Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
IMMO Materieel BV 22-10-2021
1
De besloten vennootschap IMMO Materieel BV ("IMMO" of "failliet") is
ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder
nummer 33274415. IMMO is statutair gevestigd in Diemen en houdt kantoor op
de Naarderweg 16 te (1217 GL) Hilversum.
22-10-2021
1
Failliet exploiteerde een onderneming die materieel aan andere
vennootschappen (maar met name IMMO Onderhoud BV) verhuurde.
22-10-2021
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De financiële gegevens zijn afkomstig uit de door het bestuur en de
boekhouder van IMMO aangeleverde stukken.
22-10-2021
1
0
Toelichting
Bij IMMO is of was geen personeel betrokken.
22-10-2021
1
€ 4.339,15
Toelichting
Het boedelsaldo is afgelopen verslagperiode positief gemuteerd door de
verkoop van enig activa.
21-01-2022
2
€ 4.341,10
Toelichting
Het boedelsaldo is afgelopen verslagperiode positief gemuteerd door
ontvangen rente.
30-11-2022
5
€ 4.361,00
30-03-2023
6
€ 4.382,72
29-06-2023
7
€ 4.432,19
06-11-2023
8
van
21-9-2021
t/m
21-10-2021
22-10-2021
1
van
22-10-2021
t/m
20-1-2022
21-01-2022
2
van 21-04-2022
Bestede uren
21-1-2022
t/m
20-4-2022
3
van
21-4-2022
t/m
29-8-2022
30-08-2022
4
van
30-8-2022
t/m
30-11-2022
30-11-2022
5
van
1-12-2022
t/m
29-3-2023
30-03-2023
6
van
30-3-2023
t/m
28-6-2023
29-06-2023
7
van
29-6-2023
t/m
5-11-2023
06-11-2023
8
van
6-11-2023
t/m
5-2-2024
06-02-2024
9
Bestede uren
Toelichting bestede uren
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
Zoals blijkt uit de bijgevoegde urenspecificatie is in de eerste verslagperiode
met name tijd besteed aan werkzaamheden in verband met de inventarisatie.
Daarnaast is met verschillende crediteuren contact over leaseovereenkomsten
en eigendomsvoorbehoud geweest. Verder is onder meer tijd besteed aan
onderzoek naar de activa.
22-10-2021
1
Behoudens de gebruikelijke werkzaamheden is in de tweede verslagperiode
met name tijd besteed aan werkzaamheden verband houdende met de
verkoop van het aanwezige actief.
21-01-2022
2
Tijdens de derde verslagperiode is, behoudens de gebruikelijke
werkzaamheden, met name tijd besteed aan het beoordelen van de
debiteurenportefeuille en afwikkeling van de overgedragen activa.
21-04-2022
3
Tijdens de vierde verslagperiode is, behoudens de gebruikelijke
werkzaamheden, met name tijd besteed aan het boeken- en
rechtmatigheidsonderzoek.
30-08-2022
4
Tijdens de vijfde verslagperiode is, behoudens de gebruikelijke
werkzaamheden, voornamelijk tijd besteed aan het boeken- en
rechtmatigheidsonderzoek.
30-11-2022
5
Tijdens de vijfde verslagperiode is, behoudens de gebruikelijke
werkzaamheden, voornamelijk tijd besteed aan het boeken- en
rechtmatigheidsonderzoek en de bestudering van enige transacties in aanloop
naar het faillissement.
30-03-2023
6
Tijdens de zevende verslagperiode is voornamelijk tijd besteed aan het
boeken- en rechtmatigheidsonderzoek.
29-06-2023
7
Tijdens de achtste verslagperiode is voornamelijk tijd besteed aan het boeken-
en rechtmatigheidsonderzoek, in welk kader ook met het bestuur is gesproken.
06-11-2023
8
Tijdens de negende verslagperiode is met name tijd besteed aan het
boeken- en rechtmatigheidsonderzoek, in welk kader veelvuldig met (de
advocaat van) het bestuur is gecommuniceerd.
06-02-2024
9
1. Inventarisatie
IMMO is bij akte van 1 november 1995 opgericht. Enig aandeelhouder en
bestuurder van IMMO is IMMO Beheer BV. Enig aandeelhouder en bestuurder
van IMMO Beheer BV is Stichting Administratiekantoor IMMO. Stichting
Administratiekantoor IMMO wordt door de heer F.V.E. Prud'homme de Lodder
bestuurd.
22-10-2021
1
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Het bestuur van IMMO heeft tegenover de curator verklaard dat er geen
lopende procedures zijn. Het is de curator vooralsnog ook niet van lopende
procedures gebleken.
22-10-2021
1
Voor zover IMMO op datum faillissement lopende verzekeringen had, zijn ze
opgezegd.
22-10-2021
1
IMMO is gevestigd in een bedrijfspand aan de Naarderweg 16 te (1217 GL)
Naarden. Voor zover bij de curator bekend, is er geen schriftelijke
huurovereenkomst en wordt door IMMO geen huur betaald.
