Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Comfort Parcs Schijndel B.V., tevens handelend onder de naam Molenheide
en Resort De Molenheide
21-05-2026
1
KvK-nummer: 60973501
Bezoekadres: Bonegraafseweg 32, 4051 CH Ochten
Statutaire vestiging: Gemeente Amsterdam
21-05-2026
1
Gefailleerde exploiteerde een vakantiepark, alsmede holdingactiviteiten.
Verhuur van vakantiehuisjes en appartementen op het recreatiepark. Deze
activiteiten zijn geruime tijd voor het uitspreken van het faillissement reeds
geëindigd, waarna ontbinding-turboliquidatie heeft plaatsgevonden. Blijkens
registratie hiervan in het handelsregister d.d. 11 november 2025 zou
gefailleerde per 30 september 2025 ontbonden zijn.
21-05-2026
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
De curator heeft in de voorbije verslagperiode, sinds faillissementsuitspraak,
via diverse wegen getracht in contact te komen met de
bestuurder/bewaarder van boeken/bescheiden (i.v.m. de turboliquidatie), ter
verkrijging van onder meer de administratie. Vooralsnog is het via geen van
deze wegen gelukt om contact te krijgen. Ook naar aanleiding van de aan de
bestuurder/bewaarder van boeken/bescheiden verzonden brief is vooralsnog
geen contact opgenomen met de curator.
21-05-2026
1
€ 0,00
Toelichting
Nihil
21-05-2026
1
van
21-4-2026
t/m
20-5-2026
21-05-2026
1
VerslagperiodeBestede uren
1. Inventarisatie
De bestuurder en enig aandeelhouder van gefailleerde is Comfort Parcs
Nederland B.V., welke vennootschap blijkens inschrijving in het
handelsregister volledige volmacht heeft verleend aan de heer C.J. Kraijpoel.
Deze vennootschap wordt voorts bestuurd door en heeft als enig
aandeelhouder Stichting Administratiekantoor Comfort Parcs Nederland,
welke stichting op haar beurt wordt vertegenwoordigd door haar bestuurder,
de heer C.J. Kraijpoel.
21-05-2026
1
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
1.5 Oorzaak faillissement
Daar de curator tot op heden geen contact heeft kunnen krijgen met de
bestuurder/bewaarder boeken en bescheiden van gefailleerde, gaat de
curator voor wat betreft de oorzaak van het faillissement thans uit van
hetgeen staat opgenomen in het verzoek tot faillietverklaring uit januari
2026.
Daaruit, alsook uit enige andere berichten/stukken die de curator heeft
ontvangen, volgt dat gefailleerde in de periode sinds oprichting (in 2014) tot
april 2024 recreatiepark De Molenheide in Schijndel geëxploiteerd. Blijkens de
informatie die de curator ter beschikking staat, is in april 2024 het park
overgedragen aan de gemeente Meierijstad (uit hoofde van koop). De op het
park aanwezige kavels blijken thans nagenoeg allemaal in eigendom te zijn
van particuliere eigenaren, wegens verkoop/overdracht voor of na die tijd,
welke georganiseerd zijn binnen een Vereniging van Eigenaren/VvE (VvE
Resort de Molenheide). De VvE behartigt de belangen van de particuliere
eigenaren op het park.
In de bestaansperiode van gefailleerde blijken vele procedures te zijn
gevoerd tussen gefailleerde en de VvE en/of individuele eigenaren,
betreffende met name de kosten die gefailleerde in rekening bracht voor de
levering en het verbruik van elektra/water alsook betreffende VvE-bijdragen
die gefailleerde op haar beurt aan de VvE verschuldigd zou zijn geweest. Met
een arrest van het gerechtshof 's-Hertogenbosch d.d. 30 september 2025 is
de VvE, met haar individuele leden/eigenaren, blijkens het verzoekschrift in
het gelijk gesteld. Kortgezegd zou zijn geoordeeld dat gefailleerde door de
jaren heen inderdaad te hoge tarieven zou hebben gehanteerd (verklaring
voor recht). Daarnaast zou gefailleerde zijn veroordeeld tot betaling van de
genoemde VvE-bijdragen.
Nadat ter zake van de voormelde vorderingen een sommatie namens de VvE
en/of individuele leden/eigenaren aan gefailleerde werd gezonden in oktober
2025, bleek dat een kennelijk eerder plaatsgevonden ontbinding-
turboliquidatie op 11 november 2025 werd ingeschreven in het
handelsregister. Duidelijkheidshalve wordt vermeld dat de vorderingen van
de VvE als hoofdvordering hebben gediend, en dat vorderingen van
individuele leden/eigenaren als steunvorderingen hebben gediend.
Samengevat volgt uit een en ander dat de VvE-de individuele
leden/eigenaren zich niet kunnen verenigen met de wijze van beëindiging
van gefailleerde/haar onderneming, middels turboliquidatie. Zij stellen
namelijk dat er - summierlijk - is gebleken van al dan niet potentiële baten,
volgens de VvE in ieder geval bestaand uit een vordering uit hoofde van
bestuurdersaansprakelijkheid in verband met het gedurende meerdere jaren
niet (tijdig) deponeren van jaarrekeningen.
De rechtbank is, na gevoerd verweer namens gefailleerde, tot de
conclusie/beslissing gekomen dat wegens de gestelde en gemotiveerde
potentiële baten aan de voorwaarden voor faillietverklaring is voldaan.
Hierop is gefailleerde op 21 april 2026 failliet verklaard.
21-05-2026
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
2. Personeel
Toelichting
Onbekend
21-05-2026
1
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
3. Activa
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
Onbekend 21-05-2026
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
4. Debiteuren
Onbekend 21-05-2026
1
5. Bank / Zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
De curator heeft de bestuurder/bewaarden van boeken en bescheiden
verzocht om administratie aan te leveren over de 3 jaren voorafgaand aan
het faillissement. Daarnaast is, wegens de ingeschreven ontbinding-
turboliquidatie verzocht om de stukken/financiële verantwoording als bedoeld
in artikel 2:19b lid 1 BW aan te leveren.
Vooralsnog zijn de opgevraagde stukken/gegevens nog niet aangeleverd.
21-05-2026
1
2015 t/m 2020: deponering 5 juni 2023
2021 e.v. : niet gedeponeerd
21-05-2026
1
In onderzoek
21-05-2026
1
De curator doet onderzoek. 21-05-2026
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
€ 37.919,00
21-05-2026
1
€ 4.086,00
Toelichting
Verschuldigde invorderingsrente tot datum faillissement
21-05-2026
1
1
21-05-2026
1
€ 859,00
21-05-2026
1
Behandelen van de vorderingen van crediteuren. 21-05-2026
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
9. Procedures
10. Overig
De curator zal in de komende verslagperiode bezighouden met:
verkrijgen en onderzoek naar administratie;
nader onderzoek oorzaken faillissement;
onderzoek lopende verzekeringen;
onderzoek naar (overige) activa;
onderzoek zekerheden en rechten van de bank;
pandrechten;
rechtmatigheidsonderzoek;
onderzoek administratie, onbehoorlijk bestuur en paulianeus handelen.
21-05-2026
1
21-8-2026 21-05-2026
1
Bijlagen
