Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Jaya Estas real estate investment group B.V. tevens h.o.d.n. Jaya Estas
Investments Group
21-04-2026
1
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Jaya Estas real
estate investment group B.V. tevens h.o.d.n. Jaya Estas Investments Group,
statutair gevestigd te Weert en kantoorhoudende te (5741 SV) Beek en Donk
aan de Leekbusweg 7, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder
nummer 69972834, hierna te noemen “Gefailleerde”.
21-04-2026
1
In het handelsregister van de Kamer van Koophandel is vermeld: “Bemiddeling
in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed. Overige
bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis. Activiteiten van organisatie-adviesbureaus.
Advisering op het gebied van management en bedrijfsvoering (geen public
relations en organisatie-adviesbureaus). Bemiddeling bij handel, huur of
verhuur van onroerend goed. Verkoop en aankoopbemiddeling van onroerend
goed. Bedrijf en marketing advisering.”
21-04-2026
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
De curator heeft de administratie opgevraagd bij de (voormalig) boekhouder.
Zij heeft enkele interne en oude stukken aangereikt, op basis waarvan de
bovenstaande cijfers zijn ingevuld.
21-04-2026
1
Toelichting
1 personeelslid.
21-04-2026
1
€ 562,57
21-04-2026
1
van
24-3-2026
t/m
15-4-2026
21-04-2026
1
van
16-4-2026
t/m
30-6-2026
21-07-2026
2
VerslagperiodeBestede uren
Zie urenspecificatie 21-04-2026
1
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
De enig aandeelhouder en tevens enig bestuurder, wijlen de heer W., is
overleden in november 2025.
21-04-2026
1
Er zijn geen lopende procedures bekend. 21-04-2026
1
Enkele partijen zijn aangeschreven met de vraag of aldaar verzekeringen
lopen, en zo ja dat deze kunnen worden beëindigd.
21-04-2026
1
Verslag 2:
Enkele aangeschreven partijen hebben bevestigd dat er geen verzekeringen
lopen. De curator heeft verder gaan aanwijzingen dat er nog lopende
verzekeringen zijn.
21-07-2026
2
Gefailleerde huurde kennelijk een bedrijfsunit. De huurovereenkomst is met
machtiging van de rechter-commissaris opgezegd.
21-04-2026
1
Verslag 2:
Het gehuurde is ter beschikking gesteld aan de verhuurder.
21-07-2026
2
Nu de enig aandeelhouder tevens bestuurder is overleden, heeft geen gesprek
plaats kunnen vinden met de bestuurder zoals te doen gebruikelijk. Wel heeft
een gesprek plaatsgevonden met de werkneemster tevens aanvraagster van
het faillissement. Zij heeft aangegeven geruime periode, ook al vanaf vóór het
overlijden van de heer W., geen salaris te hebben ontvangen en dat zij om die
reden het faillissement heeft aangevraagd. Sinds het overlijden zijn, naar de
curator begrijpt, de activiteiten van de onderneming in elk geval stil komen te
liggen. Voor zover bekend hield Gefailleerde zich laatstelijk bezig met
bemiddeling in de (ver)huur van onroerend goed in Spanje en Portugal.
21-04-2026
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
2. Personeel
Toelichting
1 personeelslid.
21-04-2026
1
Toelichting
1 personeelslid.
21-04-2026
1
Datum AantalToelichting
25-3-20261
totaal 1
Opzegging arbeidsovereenkomst, contact UWV en overleg personeelslid. 21-04-2026
1
Verslag 2:
Het UWV heeft vragen gesteld, welke vragen zijn beantwoord.
21-07-2026
2
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Niet van toepassing.
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Onderzoek Kadaster. 21-04-2026
1
Er is administratie opgevraagd bij de (voormalig) boekhoudster, maar zij heeft
enkel oudere interne stukken kunnen aanreiken. Ook heeft de werkneemster
enkele fysieke documenten aangereikt, maar de relevantie hiervan lijkt
beperkt. De bedrijfsmiddelen lijken voornamelijk auto leasevoertuigen te
bestaan.
Gefailleerde had een drietal leasevoertuigen op haar naam geregistreerd
staan. Deze voertuigen zijn opgehaald door de leasemaatschappij.
De curator volgt dit de afwikkeling van de leasevoertuigen door de
leasemaatschappij op.
De gehuurde bedrijfsunit is bezichtigd. Aldaar zijn echter geen goederen
aangetroffen.
Vermoedelijk zijn er verder geen bedrijfsmiddelen (meer) aanwezig.
21-04-2026
1
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
Contact met werkneemster, leasemaatschappij, voormalig boekhoudster.
Contact met verhuurder en bezichtiging op locatie.
Bestuderen administratie.
21-04-2026
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Niet van toepassing.
De curator heeft geen voorraden of onderhanden werk aangetroffen. 21-04-2026
1
Opvragen en bestuderen administratie, bespreking werkneemster, bezichtiging
bedrijfsunit.
