Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Comfort Parcs Schijndel B.V., tevens handelend onder de naam Molenheide en
Resort De Molenheide
21-05-2026
1
KvK-nummer: 60973501
Bezoekadres: Bonegraafseweg 32, 4051 CH Ochten
Statutaire vestiging: Gemeente Amsterdam
21-05-2026
1
Gefailleerde exploiteerde een vakantiepark, alsmede holdingactiviteiten.
Verhuur van vakantiehuisjes en appartementen op het recreatiepark. Deze
activiteiten zijn geruime tijd voor het uitspreken van het faillissement reeds
geëindigd, waarna ontbinding-turboliquidatie heeft plaatsgevonden. Blijkens
registratie hiervan in het handelsregister d.d. 11 november 2025 zou
gefailleerde per 30 september 2025 ontbonden zijn.
21-05-2026
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
De curator heeft in de voorbije verslagperiode, sinds faillissementsuitspraak,
via diverse wegen getracht in contact te komen met de bestuurder/bewaarder
van boeken/bescheiden (i.v.m. de turboliquidatie), ter verkrijging van onder
meer de administratie. Vooralsnog is het via geen van deze wegen gelukt om
contact te krijgen. Ook naar aanleiding van de aan de bestuurder/bewaarder
van boeken/bescheiden verzonden brief is vooralsnog geen contact
opgenomen met de curator.
21-05-2026
1
Zie 7.1. 21-08-2026
2
€ 0,00
Toelichting
Nihil
21-05-2026
1
van
21-4-2026
t/m
20-5-2026
21-05-2026
1
van
21-5-2026
t/m
20-8-2026
21-08-2026
2
VerslagperiodeBestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
De bestuurder en enig aandeelhouder van gefailleerde is Comfort Parcs
Nederland B.V., welke vennootschap blijkens inschrijving in het handelsregister
volledige volmacht heeft verleend aan de heer C.J. Kraijpoel.
Deze vennootschap wordt voorts bestuurd door en heeft als enig
aandeelhouder Stichting Administratiekantoor Comfort Parcs Nederland, welke
stichting op haar beurt wordt vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer
C.J. Kraijpoel.
21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
1.5 Oorzaak faillissement
Daar de curator tot op heden geen contact heeft kunnen krijgen met de
bestuurder/bewaarder boeken en bescheiden van gefailleerde, gaat de curator
voor wat betreft de oorzaak van het faillissement thans uit van hetgeen staat
opgenomen in het verzoek tot faillietverklaring uit januari 2026.
Daaruit, alsook uit enige andere berichten/stukken die de curator heeft
ontvangen, volgt dat gefailleerde in de periode sinds oprichting (in 2014) tot
april 2024 recreatiepark De Molenheide in Schijndel geëxploiteerd. Blijkens de
informatie die de curator ter beschikking staat, is in april 2024 het park
overgedragen aan de gemeente Meierijstad (uit hoofde van koop). De op het
park aanwezige kavels blijken thans nagenoeg allemaal in eigendom te zijn
van particuliere eigenaren, wegens verkoop/overdracht voor of na die tijd,
welke georganiseerd zijn binnen een Vereniging van Eigenaren/VvE (VvE
Resort de Molenheide). De VvE behartigt de belangen van de particuliere
eigenaren op het park.
In de bestaansperiode van gefailleerde blijken vele procedures te zijn gevoerd
tussen gefailleerde en de VvE en/of individuele eigenaren, betreffende met
name de kosten die gefailleerde in rekening bracht voor de levering en het
verbruik van elektra/water alsook betreffende VvE-bijdragen die gefailleerde
op haar beurt aan de VvE verschuldigd zou zijn geweest. Met een arrest van
het gerechtshof 's-Hertogenbosch d.d. 30 september 2025 is de VvE, met haar
individuele leden/eigenaren, blijkens het verzoekschrift in het gelijk gesteld.
Kortgezegd zou zijn geoordeeld dat gefailleerde door de jaren heen inderdaad
te hoge tarieven zou hebben gehanteerd (verklaring voor recht). Daarnaast
zou gefailleerde zijn veroordeeld tot betaling van de genoemde VvE-bijdragen.
Nadat ter zake van de voormelde vorderingen een sommatie namens de VvE
en/of individuele leden/eigenaren aan gefailleerde werd gezonden in oktober
2025, bleek dat een kennelijk eerder plaatsgevonden ontbinding-
turboliquidatie op 11 november 2025 werd ingeschreven in het
handelsregister. Duidelijkheidshalve wordt vermeld dat de vorderingen van de
VvE als hoofdvordering hebben gediend, en dat vorderingen van individuele
leden/eigenaren als steunvorderingen hebben gediend.
