Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Zero Neutraal Isolatie B.V. 22-09-2026
1
Besloten Vennootschap Zero Neutraal Isolatie B.V., statutair gevestigd en
kantoorhoudende te Hardenberg (7772 TS) aan de Handelsstraat 51.
22-09-2026
1
Het isoleren van woningen en bedrijfsruimtes. 22-09-2026
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
Bron: Jaarrekeningen 2022,2023 en 2024.
In 2023 heeft Salohe BV, ETS Isolatie te Wierden overgenomen. De koopsom
was volgens de bestuurder gebaseerd op de goede resultaten van met name
het jaar 2022. Al snel bleek de omzet die in dat jaar behaald was niet meer
te realiseren was (de oorzaak is overigens onduidelijk). Door ontwikkelingen
in de markt is de omzet na de overname alleen maar verder verminderd met
een fors verlies over 2024 als gevolg. De cijfers 2025 zijn niet gereed maar
laten een verder verlies zien. De aandeelhouders waren niet langer bereid te
investeren in een verliesgevend bedrijf.
22-09-2026
1
4
22-09-2026
1
€ 0,00
22-09-2026
1
van
19-8-2026
t/m
22-9-2026
22-09-2026
1
VerslagperiodeBestede uren
Gebruikelijke werkzaamheden waaronder het opstellen van onderhavig
verslag.
22-09-2026
1
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Zero Neutraal Isolatie B.V., enig aandeelhouder en bestuurder is Salohe
Isolatie B.V.. Daarvan is enig aandeelhouder en bestuurder Salohe B.V.,
Salohe B.V. heeft een natuurlijk persoon als bestuurder waarvan de
gegevens bekend zijn bij de curator.
22-09-2026
1
Er is thans niets bekend van lopende procedures. 22-09-2026
1
De lopende verzekeringen zijn per 1 september jl. geroyeerd. 22-09-2026
1
De huurovereenkomst is voor het faillissement opgezegd, de huur eindigde
derhalve op 31 augustus jl.
22-09-2026
1
In 2023 heeft Salohe BV, ETS Isolatie te Wierden overgenomen. De koopsom
was volgens de bestuurder gebaseerd op de goede resultaten van met name
het jaar 2022. Al snel bleek de omzet die in dat jaar behaald was niet meer
te realiseren was (de oorzaak is overigens onduidelijk). Er is na de overname
langdurig geprocedeerd tegen de voormalig eigenaren van ETS. uiteindelijk is
in december 2025 een VSO gesloten waarna de naam in maart 2026 is
gewijzigd naar Zero Neutraal Isolatie BV. Door ontwikkelingen in de markt,
met name door gewijzigde regelgeving, is de omzet na de overname alleen
maar verder verminderd met een fors verlies over 2024 als gevolg. Verder
waren er veel problemen met het aansturen van het personeel en werd het
bedrijf geconfronteerd met ontevreden klanten uit het verleden. Die klachten
en tekortkomingen moesten kosteloos worden verholpen. De omzet die uit
vaste leadgeneratoren kwam, is op enig moment verschoven naar een
andere, gelieerde, onderneming. De cijfers 2025 zijn niet gereed maar laten
een verder verlies zien. De aandeelhouders waren niet langer bereid te
investeren in een verliesgevend bedrijf. Daarom is het eigen faillissement
aangevraagd.
22-09-2026
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
4
22-09-2026
1
Personeelsleden
4
22-09-2026
1
Datum AantalToelichting
20-8-20264 Met toestemming van de rechter-commissaris zijn de
arbeidsovereenkomst op 20 augustus opgezegd.
totaal 4
De gebruikelijke werkzaamheden, waaronder correspondentie met het UWV
en werknemers.
22-09-2026
1
3. Activa
BeschrijvingVerkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
NVT
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Kantoorbenodigdheden, machines,
gereedschappen, aanhangers en een heftruck
€ 20.000,00
De aangetroffen bedrijfsmiddelen bestaan uit gereedschappen, machines,
aanhangers, een klein deel voorraad en kantoorbenodigdheden zoals
laptops en telefoons. Deze roerende zaken zijn inmiddels getaxeerd en er is
exclusief BTW. Tot deze koopprijs behoort niet de heftruck; die wordt nog
afzonderlijk verkocht. De koopovereenkomst is in concept opgesteld.
ING Bank heeft een pandrecht op de roerende zaken. Met ING Bank is een
boedelbijdrage van 10% afgesproken. Een deel van de activa kwalificeert als
bodemzaak en valt derhalve onder het bodemvoorrecht van de fiscus. De
hoogte van de boedelbijdrage is daarvan nog afhankelijk. Hetzelfde geldt
voor de verdeling van de kosten van de taxatie.
22-09-2026
1
Van toepassing en zal door de curator worden uitgeoefend. 22-09-2026
1
Overleg met taxateur, diverse potentiele kopers, ING Bank als pandhouder
en de Rechter-Commissaris over de waarde, de hoogte van de biedingen en
de koopsom.
22-09-2026
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
nvt
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
Correspondentie taxateur, onderhandelingen en het opstellen van de
koopovereenkomst.
22-09-2026
1
4. Debiteuren
Beschrijving Omvang OpbrengstBoedelbijdr.
Pre-faillissementsdebiteuren€ 143.765,42
Ten tijde van het faillissement bestonden er twee openstaande debiteuren
waarvan de verwachting is dat beiden een beroep zullen doen op
verrekening. Beide debiteuren staan ook vermeld op de lijst van crediteuren.
