Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Zaanstad Funderingen B.V. 21-01-2025
1
Rechtsvorm: De besloten vennootschap Zaanstad Funderingen B.V.
Statutaire zetel: Gemeente Zaanstad.
Bezoekadres: Oud Zaenden 1, 1506 PE Zaandam.
Datum vestiging: 05-02-2019.
21-01-2025
1
Algemene burgerlijke utiliteitsbouw.
Funderingstechnieken.
21-01-2025
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
1
Toelichting
Er was nog een personeelslid in dienst.
21-01-2025
1
€ 6.062,31
10-11-2025
4
€ 183,97
13-02-2026
5
van
10-12-2024
t/m
20-1-2025
21-01-2025
1
van
21-1-2025
t/m
17-4-2025
18-04-2025
2
van
18-4-2025
t/m
8-8-2025
08-08-2025
3
van
9-8-2025
t/m
9-11-2025
10-11-2025
4
van
10-11-2025
t/m
11-2-2026
13-02-2026
5
Bestede uren
Toelichting bestede uren
VerslagperiodeBestede uren
Door de curator is deze verslagperiode 10 uur en 24 minuten aan het
faillissement besteed;
Door de advocaat kantoorgenoot van de curator is deze verslagperiode 1 uur
en 18 minuten aan het faillissement besteed;
Door de faillissementsmedewerkers is deze verslagperiode 6 uur en 36
minuten aan het faillissement besteed.
21-01-2025
1
Door de curator is deze verslagperiode 16 uur en 18 minuten aan het
faillissement besteed;
Door de faillissementsmedewerkers is deze verslagperiode 9 uur en 6 minuten
aan het faillissement besteed.
08-08-2025
3
Door de curator is deze verslagperiode 6 uur en 54 minuten aan het
faillissement besteed;
Door de faillissementsmedewerkers is deze verslagperiode 2 uur en 24
minuten aan het faillissement besteed.
10-11-2025
4
Door de curator is deze verslagperiode 9 uur en 12 minuten aan het
faillissement besteed;
Door de faillissementsmedewerkers is deze verslagperiode 1 uur aan het
faillissement besteed.
13-02-2026
5
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder van curanda is LNNZ Holding BV.
Enig bestuurder is de heer W.O. Lofström.
21-01-2025
1
Van lopende procedures is vooralsnog niet gebleken. 21-01-2025
1
Vooralsnog is niet gebleken van lopende verzekeringen. 21-01-2025
1
Er is geen sprake van huurovereenkomsten. 21-01-2025
1
De oorzaak van het faillissement is naar zeggen van de bestuurder het
wegvallen van particuliere opdrachtgevers in verband met de stijgende rente
en woningprijzen. Op de resterende projecten was het niet mogelijk een
behoorlijke marge te realiseren in verband met concurrentie en hoge overhead
kosten.
De oorzaak van het faillissement wordt nader onderzocht.
21-01-2025
1
Na de coronapandemie in 2021 blijkt van een sterke omzetgroei, maar is
curanda nog verlieslatend. In 2022 herstelt curanda zich verder, groeit de
omzet sterk en is zij operationeel winstgevend met verbetering van het eigen
vermogen.
In 2023 verslechtert vervolgens de financiële situatie van curanda, welke
verslechtering wordt veroorzaakt door verlieslatende projecten, forse
afwaarderingen en tegenvallers in het onderhanden werk.
Een of meerdere verlieslatende projecten in 2023 lijken curanda fataal te zijn
geworden. Structurele solvabiliteitszwakte gecombineerd met
projectverliezen en liquiditeitskrapte in 2023 en 2024 hebben geleid tot het
faillissement.
13-02-2026
5
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
1
21-01-2025
1
Personeelsleden
30
Toelichting
In 2023 waren er 25 buitendienstmedewerkers in dienst en 5
kantoormedewerkers.
21-01-2025
1
Datum AantalToelichting
13-12-20241
totaal 1
Het personeelslid is ontslagen;
Contact en afstemming met het UWV;
Correspondentie UWV toezenden informatie en werkgeversformulier.
21-01-2025
1
3. Activa
Van onroerende zaken is vooralsnog niet gebleken. 21-01-2025
1
Geen werkzaamheden. 21-01-2025
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Op naam van curanda is een aanhangwagen gesteld. Deze zal moeten worden
getraceerd en zo mogelijk worden verkocht.
21-01-2025
1
De aanhangwagen is getraceerd en zal worden verkocht. 18-04-2025
2
Geen bodem curanda. Niet van toepassing. 21-01-2025
1
Onderzoek naar mogelijke bedrijfsmiddelen. 21-01-2025
1
De bedrijfsmiddelen zijn in gebruik genomen door een derde partij
voorafgaand aan het faillissement. Met deze partij wordt op grond van de
activalijst in kaart gebracht welke bedrijfsmiddelen zij onder zich heeft
genomen en welke overname prijs daarvoor wordt voldaan.
18-04-2025
2
De aanhangwagen, alsmede de aangetroffen bedrijfsmiddelen, bestaande uit
diverse gereedschappen, zijn gezamenlijk verkocht voor een koopprijs van €
5.000,-- exclusief btw.