Samengevat volgt uit een en ander dat de VvE-de individuele leden/eigenaren
zich niet kunnen verenigen met de wijze van beëindiging van gefailleerde/haar
onderneming, middels turboliquidatie. Zij stellen namelijk dat er - summierlijk -
is gebleken van al dan niet potentiële baten, volgens de VvE in ieder geval
bestaand uit een vordering uit hoofde van bestuurdersaansprakelijkheid in
verband met het gedurende meerdere jaren niet (tijdig) deponeren van
jaarrekeningen.
De rechtbank is, na gevoerd verweer namens gefailleerde, tot de
conclusie/beslissing gekomen dat wegens de gestelde en gemotiveerde
potentiële baten aan de voorwaarden voor faillietverklaring is voldaan. Hierop
is gefailleerde op 21 april 2026 failliet verklaard.
21-05-2026
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
2. Personeel
Toelichting
Onbekend
21-05-2026
1
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
3. Activa
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
4. Debiteuren
Onbekend 21-05-2026
1
5. Bank / Zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Doorstarten onderneming
7. Rechtmatigheid
De curator heeft de bestuurder/bewaarden van boeken en bescheiden
verzocht om administratie aan te leveren over de 3 jaren voorafgaand aan het
faillissement. Daarnaast is, wegens de ingeschreven ontbinding-turboliquidatie
verzocht om de stukken/financiële verantwoording als bedoeld in artikel 2:19b
lid 1 BW aan te leveren.
Vooralsnog zijn de opgevraagde stukken/gegevens nog niet aangeleverd.
21-05-2026
1
De curator is in de voorbije verslagperiode, na herhaalde berichten c.q.
verzoeken tot contactopname + aanlevering van onder meer de
administratie, telefonisch gecontacteerd door de bestuurder/bewaarder van
boeken/bescheiden. Deze heeft de curator toegelicht dat hij wegens
omstandigheden (die de curator in dit verslag niet nader benoemt, vanuit
privacyoverwegingen) tijdelijk in de onmogelijkheid verkeert om bij onder
meer de administratie te kunnen. Tevens is het door de betreffende
omstandigheden vooralsnog niet mogelijk om fysiek af te spreken op locatie
van de bestuurder danwel op het kantoor van de curator, daar de bestuurder
zich daar niet bevindt respectievelijk daar niet naartoe kan komen.
Hierom is afgesproken dat de curator in augustus 2026 meteen
gecontacteerd wordt zodra weer afgesproken kan worden.
Tevens is toegezegd dat dan alle opgevraagde administratie aangeleverd zal
worden.
21-08-2026
2
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
2015 t/m 2020: deponering 5 juni 2023
2021 e.v. : niet gedeponeerd
21-05-2026
1
In onderzoek
21-05-2026
1
De curator doet onderzoek. 21-05-2026
1
Zie verslag 1. 21-08-2026
2
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
€ 37.919,00
21-05-2026
1
€ 4.086,00
Toelichting
Verschuldigde invorderingsrente tot datum faillissement
21-05-2026
1
1
21-05-2026
1
15
21-08-2026
2
€ 859,00
21-05-2026
1
€ 92.570,37
21-08-2026
2
Behandelen van de vorderingen van crediteuren. 21-05-2026
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
9. Procedures
10. Overig
De curator zal in de komende verslagperiode bezighouden met:
verkrijgen en onderzoek naar administratie;
nader onderzoek oorzaken faillissement;
onderzoek lopende verzekeringen;
onderzoek naar (overige) activa;
onderzoek zekerheden en rechten van de bank;
pandrechten;
rechtmatigheidsonderzoek;
onderzoek administratie, onbehoorlijk bestuur en paulianeus handelen.
21-05-2026
1
De curator zal in de komende verslagperiode bezighouden met:
1. bespreking bestuurder/bewaarder boeken en bescheiden;
2. verkrijgen en onderzoek naar administratie;
3. nader onderzoek oorzaken faillissement;
4. onderzoek naar (overige) activa;
5. rechtmatigheidsonderzoek (o.m. onbehoorlijk bestuur + paulianeus
handelen).
21-08-2026
2
23-11-2026 21-08-2026
2
Bijlagen
Bijlagen
