Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Betreft
Algemene gegevens
Dempa Exploitatiemaatschappij B.V. tevens handelend onder de namen Dempa
Exploitatiemaatschappij en De Buitenhaven Almelo.
24-11-2025
1
De onderneming is opgericht op 29 juni 2017 en staat ingeschreven in het
Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 69136580. De
onderneming is gevestigd en kantoorhoudende te (7606 GB) Almelo aan de
Gerard Doustraat 8.
24-11-2025
1
Financiering en verhuur van dochtermaatschappijen, roerende zaken. In- en
verkoop van voertuigen alsmede het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden.
24-11-2025
1
De curator heeft tot op heden geen administratie ontvangen. Omzetgegevens
lijken vooralsnog te ontbreken.
24-11-2025
1
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
0
Toelichting
Uit het uittreksel van de Kamer van Koophandel blijkt dat er 2 werknemers in
dienst zouden zijn. Volgens opgave van de bestuurder waren er per datum
faillissement geen werknemers (meer) in dienst.
24-11-2025
1
€ 0,00
24-11-2025
1
van
1-10-2025
t/m
18-11-2025
24-11-2025
1
van
19-11-2025
t/m
6-4-2026
07-04-2026
2
VerslagperiodeBestede uren
De werkzaamheden in de eerste verslagperiode zien met name op de
inventarisatiefase, in contact komen met de (feitelijk) bestuurder en de
crediteurenadministratie.
24-11-2025
1
In deze tweede verslagperiode zien de werkzaamheden met name op de
veiling van de voertuigen door de Belastingdienst, het onderzoek naar de
deelnemingen, voortzetting van het rechtmatigheidsonderzoek en de
crediteurenadministratie.
07-04-2026
2
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Bestuurder en enig aandeelhouder van Dempa Exploitatiemaatschappij B.V. is
Dempa Holding B.V. Dempa Exploitatiemaatschappij B.V. heeft een
gevolmachtigde (natuurlijk persoon). Bestuurder en gevolmachtigde van
Dempa Holding B.V. zijn natuurlijke personen.
24-11-2025
1
De curator heeft zich op het standpunt gesteld dat er naast de formele
bestuurder ook een feitelijk bestuurder (natuurlijk persoon) onderdeel
uitmaakt van de directie en de organisatie.
07-04-2026
2
Er lopen twee fiscale beroepsprocedures met de Belastingdienst. 24-11-2025
1
De twee fiscale beroepsprocedures hebben betrekking op de opgelegde
naheffingsaanslagen loonheffingen. De procedures zijn aangehouden.
07-04-2026
2
De curator heeft vooralsnog geen (lopende) verzekeringen kunnen
achterhalen.
24-11-2025
1
Gefailleerde huurde een bedrijfsruimte aan de Gerard Doustraat 8 te Almelo.
De huurovereenkomst is op grond van art. 39 Fw opgezegd.
24-11-2025
1
Het faillissement is aangevraagd door de Belastingdienst.
De curator zal nader onderzoek doen naar de oorzaak van het faillissement.
24-11-2025
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
Bij aanvang van het faillissement waren er geen werknemers (meer) in dienst.
24-11-2025
1
Personeelsleden
0
24-11-2025
1
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
3. Activa
Er zijn geen onroerende zaken aangetroffen. 24-11-2025
1
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
De curator heeft dit in onderzoek. 24-11-2025
1
De voertuigen zijn door de Belastingdienst middels een veiling verkocht. De
totale opbrengst van de voertuigen bedraagt € 4.940,-. Met de
Belastingdienst is de (financiële) afspraak gemaakt dat 75% van de
opbrengst toekomt aan de boedel en 25% aan de Belastingdienst. De boedel
komt op basis van deze afspraak een bedrag van € 3.705,- toe.
Er staan nog meer voertuigen van failliet bij de Belastingdienst. Deze
voertuigen zijn kort voor beslaglegging door de Belastingdienst
overgeschreven op naam van een derde. De curator heeft onderzoek gedaan
naar het eigendomsrecht van voormelde voertuigen en zich op het standpunt
gesteld dat ook voormelde voertuigen in de boedel vallen. Ook deze
voertuigen zullen op korte termijn worden geveild op soortgelijke wijze als de
reeds geveilde voertuigen op naam van failliet.
