Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Best Available Buildings BV 16-12-2021
1
Expeditiestraat 2
5961 PX Horst
KvK 62442228 0000
16-12-2021
1
Het (laten) opstellen, leiden en uitvoeren van projecten op het gebied van, qua
energieverbruik, duurzame onroerende zaken.
16-12-2021
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
De jaarrekening 2018 is gedeponeerd terwijl deze feitelijk niet is ondertekend
door een van beide bestuurders en evenmin is vastgesteld door de algemene
vergadering.
De jaarrekening 2019 betreft een voorlopige jaarrekening en is als zodanig
gedeponeerd.
16-12-2021
1
0
Toelichting
Nvt.
16-12-2021
1
€ 0,00
Toelichting
Het saldo van de rekening van de Triodos Bank moet nog door de bank worden
overgeboekt.
16-12-2021
1
€ 1.514,41
15-03-2022
2
€ 1.489,21
14-06-2022
3
€ 36.489,21
13-12-2022
4
€ 7.589,96
12-06-2023
5
€ 7.528,01
06-06-2024
7
€ 7.517,51
05-12-2024
8
€ 7.506,26
05-06-2025
9
€ 7.494,86
05-12-2025
10
€ 12.430,46
04-06-2026
11
Verslagperiode
van
19-11-2021
t/m
15-12-2021
16-12-2021
1
van
16-12-2022
t/m
14-3-2022
15-03-2022
2
van
15-3-2022
t/m
13-6-2022
14-06-2022
3
van
14-6-2022
t/m
12-12-2022
13-12-2022
4
van
13-12-2022
t/m
11-6-2023
12-06-2023
5
van
12-6-2023
t/m
10-12-2023
11-12-2023
6
van
11-12-2023
t/m
5-6-2024
06-06-2024
7
van
6-6-2024
t/m
4-12-2024
05-12-2024
8
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
van
5-12-2024
t/m
4-6-2025
05-06-2025
9
van
5-6-2025
t/m
4-12-2025
05-12-2025
10
van
5-12-2025
t/m
3-6-2026
04-06-2026
11
VerslagperiodeBestede uren
1. Inventarisatie
Bestuurders van de gefailleerde BV zijn Beheersmaatschappij Maik van Tilburg
BV en Foa Beheer BV. Feitelijk bestuurders zijn de heer Maik van Tilburg en de
16-12-2021
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
heer Theodorus Maessen.
Gefailleerde is opgericht om invulling te geven aan de samenwerking tussen
beide bestuurders. Deze samenwerking was gericht op het aannemen van
projecten voor het bouwen van duurzame kantoorpanden.
1
N.v.t. 16-12-2021
1
Op naam van gefailleerde is een beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor
architecten en ingenieurs afgesloten. Deze verzekering is per 17 juli 2021
geroyeerd met een uitloopdekking van 3 jaar.
16-12-2021
1
Gefailleerde huurde een ruimte in het pand van Van Tilburg Energie Design,
staande en gelegen te Horst aan de Expeditiestraat 2. Na verkregen
toestemming van de rechter-commissaris is de huur met wederzijds
goedvinden beëindigd tegen de faillissementsdatum.
16-12-2021
1
De curator heeft de oorzaken van het faillissement in onderzoek.
Bij de eerste kennismaking heeft de curator met beide bestuurders afzonderlijk
gesproken. De beide bestuurders hebben kort gezegd verklaard dat het
faillissement het gevolg is van de tussen hen (tevens als aandeelhouders)
gerezen geschilpunten. Deze geschilpunten zijn gerezen tijdens de uitvoering
van een project door gefailleerde, waarbij de werkmaatschappijen van beide
bestuurders/aandeelhouders als opdrachtnemer en projectmanager betrokken
waren. De geschilpunten zijn vervat in een omvangrijk dossier dat de curator
nader dient te onderzoeken en waarover hij een mening dient te vormen,
teneinde de oorzaken van het faillissement te kunnen onderzoeken. Tot en
met de afronding van dit onderzoek zal de curator geen inhoudelijke
mededelingen kunnen doen over de gerezen geschilpunten en de oorzaken
van het faillissement.
16-12-2021
1
De gesprekken met bestuurders lopen thans nog, zodat de curator geen
mededelingen doet met betrekking tot het oorzakenonderzoek.
