van het
bodemvoorrecht nog een bedrag resteert.
13-02-2026
1
De curator heeft namens de fiscus het bodemvoorrecht ex artikel 57 lid 3 Fw
uitgeoefend.
13-02-2026
1
Correspondentie gefailleerde, correspondentie verhuurder, correspondentie
doorstartende partij.
13-02-2026
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Gefailleerde is eigenaar van een beperkte voorraad etenswaren, welke door
de doorstartende partij wordt overgenomen.
13-02-2026
1
Correspondentie gefailleerde, correspondentie doorstartende partij. 13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
Niet van toepassing 13-02-2026
1
4. Debiteuren
Beschrijving Omvang OpbrengstBoedelbijdr.
Diverse debiteuren€ 90.424,62€ 62.467,83
Op datum faillissement was er volgens de administratie van gefailleerde sprake
van een debiteurenstand ter hoogte van EUR 90.424,62. De komende
verslagperiode zal curator overgaan tot inning van de debiteuren.
13-02-2026
1
De curator is gestart met de inning van de debiteuren. Tot op heden heeft dat
een bedrag van EUR 12.632,30 opgeleverd.
13-05-2026
2
De debiteurenincasso heeft tot op heden een bedrag van EUR 62.467,83
opgeleverd. Deze bedragen zijn deels op de boedelrekening en deels nog op
de door gefailleerde aangehouden rekening ontvangen. Ten aanzien van de
nog openstaande bedragen beraad de curator zich op nadere
(rechts)maatregelen.
13-08-2026
3
Correspondentie gefailleerde. 13-02-2026
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Niet van toepassing.
13-02-2026
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Gefailleerde leasede een personentaxi. Ter behoeve van de voortzetting is dit
contract voortgezet. De curator heeft de leasemaatschappij verzocht om per
datum van de doorstart dit contract te beëindigen.
13-02-2026
1
Ten behoeve van de verhuurder is er een pandrecht gevestigd op de
bestaande en toekomstige inventaris, machines en voorraden van gefailleerde.
De inventaris en voorraden zijn met toestemming van de pandhouder verkocht
aan de doorstartende partij.
13-02-2026
1
Zie paragraaf 5.3. 13-02-2026
1
Tot op heden heeft één leverancier zich bij de curator gemeld en daarbij
aanspraak gemaakt op een eigendomsvoorbehoud. Een deel van de door deze
leverancier geleverde zaken was inmiddels reeds verbruikt. Het resterende
deel heeft de curator voor de boedel kunnen houden door daarvoor een
vergoeding te betalen van EUR 181,10.
13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
13-02-2026
1
Correspondentie gefailleerde, correspondentie doorstartende partij. 13-02-2026
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
Voortzetten onderneming
Teneinde continuïteit van de diensten te kunnen blijven bieden aan de
kwetsbare groep cliënten van gefailleerde en de kans op een doorstart te
vergroten, heeft de curator de onderneming van gefailleerde vanaf datum
faillissement nog enkele weken voortgezet. Deze voortzetting geschiedde na
verkregen
machtiging van de rechter-commissaris en eindigt op 17 februari 2026, de
datum dat de onderneming formeel wordt overgedragen aan Wonen Bij de
Familie B.V. (hierna: "Wonen Bij de Familie").
13-02-2026
1
In de komende verslagperiode zal de curator verslag uitbrengen omtrent de
financiële resultaten van de tijdelijke voortzetting.
13-02-2026
1
Correspondentie bestuurders, correspondentie personeel, correspondentie
leveranciers.
13-02-2026
1
Doorstarten onderneming
Vanaf datum faillissement is de curator direct van start gegaan met het
opzetten van een verkoopproces, teneinde tot een integrale doorstart van de
activiteiten van gefailleerde te komen. In dat kader is een dataroom ingericht
en zijn diverse partijen aangeschreven die interesse in een overname hebben
getoond. Na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst hebben de
betreffende gegadigden toegang verkregen tot de dataroom en zijn zij in de
gelegenheid gesteld een bieding op de activa van gefailleerde uit te brengen.
Een en ander heeft er uiteindelijk toe geleid dat op 9 februari 2026 definitieve
overeenstemming is bereikt met Wonen Bij de Familie. Wonen Bij de Familie
biedt in Nederland op meerdere locaties zorg aan vergelijkbare cliënten als die
van gefailleerde op kleinschalige locaties. Naast dat de bieding van Wonen Bij
de Familie financieel voor de boedel het meest aantrekkelijk is, is zij ook in
staat de continuïteit te waarborgen en heeft zij de intentie een aantal
werknemers van gefailleerde een nieuwe
arbeidsovereenkomst aan te bieden.