07-04-2026
2
Een eventueel bodemvoorrecht van de fiscus zal in acht worden genomen bij
de afwikkeling.
24-11-2025
1
Onderzoek bedrijfsmiddelen. 24-11-2025
1
Afwikkeling en voortzetting veiling, verdeling opbrengsten. 07-04-2026
2
Er zijn diverse voertuigen in beslag genomen door de Belastingdienst, welke
bij Domeinen opgeslagen staan.
24-11-2025
1
Onderzoek voorraden, contact Belastingdienst/Domeinen. 24-11-2025
1
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Dempa Exploitatiemaatschappij B.V. heeft een vijftal deelnemingen waarvan
Autobedrijf Twente De Buitenhaven B.V. ook failliet is. De activiteiten binnen de
overige deelnemingen (Chicken Express II de Buitenhaven B.V., Chicken
Express III de Buitenhaven B.V., Dempa Food B.V. en Thuiszorg De
Buitenhaven Almelo B.V.) zijn volgens de (feitelijk) bestuurder reeds gestaakt.
De curator zal onderzoek doen.
24-11-2025
1
Van de deelnemingen is Autobedrijf Twente De Buitenhaven B.V. reeds
gefailleerd.
Thuiszorg De Buitenhaven Almelo B.V. is volgens de feitelijk bestuurder nooit
actief geweest. Tot op heden zijn er geen signalen dat Thuiszorg De
Buitenhaven Almelo B.V. nog actief is c.q. recent actief is geweest. Er is in het
geheel geen jaarrekening beschikbaar van Thuiszorg De Buitenhaven Almelo
B.V.
Dempa Food B.V. is volgens de feitelijk bestuurder sinds 2021 niet meer
actief. De meest recente jaarrekening dateert van 2023. De jaarrekeningen
van Dempa Food B.V. over 2021, 2022 en 2023 laten zien dat er met ingang
van 2022 geen personeel meer actief is bij Dempa Food B.V.
Chicken Express III de Buitenhaven B.V. en Chicken Express II de
Buitenhaven B.V. zijn volgens de feitelijk bestuurder al jaren niet meer actief.
De meest recente jaarrekening van Chicken Express II de Buitenhaven B.V.
dateert van 2022 en de meest recente jaarrekening van Chicken Express III
de Buitenhaven B.V. dateert van 2023. Volgens de feitelijk bestuurder is met
betrekking tot Chicken Express III de Buitenhaven B.V. en Chicken Express II
de Buitenhaven B.V. destijds alles overgenomen door de verhuurder.
07-04-2026
2
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
Voortzetten veiling voertuigen en onderzoek deelnemingen. 07-04-2026
2
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
4. Debiteuren
De curator heeft vooralsnog geen openstaande debiteuren kunnen
achterhalen.
24-11-2025
1
Onderzoek openstaande debiteuren. 24-11-2025
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Dempa Exploitatiemaatschappij B.V. hield een bankrekening aan bij de ING
Bank met een klein debetsaldo.
24-11-2025
1
Voor zover bekend zijn er geen leasecontracten. 24-11-2025
1
Voor zover bekend zijn er geen zekerheden verstrekt. 24-11-2025
1
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
Tot dusver niet bekend. 24-11-2025
1
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
Tot dusver niet bekend. 24-11-2025
1
Tot dusver niet bekend. 24-11-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
24-11-2025
1
Inventarisatie. 24-11-2025
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De onderneming wordt niet voortgezet, alle activiteiten zijn reeds voor
faillissementsdatum gestaakt.
24-11-2025
1
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
24-11-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
24-11-2025
1
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
7. Rechtmatigheid
In onderzoek. De curator beschikt (nog) niet over de administratie. 24-11-2025
1
De bestuurder en de (feitelijk) bestuurder hebben tot op heden geen
volledige administratie van failliet aangeleverd.
07-04-2026
2
Volgens het Handelsregister van de Kamer van Koophandel is de jaarrekening
over boekjaar 2023 (tijdig) gedeponeerd op 24 december 2024. De curator
heeft echter (nog) geen jaarrekening(en) ontvangen.