14-06-2022
3
De curator heeft in deze verslagperiode zijn voornemen tot
aansprakelijkstelling geuit aan beide bestuurders. Met een van beide
bestuurders heeft de curator een minnelijke regeling getroffen (zie hierna
onder Rechtmatigheid). Met de andere bestuurder is de curator in gesprek
getreden, maar heeft dat niet tot een minnelijke regeling geleid. In deze
verslagperiode heeft de curator zijn rechtmatigheden onderzoek verder
afgerond en zal hij zijn bevindingen met de bestuurder delen. De curator
nodigt de bestuurder onder meer uit voor nader overleg.
13-12-2022
4
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
2. Personeel
Toelichting
N.v.t.
16-12-2021
1
Toelichting
N.v.t.
16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
3. Activa
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
Gefailleerde had op de faillissementsdatum geen activa, met uitzondering van
een beperkt positief banksaldo van EUR 1118,66, een video-
conferentiesysteem en enkele debiteuren (zie 4).
16-12-2021
1
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
Gefailleerde had op de faillissementsdatum geen activa, met uitzondering van
een beperkt positief banksaldo van EUR 1118,66, een video-
conferentiesysteem en enkele debiteuren (zie 4).
15-03-2022
2
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
4. Debiteuren
Blijkens de van gefailleerde ontvangen debiteurenlijst heeft gefailleerde
vorderingen op een opdrachtgever en een van haar onderaannemers, alsmede
op Van Tilburg Energie Design BV. De vordering op haar opdrachtgever is
onbetaald gebleven in verband met garantieafspraken. Voor het faillissement
is gepoogd om de vordering op haar onderaannemer te incasseren, maar dat
is niet gelukt.
16-12-2021
1
De curator heeft in het kader van een minnelijke regeling met een van beide
bestuurders, de vordering op de opdrachtgever en Van Tilburg Energie Design
BV overgedragen (zie hieronder bij Rechtmatigheid).
13-12-2022
4
Bestuderen debiteuren en opvragen correspondentie omtrent de incasso van
de vordering op de onderaannemer.
16-12-2021
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
N.v.t.
16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
(Nog) niet van toepassing 16-12-2021
1
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
(Nog) niet van toepassing 16-12-2021
1
(Nog) niet van toepassing 16-12-2021
1
(Nog) niet van toepassing 16-12-2021
1
Toelichting
N.v.t.
16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
Doorstarten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
Toelichting
N.v.t.
16-12-2021
1
Toelichting
N.v.t.
16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
7. Rechtmatigheid
In onderzoek. 16-12-2021
1
De jaarrekening over boekjaar 2019 is gedeponeerd op 06-11-2020. De
jaarrekening is niet vastgesteld.
De jaarrekening 2018 is gedeponeerd op 26-08-2019. Volgens een van de
bestuurders heeft zij deze niet ondertekend en is de jaarrekening ook niet
vastgesteld. De jaarrekening is evenwel niet als voorlopig gedeponeerd.
De jaarrekening 2017 is gedeponeerd op 12 juli 2018
De jaarrekening 2016 is gedeponeerd op 20 juni 2017
De jaarrekening 2015 is gedeponeerd op 17 juni 2016
16-12-2021
1
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
In onderzoek. 16-12-2021
1
Deze was niet vereist . 11-12-2023
6
Aan de stortingsplicht is voldaan. 16-12-2021
1
Toelichting
In onderzoek.
16-12-2021
1
Toelichting
De curator heeft zijn voorlopige conclusies gedeeld met de bestuurders en
pleegt daarover met hen overleg.
14-06-2022
3
Toelichting
De curator heeft met een van beide bestuurders een regeling getroffen (zie
hierna). Ten aanzien van de andere bestuurder heeft de curator zijn
onderzoek voortgezet., hetgeen heeft geresulteerd in de conclusie dat deze
bestuurder een verwijt treft ter zake het failleren van de vennootschap. De tot
dusver door de bestuurder aangedragen verweren, treffen naar de mening
van de curator geen doel.
13-12-2022
4
Toelichting
De curator heeft de andere bestuurder formeel aansprakelijk gesteld. De
bestuurder heeft geen inhoudelijk verweer gevoerd. De curator beraadt zich
thans over te nemen vervolgstappen.