08-08-2025
3
Er is niet gebleken van voorraden / onderhanden werk. 21-01-2025
1
Geen werkzaamheden. 21-01-2025
1
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
In onderzoek is of er mogelijk sprake is van andere activa. 21-01-2025
1
Van andere activa is niet gebleken. 18-04-2025
2
Nader onderzoek. 21-01-2025
1
De activa is verkocht en overgedragen. 08-08-2025
3
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
4. Debiteuren
Naar zeggen van de bestuurder zijn er een tweetal debiteuren. De
vorderingen worden door de betreffende debiteuren (inhoudelijk) betwist.
21-01-2025
1
Onderzoek naar debiteurendossiers en de incasseerbaarheid van de
vorderingen.
21-01-2025
1
Er hebben besprekingen plaatsgevonden met een tweetal rekening-courant
debiteuren om tot een mogelijke minnelijke regeling te komen om deze
vorderingen te voldoen.
08-08-2025
3
Er hebben nadere besprekingen plaatsgevonden over een regeling inzake de
rekening-courant vordering op een gelieerde vennootschap, alsmede over een
betalingsregeling betreffende de rekening-courantvordering in privé. De
accountant inventariseert thans de maandelijkse aflossingscapaciteit van de
eenmanszaak van de debiteur.
10-11-2025
4
De bestuurder heeft een eerste voorstel gedaan tot betaling van een bedrag
ineens tegen finale kwijting van de rekening-courant vordering. Dit (eerste)
voorstel is door de curator gemotiveerd afgewezen.
In het kader van de rekening-courant vordering op de gelieerde holding
(LNNZ BV) zal de bestuurder op verzoek van de curator financiële stukken
overleggen waaruit moet blijken dat LNNZ BV niet in staat is om de rekening-
courant vordering te voldoen.
13-02-2026
5
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Er zijn geen bancaire vorderingen.
21-01-2025
1
De voertuigen werden operational geleased.
Er wordt een scooter operational geleased. De scooter zal aan de
leasemaatschappij worden geretourneerd.
21-01-2025
1
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
Er is nog niet gebleken van enige zekerheden. 21-01-2025
1
Er is nog niet gebleken van een separatistenpositie. 21-01-2025
1
Er is nog geen aanspraak gemaakt op eigendomsvoorbehoud. 21-01-2025
1
Op het retentierecht is nog geen beroep gedaan. 21-01-2025
1
Er is niet gereclameerd. 21-01-2025
1
Toelichting
N.v.t.
21-01-2025
1
Geen werkzaamheden. 21-01-2025
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De onderneming was reeds augustus 2024 gestaakt en is niet voortgezet. 21-01-2025
1
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
N.v.t. 21-01-2025
1
Geen werkzaamheden. 21-01-2025
1
Doorstarten onderneming
De onderneming is niet doorgestart. 21-01-2025
1
N.v.t. 21-01-2025
1
Toelichting
N.v.t.
21-01-2025
1
Toelichting
N.v.t.
21-01-2025
1
Geen werkzaamheden. 21-01-2025
1
7. Rechtmatigheid
De administratie is overgelegd, digitaal veiliggesteld en wordt door een
accountant onderzocht.
21-01-2025
1
De administratie is zo ingericht en gevoerd dat daaruit de rechten en plichten
van curanda kunnen worden gekend.
13-02-2026
5
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
De jaarrekening van 2023 is op 28-10-2024 (tijdig) gedeponeerd;
De jaarrekening van 2022 is op 28-12-2023 (tijdig) gedeponeerd;
De jaarrekening van 2021 is op 05-12-2022 (tijdig) gedeponeerd;
De jaarrekening van 2020 is op 21-12-2021 (tijdig) gedeponeerd;
De jaarrekening van 2019 is op 06-11-2020 (tijdig) gedeponeerd.
21-01-2025
1
Voor een onderneming van deze omvang is een goedkeuringsverklaring niet
verplicht en niet opgesteld.
21-01-2025
1
Aan de stortingsplicht is voldaan. 21-01-2025
1
Toelichting
In onderzoek.
21-01-2025
1
In onderzoek
21-01-2025
1
De rechtmatigheidsaspecten worden onderzocht. 21-01-2025
1
De administratie wordt onderzocht door een accountant. Op grond van zijn
bevindingen zal kunnen worden bepaald of er nadere werkzaamheden met
betrekking tot de rechtmatigheidsaspecten dienen te worden verricht.
21-01-2025
1
Uit de eerste quickscan van de accountant zijn nog geen onregelmatigheden
naar voren gekomen. Het is nog niet uitgesloten dat deze aanwezig zijn. De
curator zal daarom met de accountant beoordelen of aanvullend en
diepgaander onderzoek noodzakelijk is om de rechtmatigheidsaspecten
volledig en zorgvuldig te kunnen beoordelen.
08-08-2025
3
Na overleg met de accountant is besloten enig nader onderzoek te verrichten
in de auditfiles van curanda.
10-11-2025
4
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
p.m.