24-11-2025
1
Niet van toepassing. 24-11-2025
1
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Het geplaatste kapitaal is volgens de Kamer van Koophandel volgestort voor
een bedrag van € 1,-. Gelet op het geringe bedrag is nader onderzoek niet
opportuun.
24-11-2025
1
Toelichting
In onderzoek.
24-11-2025
1
In onderzoek
24-11-2025
1
De curator zal nader onderzoek doen naar de rechtmatigheid. 24-11-2025
1
Inventarisatie, onderzoek. 24-11-2025
1
Ten behoeve van het onderzoek naar de boekhoudplicht, onbehoorlijk
bestuur, paulianeus handelen en rechtmatigheid is een
Garantstellingsregeling voor Curatoren 2023 aangevraagd en verstrekt. Het
rechtmatigheidsonderzoek zal worden voortgezet.
07-04-2026
2
8. Crediteuren
Toelichting
Salaris curator: P.M.
Kosten SFVonline: P.M.
24-11-2025
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 162.916,91
Toelichting
De Belastingdienst heeft diverse vorderingen ingediend met betrekking tot
loonheffing, omzetbelasting, vennootschapsbelasting en
motorrijtuigenbelasting.
24-11-2025
1
€ 163.748,91
07-04-2026
2
Toelichting
Niet van toepassing.
24-11-2025
1
Toelichting
Tot op heden zijn er (nog) geen andere preferente vorderingen bekend.
24-11-2025
1
2
24-11-2025
1
3
07-04-2026
2
€ 582,38
24-11-2025
1
€ 15.360,28
07-04-2026
2
Nog niet bekend. 24-11-2025
1
Crediteurenadministratie. 24-11-2025
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
9. Procedures
Er lopen twee fiscale beroepsprocedures met de Belastingdienst. 24-11-2025
1
De twee fiscale beroepsprocedures hebben betrekking op de opgelegde
naheffingsaanslagen loonheffingen. De procedures zijn aangehouden.
07-04-2026
2
In onderzoek. 24-11-2025
1
In onderzoek. 24-11-2025
1
Bestuderen procedures. 24-11-2025
1
10. Overig
De komende verslagperiode zullen de volgende werkzaamheden worden
verricht:
Nadere inventarisatie;
Onderzoek administratie;
Voortgang fiscale beroepsprocedures Belastingdienst;
Crediteurenadministratie;
Beoordelen van de procedures;
Rechtmatigheidsonderzoek.
24-11-2025
1
De komende verslagperiode zullen de volgende werkzaamheden worden
verricht:
Afwikkeling/voortzetting veiling met de Belastingdienst/verdeling
opbrengsten;
Voortgang fiscale beroepsprocedures Belastingdienst;
Crediteurenadministratie;
Voortzetten rechtmatigheidsonderzoek.
07-04-2026
2
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Nog niet bekend. 24-11-2025
1
7-7-2026 07-04-2026
2
Verslaglegging e.d.
Disclaimer
Dit openbaar faillissementsverslag, het daarbij behorende financieel verslag en
bijlagen zijn op basis van beschikbare gegevens en mededelingen van onder
meer (de bestuurder(s) van) de schuldenaar, zo zorgvuldig mogelijk opgesteld.
De curator kan echter niet instaan voor de volledigheid of de juistheid van de
aan de verslagen en bijlagen ten grondslag liggende gegevens of
mededelingen. Het kan voorkomen dat bepaalde informatie nog niet
beschikbaar is, in een later stadium gewijzigd moet worden of (nog) niet
openbaar gemaakt kan worden.
De curator staat daarom ook niet in voor de volledigheid of juistheid van de
verslagen en de bijlagen. Aan dit verslag en de bijlagen kunnen geen rechten
worden ontleend en schuldeisers dienen er rekening mee te houden dat de
vooruitzichten op een mogelijke uitkering kunnen wijzigen als gevolg van
nieuwe of gewijzigde informatie en/of inzichten. Aan de opname op een
crediteurenlijst kunnen geen rechten worden ontleend.
De lezer dient met het voorgaande rekening te houden en ervoor te waken te
gemakkelijk gebruik te maken van de geboden informatie voor andere
doeleinden dan waarvoor het verslag is opgesteld, namelijk het globaal
informeren over de toestand van de boedel als bedoeld in artikel 73a
Faillissementswet.
24-11-2025
1
Bijlagen