12-06-2023
5
Toelichting
In deze verslagperiode heeft de curator zich beraden over vervolgstappen
tegen de andere bestuurder. Daartoe heeft de curator ook overleg gepleegd
met rechter-commissaris en toestemming gevraagd voor het aanvragen van
een garantstelling, alsook het entameren van een procedure. Aan de curator is
na verkregen goedkeuring van de rechter-commissaris een garantstelling
toegekend door het Ministerie van J&V. De curator zal contact opnemen met de
bestuurder ter opvolging.
06-06-2024
7
Toelichting
De curator heeft in deze verslagperiode voorbereidingen getroffen voor de
procedure en daarnaast contact gezocht met de bestuurder waarop een
bespreking heeft plaatsgehad. In de komende verslagperiode wordt aan deze
05-12-2024
8
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
bespreking verdere opvolging gegeven.
Toelichting
De curator heeft opvolging gegeven aan de bespreking met de bestuurder en
verdere voorbereidingen getroffen voor het starten van een procedure.
05-06-2025
9
Toelichting
Tijdens de verslagperiode heeft de curator de procedure tegen een van de
bestuurders voorbereid.
05-12-2025
10
Toelichting
De curator heeft tijdens deze verslagperiode zijn voorbereidende
werkzaamheden voor de procedure tegen een van de bestuurders afgerond.
In de komende periode zal de curator de concept-dagvaarding met deze
bestuurder delen voor een laatste minnelijk overleg, dan wel tot dagvaarding
van de bestuurder overgaan.
04-06-2026
11
Toelichting
In onderzoek.
16-12-2021
1
Toelichting
De curator is niet gebleken van enig paulianeus handelen.
11-12-2023
6
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
De curator heeft in deze verslagperiode tijd besteed aan het vervolg van het
oorzakenonderzoek.
15-03-2022
2
De curator heeft in deze verslagperiode tijd besteed aan het voeren van
gesprekken met de bestuurders en hun raadslieden, alsmede het opstellen
van correspondentie en het bestuderen van de reacties daarop namens de
bestuurders.
14-06-2022
3
De curator heeft in het kader van het rechtmatighedenonderzoek zijn
voorlopige bevindingen met de beide bestuurders besproken en daarover met
hen ieder afzonderlijk en in het bijzijn van hun raadsmannen in het kader van
hoor en wederhoor overleg gepleegd. De beide bestuurders hebben de
voorlopige bevindingen van de curator uitdrukkelijk betwist en hun zienswijze
daaromtrent gegeven. Het overleg met Beheersmaatschappij Maik van Tilburg
BV (“Beheersmaatschappij”) heeft ertoe geleid dat Beheersmaatschappij een
voorstel heeft gedaan aan de curator, bij welk voorstel tevens de koop van
een tweetal vorderingen van gefailleerde op derden is betrokken. Partijen
hebben na onderhandelingen - en onder voorbehoud van toestemming van de
rechter-commissaris - overeenstemming bereikt over het geschil en de
overname deze vorderingen door Beheersmaatschappij – welke
overeenstemming inhoudt de betaling van een bedrag van EUR 35.000,- door
Beheersmaatschappij aan de Curator tegen algehele finale kwijting. Met
verkregen toestemming van de rechter-commissaris hebben partijen een koop-
/vaststellingsovereenkomst gesloten.
13-12-2022
4
De curator heeft de andere bestuurder formeel aansprakelijk gesteld op grond
van art. 2:248 en 2:9 jo. 2:11 BW. Daarbij is de curator ingegaan op de door
de bestuurder gevoerde verweren. De bestuurder heeft niet inhoudelijk
gereageerd. De curator beraadt zich thans over te nemen vervolgstappen.
12-06-2023
5
De curator zal over zijn definitieve bevindingen nog overleg plegen met de
rechter-commissaris en heeft in deze verslagperiode onderzoek gedaan naar
de mogelijkheden om een garantstelling aan te vragen.