13-02-2026
1
Zie financieel verslag. 13-02-2026
1
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
€ 70.500,00
Toelichting
Niet van toepassing
13-02-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
13-02-2026
1
Correspondentie Wonen Bij de Familie, correspondentie rechter-commissaris. 13-02-2026
1
7. Rechtmatigheid
In de eerste verslagperiode heeft de curator de administratie van gefailleerde
ontvangen. Daarnaast heeft hij Limits Consulting B.V. opdracht gegeven de
digitale administratie voor het overige veilig te stellen.
13-02-2026
1
In de tweede verslagperiode is de curator gestart met het
rechtmatigheidsonderzoek.
13-05-2026
2
In de derde verslagperiode heeft de curator het rechtmatigheidsonderzoek
voortgezet. Hij verwacht zijn voorlopige bevindingen in de komende
verslagperiode met het bestuur te kunnen delen.
13-08-2026
3
In onderzoek. 13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
Het geplaatste kapitaal (EUR 100,-) is volgens opgave van de Kamer van
Koophandel volgestort.
13-02-2026
1
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
Toelichting
In onderzoek.
13-02-2026
1
In onderzoek
13-02-2026
1
Nog niet van toepassing. 13-02-2026
1
Correspondentie met bestuurders. 13-02-2026
1
8. Crediteuren
€ 54,45
Toelichting
Salaris curator: P.M.
ClaimsAgent B.V.: EUR 54,45
Naast bovengenoemde vordering verwacht de curator een boedelvordering
van het UWV ter zake van de loongarantieregelin en een vordering van de
verhuurder voor de periode na datum faillissement.
13-02-2026
1
€ 102,85
Toelichting
Salaris curator: P.M.
ClaimsAgent B.V.: EUR 102,85
13-05-2026
2
€ 171.490,52
Toelichting
Salaris curator: P.M.
ClaimsAgent B.V.: EUR 130,08
UWV: EUR 87.029,10
Kanjers Vastgoed: EUR 84.331,34
13-08-2026
3
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
€ 708.135,00
Toelichting
Geldlening Verhuurder: EUR 708.135,-
13-02-2026
1
€ 10.518,00
13-05-2026
2
€ 38.844,57
13-08-2026
3
€ 708.135,00
Toelichting
Geldlening Verhuurder: EUR 708.135,-
13-05-2026
2
16
13-02-2026
1
31
13-05-2026
2
35
13-08-2026
3
€ 506.616,94
13-02-2026
1
€ 555.785,93
13-05-2026
2
€ 560.528,06
13-08-2026
3
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Op dit moment is nog onduidelijk op welke wijze het faillissement zal worden
afgewikkeld. Crediteuren wordt verzocht de vordering in te dienen via:
www.claimsagent.nl.
13-02-2026
1
Correspondentie crediteuren. 13-02-2026
1
9. Procedures
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
Niet van toepassing. 13-02-2026
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
10. Overig
In de komende verslagperiode zal de curator nog enkele werkzaamheden
verrichten ten behoeve van een soepele transitie richting Wonen Bij de Familie.
Daarnaast verwacht hij tot een financiële afrekening te komen met alle bij de
tijdelijke voortzetting betrokken partijen (onder andere zzp'ers en
leveranciers). Daarnaast zal hij een start maken met het
rechtmatigheidsonderzoek. Voor het overige vinden de gebruikelijke
werkzaamheden plaats.
13-02-2026
1
In de komende verslagperiode zal de curator het rechtmatigheidsonderzoek
voortzetten. Daarnaast zal hij voortgaan met de debiteurenincasso. Voor het
overige vinden de gebruikelijke werkzaamheden plaats.
13-05-2026
2
In de komende verslagperiode verwacht de curator zijn voorlopige
bevindingen uit het rechtmatigheidsonderzoek voor te leggen aan het
bestuur. Daarnaast zal hij voortgaan met de debiteurenincasso en in dat
kader bezien of nadere (rechts)maatregelen opportuun zijn. Voor het overige
vinden de gebruikelijke werkzaamheden plaats.
13-08-2026
3
Nog onbekend. De curator zal het faillissement voor minimaal zes maanden
openhouden teneinde alle crediteuren de gelegenheid te geven hun vordering
in te dienen via www.claimsagent.nl.
13-02-2026
1
13-11-2026 13-08-2026
3
De informatie in dit openbaar verslag en de bijbehorende bijlagen is zorgvuldig
samengesteld. De curator staat echter niet in voor de volledigheid en juistheid
daarvan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie (nog) niet beschikbaar is,
(nog) niet openbaar gemaakt is/kan worden of achteraf aangepast moet
worden. Dit kan gevolgen hebben voor de in dit verslag en de bijbehorende
bijlagen geschetste perspectieven en informatie voor crediteuren en/of andere
belanghebbenden. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden
ontleend.
13-02-2026
1
Bijlagen
Bijlagen
Bijlage verslag 2 Crediteuren Concurrent 2.pdf
Bijlage verslag 2 Crediteuren Preferent 2.pdf
Bijlage verslag 2 Crediteuren Boedel 2.pdf
13-05-2026
2