21-01-2025
1
€ 9.073,67
Toelichting
Het UWV heeft een boedelvordering ingediend van € 9.073,67 uit hoofde van
de afwikkeling van de loongarantieregeling.
08-08-2025
3
€ 904.943,00
18-04-2025
2
€ 913.184,00
08-08-2025
3
€ 21.700,35
08-08-2025
3
€ 1.356,20
Toelichting
Kosten aanvragers van het faillissement.
21-01-2025
1
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
25
Toelichting
Vooralsnog hebben 25 crediteuren een vordering ter verificatie ingediend.
Uit de administratie van curanda blijkt van 124 crediteuren.
21-01-2025
1
56
Toelichting
Vooralsnog hebben 56 crediteuren een vordering ter verificatie ingediend.
18-04-2025
2
64
08-08-2025
3
77
10-11-2025
4
69
Toelichting
Crediteuren die verschillende vorderingen hebben ingediend en/of via een
deurwaarderskantoor zijn samengevoegd, waardoor de het aantal
crediteuren is afgenomen, maar het bedrag hetzelfde is gebleven.
13-02-2026
5
€ 143.662,10
Toelichting
Er is een bedrag van € 143.662,10 ingediend ter verificatie.
Uit de administratie blijkt een crediteurenpositie van € 514.826,10.
21-01-2025
1
€ 343.387,71
18-04-2025
2
€ 380.604,93
08-08-2025
3
€ 383.580,64
10-11-2025
4
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
De wijze van afwikkeling is nog onbekend. 21-01-2025
1
Gelet op de hoogte van boedelvordering van het UWV en de hoogte van de
fiscale schulden inzake de omzetbelasting en loonbelasting, is het
onwaarschijnlijk dat een uitkering zal plaatsvinden aan de concurrente
schuldeisers.
08-08-2025
3
De crediteuren zijn aangeschreven.
Crediteuren die een vordering ter verificatie hebben ingediend zijn beoordeeld,
bevestigd en geplaatst op de lijst van voorlopig erkende crediteuren.
21-01-2025
1
Ingediende vorderingen crediteuren beoordelen, bevestigen en plaatsen op de
lijst van voorlopig erkende crediteuren.
18-04-2025
2
Ingediende vorderingen crediteuren beoordelen, bevestigen, plaatsen op de
lijst van voorlopig erkende crediteuren. Overige correspondentie en
telefoongesprekken met crediteuren.
08-08-2025
3
Ingediende vorderingen crediteuren beoordelen, bevestigen en plaatsen op de
lijst van voorlopig erkende crediteuren.
10-11-2025
4
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
9. Procedures
Vooralsnog is niet gebleken van procedures. 21-01-2025
1
N.v.t. 21-01-2025
1
N.v.t. 21-01-2025
1
Geen werkzaamheden. 21-01-2025
1
10. Overig
Onderzoek oorzaak faillissement;
Onderzoek en te gelde maken activa;
Onderzoek debiteurendossiers en incasseerbaarheid;
Onderzoek administratie en in het verlengde daarvan de
rechtmatigheidsaspecten;
Crediteuren verwerken in de voorlopige crediteurenlijst.
21-01-2025
1
Onderzoek oorzaak faillissement;
Te gelde maken activa;
Onderzoek debiteurendossiers en incasseerbaarheid;
Onderzoek administratie door forensisch accountant en in het verlengde
daarvan de rechtmatigheidsaspecten;
18-04-2025
2
Beoordelen met accountant of nader diepgaander onderzoek
noodzakelijk is om de oorzaak van het faillissement te bepalen en tot
een conclusie te komen met betrekking tot de rechtmatigheidsaspecten;
Nader onderzoek debiteurendossiers en voortzetting gesprekken met
rekening-courant debiteuren.
08-08-2025
3
Nader onderzoek om oorzaak faillissement te bepalen en
rechtmatigheidsaspecten te beoordelen;
10-11-2025
4
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Voortzetten gesprekken inzake regelingen met betrekking tot de
rekening-courant vorderingen.
Voortzetten onderzoek ter beoordeling van rechtmatigheidsaspecten;
Afwachten tweede voorstel minnelijke regeling rekening-courant
vordering(en).
13-02-2026
5
De termijn van afwikkeling van het faillissement is nog onbekend. 21-01-2025
1
12-8-2026 13-02-2026
5
De werkzaamheden overig zijn:
Afhandeling kwestie KPN;
Correspondentie met voormalige opdrachtgever.
21-01-2025
1
De werkzaamheden overig zijn:
Diversen correspondentie belastingdienst;
Correspondentie met voormalig werknemer;
Kamer van Koophandel;
(Financiële)verslaglegging.
18-04-2025
2
De werkzaamheden overig zijn:
(Financiële)verslaglegging;
Onderzoek mogelijkheden en medewerking aan uitschrijving van
voormalige UBO uit registers van de Kamer van Koophandel;
Vragenlijsten belastingdienst.
08-08-2025
3
(Financiële)verslaglegging;
Correspondentie met accountant/boekhouder;
Correspondentie met de belastingdienst.
10-11-2025
4
(Financiële) verslaglegging.
13-02-2026
5
Bijlagen
Bijlagen