11-12-2023
6
Zie hiervoor 7.5 06-06-2024
7
Zie hiervoor 7.5. 05-12-2024
8
Zie hiervoor 7.5. 05-06-2025
9
Zie hiervoor 7.5. 05-12-2025
10
Zie hiervoor 7.5. 04-06-2026
11
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Inzage administratie. 16-12-2021
1
Gesprekken met bestuurders en raadslieden, correspondentie met
bestuurders.
14-06-2022
3
Schikkingsonderhandelingen met beide bestuurders, vastlegging resultaat
schikking, voortzetting rechtmatighedenonderzoek, correspondentie
raadsmannen bestuurders.
13-12-2022
4
Afronden rechtmatighedenonderzoek, correspondentie raadsman bestuurder. 12-06-2023
5
Voorlopige bevindingen met rechter-commissaris gedeeld. 11-12-2023
6
Zier hiervoor 7.5 06-06-2024
7
Zie hiervoor 7.5. 05-12-2024
8
Correspondentie met de bestuurder ter opvolging van de bespreking en het
voorbereiden van een te starten bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure.
05-06-2025
9
Opstellen dagvaarding. 05-12-2025
10
Opstellen dagvaarding. 04-06-2026
11
8. Crediteuren
Toelichting
Salaris curator PM.
16-12-2021
1
€ 34.112,00
Toelichting
Garantstellingsregeling
Curatorensalaris PM+
04-06-2026
11
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 368,00
15-03-2022
2
€ 15.195,00
11-12-2023
6
3
16-12-2021
1
4
15-03-2022
2
€ 16.665,02
16-12-2021
1
€ 81.632,33
15-03-2022
2
Nog niet bekend. 16-12-2021
1
Crediteuren aanschrijven, verificatie vorderingen en (voorlopige) plaatsing op
de crediteurenlijst.
16-12-2021
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
9. Procedures
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
N.v.t. 16-12-2021
1
10. Overig
De beide bestuurders/aandeelhouders van gefailleerde zijn verwikkeld in een
conflict. Gefailleerde heeft een zeer beperkt aantal crediteuren en geen activa.
De curator zal zich daarom met name richten op het oorzakenonderzoek en de
rol van voornoemd conflict daarin.
16-12-2021
1
In het kader van het oorzakenonderzoek zullen nog nadere gesprekken
worden gepland met de bestuurders. De curator zal zich daarop in de komende
verslagperiode richten.
15-03-2022
2
In de komende verslagperiode zal de curator zijn gesprekken met de
bestuurders voortzetten. Afhankelijk van de uitkomst van deze gesprekken
wordt de verdere voortgang in het faillissement bepaald.
14-06-2022
3
In de komende verslagperiode zal de curator zijn gesprekken met de andere
bestuurder voortzetten in het kader van de aansprakelijkstelling van deze
bestuurder.
13-12-2022
4
De curator zal zich beraden over vervolgstappen naar aanleiding van zijn
aansprakelijkheidstelling aan het adres van de andere bestuurder.
12-06-2023
5
De curator zal zijn voorbereiding voor de procedure tegen de bestuurder
voortzetten en parallel daaraan nogmaals hoor en wederhoor plegen t.a.v.
deze bestuurder.
05-12-2024
8
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
De curator zal zijn voorbereiding voor de te starten
bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure afronden.
05-06-2025
9
Naar verwachting wordt in de komende verslagperiode de dagvaarding gereed
om te worden uitgebracht en aangebracht, waarmee de
bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure een aanvang neemt.
05-12-2025
10
In de komende periode zal worden beoordeeld of een procedure kan worden
voorkomen, bij gebreke waarvan de bestuurder wordt gedagvaard.
04-06-2026
11
Nog niet bekend. 16-12-2021
1
Niet gewijzigd. 14-06-2022
3
Nog niet bekend. 13-12-2022
4
4-12-2026 04-06-2026
11
Verslaglegging
Disclaimer:
Hoewel de informatie in dit openbaar verslag zo zorgvuldig mogelijk is
samengesteld, staat de curator niet in voor de volledigheid en juistheid
daarvan. Mogelijk is immers dat o.a. bepaalde informatie nog niet beschikbaar
is, nog niet geopenbaard kan worden, of achteraf- bijgesteld dient te worden.
Dit kan ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag geschetste
perspectieven voor crediteuren. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten
worden ontleend.
16-12-2021
1
Bijlagen