22-10-2021
1
Het bestuur van IMMO heeft als volgt verklaard:
De directe aanleiding van het faillissement is een geschil met een
leasemaatschappij. IMMO kon de verplichtingen uit hoofde van de
leaseovereenkomst niet nakomen waarna door de leasemaatschappij de
geleasede objecten zijn teruggevorderd waardoor IMMO geen inkomsten meer
kon genereren. Daarnaast is door de leasemaatschappij betaling van alle
toekomstige leasetermijnen gevorderd. Enkele jaren geleden is partij waarmee
door IMMO veelvuldig werd samengewerkt failliet gegaan. Dit heeft
aanzienlijke impact op de omzet van IMMO gehad. IMMO had als gevolg
hiervan minder vlees op de botten dan voorheen. Het ineens voldoen van alle
toekomstige leasetermijnen was dan ook niet mogelijk.
De curator zal de oorzaak van het faillissement nog nader onderzoeken.
22-10-2021
1
In onderzoek. 30-11-2022
5
In onderzoek. 06-02-2024
9
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Toelichting
Bij IMMO is of was geen personeel betrokken.
22-10-2021
1
Toelichting
Bij IMMO is of was geen personeel betrokken.
22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
3. Activa
Voor zover de curator kan nagaan zijn er geen onroerende zaken in eigendom
van IMMO.
22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
IMMO beschikt over twee containers. De leverancier stelt de eigendom van de
containers te hebben voorbehouden. Hierover bestaat nog discussie. Verder
beschikt IMMO over bedrijfsmiddelen die met asbest vervuild zijn, zoals
onderdrukmachines en maskers.
22-10-2021
1
De stelling dat de containers onder eigendomsvoorbehoud zijn geleverd, is niet
bewezen. De containers en overige bedrijfsmiddelen zijn inmiddels verkocht en
geleverd.
21-01-2022
2
Uit het boeken- en rechtmatigheidsonderzoek is gebleken dat IMMO (kort) voor
datum faillissement nog beschikte over een aantal roerende zaken welke de
boedel eerder niet bekend waren. Curator heeft dienaangaande vragen aan
het bestuur gesteld, welke vragen vooralsnog niet naar tevredenheid zijn
beantwoord.
29-06-2023
7
Nog niet bekend. 22-10-2021
1
De curator heeft onder meer onderzoek naar de eigendom en waarde van de
bedrijfsmiddelen gedaan en contact met mogelijke kopers en het bestuur van
IMMO gehad.
22-10-2021
1
Er is diverse malen contact met het bestuur van IMMO en mogelijke kopers
geweest en de bedrijfsmiddelen zijn uitgeleverd. Daarnaast is er onderzoek
gedaan naar eventuele overige bedrijfsmiddelen.
21-01-2022
2
IMMO beschikt over voorraden zoals overalls. 22-10-2021
1
De overalls worden als bedrijfsmiddelen beschouwd en zijn verkocht. 21-01-2022
2
De curator heeft onderzoek naar de waarde gedaan en contact met mogelijke
kopers en het bestuur van IMMO gehad.
22-10-2021
1
Het ziet er vooralsnog naar uit dat IMMO geen andere activa heeft. 22-10-2021
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
De curator heeft navraag bij het bestuur van IMMO gedaan. 22-10-2021
1
4. Debiteuren
De curator heeft vooralsnog geen debiteurenoverzicht mogen ontvangen. 22-10-2021
1
De curator heeft een debiteurenoverzicht ontvangen. De juistheid daarvan
wordt beoordeeld.
21-01-2022
2
De curator heeft geconcludeerd dat het oninbare debiteuren betreft. 21-04-2022
3
De curator heeft navraag bij het bestuur en de boekhouder van IMMO gedaan.22-10-2021
1
Er is een factuur voor een debiteur opgesteld en onderzoek naar de
toepasselijkheid van coronasteunmaatregelen gedaan.
21-01-2022
2
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
IMMO had geen bancaire financiering.
22-10-2021
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
IMMO had op datum faillissement verschillende leaseovereenkomsten. De
curator is met enkele van de leasemaatschappijen in gesprek over het
overnemen van leaseovereenkomsten door andere vennootschappen. De
overige leaseovereenkomsten zijn opgezegd.
22-10-2021
1
De leaseovereenkomsten zijn inmiddels allemaal overgedragen of beëindigd. 21-01-2022
2
Het is vooralsnog onduidelijk of sprake van zekerheidsrechten is. 22-10-2021
1
Het ziet ernaar uit dat van zekerheidsrechten geen sprake is. 21-01-2022
2
Vooralsnog hebben zich geen crediteuren met een separatistenpositie gemeld.22-10-2021
1
Een van de crediteuren stelt een eigendomsvoorbehoud te hebben bedongen.
De curator stelt dat het eigendomsvoorbehoud niet is overeengekomen.
Hierover bestaat nog discussie.
22-10-2021
1
De stelling dat de containers onder eigendomsvoorbehoud zijn geleverd, is niet
bewezen.