21-04-2026
1
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Gefailleerde houdt een bankrekening aan bij ING Bank N.V. Deze bankrekening
heeft een beperkt positief saldo. Dit is inmiddels door de bank overgemaakt.
Vermoedelijk is er geen andere activa aanwezig.
21-04-2026
1
Verslag 2:
De bankrekening is inmiddels opgeheven.
21-07-2026
2
Onderzoek administratie. 21-04-2026
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Niet van toepassing.
Vermoedelijk zijn er geen debiteuren. 21-04-2026
1
Verslag 2:
Uit de administratie blijkt dat er mogelijk een 2-tal vorderingen zijn uit hoofde
van een lening. De curator verricht hier onderzoek naar.
21-07-2026
2
Onderzoek administratie. 21-04-2026
1
Verslag 2:
Diverse werkzaamheden (waaronder onderzoek in beschikbare stukken,
bankafschriften en openbare bronnen) in het kader van het onderzoek naar
de leningen.
21-07-2026
2
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Nog niet bekend.
21-04-2026
1
Zie de toelichting onder ‘bedrijfsmiddelen’. 21-04-2026
1
Verslag 2:
Er is geen sprake van een positief saldo na afwikkeling van de
leasecontracten.
21-07-2026
2
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
Nog niet bekend. 21-04-2026
1
Nog niet bekend. 21-04-2026
1
Nog niet bekend. 21-04-2026
1
Nog niet bekend. 21-04-2026
1
Nog niet bekend. 21-04-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
21-04-2026
1
De bekende Nederlandse banken zijn aangeschreven. 21-04-2026
1
Verslag 2:
Contact leasemaatschappij en controleren afwikkeling. Ook zijn
zekerheidshalve buitenlandse banken aangeschreven.
21-07-2026
2
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
21-04-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
21-04-2026
1
Niet van toepassing. 21-04-2026
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
Zoals te doen gebruikelijk wordt hier onderzoek naar gedaan. 21-04-2026
1
Enkel de jaarrekening 2023 is geponeerd. Deze is niet tijdig gedeponeerd. De
deponering heeft plaatsgevonden op 23 april 2025 (terwijl deze uiterlijk op 31
december 2024 gedeponeerd had moeten zijn).
21-04-2026
1
Gefailleerde maakte gebruik van de vrijstelling voor kleine ondernemingen
ingevolge 2:395a BW.
21-04-2026
1
Gefailleerde werd opgericht in 2017, zodat – mocht niet aan de
stortingsverplichting zijn voldaan – de daarmee gepaard gaande vordering
inmiddels is verjaard.
21-04-2026
1
Toelichting
Zoals te doen gebruikelijk wordt hier onderzoek naar gedaan.
21-04-2026
1
Toelichting
Zoals te doen gebruikelijk wordt hier onderzoek naar gedaan.
21-04-2026
1
Opvragen administratie, raadplegen KvK. 21-04-2026
1
Verslag 2:
Er wordt nader onderzoek gedaan naar de rechtmatigheidsaspecten.
21-07-2026
2
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
Salaris curator + kosten: p.m.
Huurvordering: p.m.
21-04-2026
1
Toelichting
21-04-2026
1
Toelichting
21-07-2026
2
Toelichting
Tot op heden (nog) onbekend.
21-04-2026
1
Toelichting
21-04-2026
1
Toelichting
Tot op heden bekend: 2
21-04-2026
1
Toelichting
Tot op heden bekend: 6
21-07-2026
2
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Toelichting
21-04-2026
1
Toelichting
21-07-2026
2
De verwachte wijze van afwikkeling is op dit moment nog niet bekend. 21-04-2026
1
De ingekomen berichten zijn zo nodig beantwoord en opgenomen in de
crediteurenlijst. Vermoedelijke crediteuren zijn aangeschreven.
21-04-2026
1
Verslag 2:
Ingekomen crediteurenbrieven zijn verwerkt en waar nodig zijn aanvullende
crediteurenbrieven verstuurd.
21-07-2026
2
9. Procedures
(Vooralsnog) niet van toepassing. 21-04-2026
1
(Vooralsnog) niet van toepassing. 21-04-2026
1
(Vooralsnog) niet van toepassing. 21-04-2026
1
(Vooralsnog) niet van toepassing. 21-04-2026
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
De komende verslagperiode staat in het teken van:
nader bestuderen administratie / bankafschriften (onderzoek naar
mogelijke activa);
opvolgen afwikkeling leasevoertuigen;
de gebruikelijke werkzaamheden.
21-04-2026
1
Verslag 2:
De komende verslagperiode staat in het teken van:
nader onderzoek naar de mogelijke leningen;
nader onderzoek naar de rechtmatigheidsaspecten;
de gebruikelijke werkzaamheden.
21-07-2026
2
Nog niet bekend. 21-04-2026
1
21-10-2026 21-07-2026
2
Verslaglegging en correspondentie Rechter-Commissaris. 21-04-2026
1
Bijlagen