De curator heeft hen verzocht nadere informatie over hun vorderingen aan te
leveren zodat beoordeeld kan worden of een beroep op verrekening slaagt.
Bij een geslaagd beroep op verrekening zal een vordering op de ene debiteur
van ongeveer € 10.000,00 overblijven. De andere vordering zal bij een
geslaagd beroep op verrekening op nihil uitkomen.
ING Bank heeft een pandrecht op de debiteuren. Met ING is afgesproken dat
de curator de inning op zich neemt, tegen een boedelvergoeding van 10%.
22-09-2026
1
De gebruikelijke werkzaamheden, waaronder het aanschrijven van
debiteuren. Overleg met ING Bank als pandhouder.
22-09-2026
1
5. Bank / Zekerheden
€ 9.700.000,00
Toelichting vordering van bank(en)
ING heeft per datum faillissement op de failliet een vordering van ca 9,7 mio.
Dit betreft echter een vordering op de hele groep waarvan failliet onderdeel
uitmaakt. Het debetsaldo van failliet bij de bank bedraagt € 99.801,00.
22-09-2026
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Gefailleerde vennootschap leasede een viertal bussen. Drie van deze bussen
gaan retour naar de leasemaatschappij, één van de bussen wordt
overgenomen door een andere vennootschap van bestuurder.
Hiermee is dit aspect afgerond. Er was sprake van full operational lease.
22-09-2026
1
De ING Bank heeft tevens een pandrecht op de aandelen in de gefailleerde
vennootschap en alsmede op de bedrijfsinventaris, voorraden, tegoeden,
vorderingen etc.
22-09-2026
1
In overleg met ING Bank gaat de curator over tot uitwinning van de
zekerheden, meer in het bijzonder de inning van de debiteuren en de
verkoop van de activa. Hiervoor zijn met ING Bank afspraken gemaakt
alsmede ook over de boedelvergoeding.
22-09-2026
1
Nog niet van toepassing. 22-09-2026
1
Nog niet van toepassing 22-09-2026
1
(Nog) niet van toepassing. 22-09-2026
1
Toelichting
Zie hiervoor; hierover zijn met ING Bank afspraken gemaakt.
22-09-2026
1
De gebruikelijke werkzaamheden, waaronder correspondentie met de bank. 22-09-2026
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
Voortzetten onderneming
Met toestemming van de rechter-commissaris zijn de activiteiten van de
onderneming tot en met 31 augustus voortgezet. 12 lopende opdrachten zijn
nog afgemaakt. Het personeel is daarvoor ingezet en er is gebruik gemaakt
van de voorraad die nog aanwezig was. Een deel van die voorraad was
eigendom van de opdrachtgever; een ander deel was verpand aan ING Bank.
Een deel van de opbrengst moet dan nog ook nog worden afgedragen aan
ING Bank.
22-09-2026
1
Met de opdrachtgever is een bedrag van € 15.000,00 exclusief BTW
afgesproken. Hiermee is rekening gehouden met het feit dat 2 klussen zijn
niet uitgevoerd en dat voor de klussen een deel van de voorraad die
eigendom was van de opdrachtgever is gebruikt. Een deel van de opbrengst,
bestaande uit de waarde van de voorraad die verpand was aan ING Bank
moet nog worden afgedragen, rekening houdend met een boedelbijdrage en
een marge.
22-09-2026
1
Onderzoek naar kosten / baten, correspondentie met opdrachtgever,
Rechter-commissaris en pandhouder.
22-09-2026
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing, na de tijdelijke voortzetting zijn de activiteiten gestaakt.
Een overnemende partij heeft zich niet gemeld.
22-09-2026
1
Niet van toepassing. 22-09-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
22-09-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
22-09-2026
1
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 22-09-2026
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
7. Rechtmatigheid
De jaarcijfers tot en met 2024 zijn gereed. De jaarcijfers over 2025 niet. De
boekhouding lijkt redelijk op orde. Dit zal nog verder worden onderzocht.
22-09-2026
1
De jaarcijfers 2024 zijn tijdig gedeponeerd. 22-09-2026
1
Is aanwezig. 22-09-2026
1
Is aan voldaan. 22-09-2026
1
Toelichting
Zal nader worden onderzocht, waarbij bijzondere aandacht zal worden
besteed aan de sterke daling van de omzet na de overname van ETS in 2023.
22-09-2026
1
In onderzoek
22-09-2026
1
Zal nader worden onderzocht. 22-09-2026
1
8. Crediteuren
Toelichting
22-09-2026
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
UWV: PM
Salaris curator: PM
1
€ 21.133,00
22-09-2026
1
Toelichting
PM
22-09-2026
1
Toelichting
(Nog) niet van toepassing.
22-09-2026
1
3
Toelichting
Volgens de lijst van crediteuren zijn er 27 crediteuren. Deze zijn
aangeschreven. Tot nu toe hebben zich 3 crediteuren gemeld.
22-09-2026
1
€ 20.862,10
22-09-2026
1
Dat is op dit moment nog niet bekend. 22-09-2026
1
De gebruikelijke werkzaamheden, waaronder beoordelen vorderingen. 22-09-2026
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
9. Procedures
Niet van toepassing. 22-09-2026
1
Niet van toepassing. 22-09-2026
1
Niet van toepassing. 22-09-2026
1
Niet van toepassing. 22-09-2026
1
10. Overig
Rechtmatigheidsonderzoek;
afdracht pandhouder;
inventarisatie schuldenlast.
22-09-2026
1
Dat is op dit moment nog niet bekend. 22-09-2026
1
21-12-2026 22-09-2026
1
Bijlagen
Bijlagen