21-01-2022
2
Vooralsnog niet van toepassing. 22-10-2021
1
Vooralsnog niet van toepassing. 22-10-2021
1
Toelichting
Vooralsnog niet van toepassing.
22-10-2021
1
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
De curator heeft onder meer onderzoek gedaan en contact met verschillende
crediteuren over leaseovereenkomsten en eigendomsvoorbehoud gehad. De
werkzaamheden zijn onder recofacode 8, crediteuren, verantwoord.
22-10-2021
1
Er is contact met de bank geweest. De werkzaamheden in verband met het
mogelijke eigendomsvoorbehoud worden onder paragraaf 8. Crediteuren
verantwoord.
21-01-2022
2
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Toelichting
Niet van toepassing.
22-10-2021
1
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
Toelichting
Niet van toepassing.
22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
7. Rechtmatigheid
De (financiële) administratie is door de curator opgevraagd. Een groot deel van
de administratie is reeds ontvangen. De curator is in afwachting van het
restant. De volledigheid van de administratie dient nader te worden
onderzocht.
22-10-2021
1
In onderzoek. 30-11-2022
5
Inmiddels is gebleken dat de (onderliggende) digitale administratie over de
boekjaren 2020 en 2019 niet (meer) beschikbaar is. Door het bestuur is
aangegeven dat deze administratie nog wel fysiek beschikbaar is. Komende
periode zal de boedel aangaande de ontvangst van deze administratie
afspraken maken met het bestuur.
29-06-2023
7
Naar het zich laat aanzien voldoet de administratie niet aan de eisen die de
wet daaraan stelt. Onder meer daarop is het bestuur aangesproken. In de
afgelopen verslagperiode heeft de curator overleg gevoerd met (de advocaat
van) het bestuur. De curator zet dit overleg de komende verslagperiode voort
en verwacht in die periode ook concreet te kunnen rapporteren.
06-11-2023
8
Het overleg is nog niet afgerond. De curator verwacht komende
verslagperiode over zijn bevindingen concreet te kunnen berichten.
06-02-2024
9
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
Het boekjaar van IMMO loopt van 1 december tot en met 30 november. De
jaarrekeningen betreffende de laatste drie boekjaren zijn bij de Kamer van
Koophandel gedeponeerd. Hierbij wordt opgemerkt dat de jaarrekening
betreffende het boekjaar van 1 december 2018 tot en met 30 november 2019
niet binnen de daarvoor gestelde termijn is gedeponeerd.
22-10-2021
1
In onderzoek. 30-11-2022
5
In onderzoek. 06-02-2024
9
IMMO is vanwege haar omvang van het accountantsonderzoek vrijgesteld. 22-10-2021
1
Het geplaatste en gestorte kapitaal van IMMO bedraagt EUR 1,-. 22-10-2021
1
Toelichting
Nog te onderzoeken.
22-10-2021
1
Toelichting
Nog te onderzoeken. Hierover kunnen op dit moment nog geen mededelingen
worden gedaan.
30-08-2022
4
Toelichting
In onderzoek.
30-11-2022
5
Toelichting
De curator heeft zijn voorlopige bevindingen in het kader van het
rechtmatigheidsonderzoek met (de advocaat van het bestuur) gedeeld. Naar
aanleiding daarvan is voor komende verslagperiode een reactie in het
vooruitzicht gesteld, waarop (derhalve) vooralsnog wordt gewacht.
06-11-2023
8
Toelichting
Naar aanleiding van de reactie zijn partijen in overleg getreden. Dit overleg is
nog niet afgerond. De curator verwacht komende verslagperiode over zijn
bevindingen concreet te kunnen berichten.
06-02-2024
9
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
Toelichting
Nog te onderzoeken.
22-10-2021
1
In onderzoek
Toelichting
De curator heeft in onderzoek of paulianeus is gehandeld.
21-01-2022
2
Toelichting
In onderzoek.
30-11-2022
5
In onderzoek
Toelichting
Naar verwachting is sprake van paulianeus handelen. Het bestuur is daarop
aangesproken. Naar aanleiding daarvan is een reactie in het vooruitzicht
gesteld, waarop door de curator wordt gewacht.
06-11-2023
8
Toelichting
Naar aanleiding van de ontvangen reactie zijn partijen in overleg getreden.
Dit overleg is nog niet afgerond. De curator verwacht komende
verslagperiode over zijn bevindingen concreet te kunnen berichten.
06-02-2024
9
Nog te onderzoeken. 22-10-2021
1
Nog te onderzoeken. Hierover kunnen op dit moment nog geen mededelingen
worden gedaan.
30-08-2022
4
In onderzoek. De curator verwacht over de bevindingen de komende
verslagperiode meer concreet te kunnen informeren.
30-11-2022
5
Zie hiervoor onder 7.5. 06-11-2023
8
Zie hiervoor onder 7.5. 06-02-2024
9
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
De curator heeft met het bestuur en de boekhouder van IMMO over de
administratie gecorrespondeerd, heeft de rekeningafschriften bestudeerd en
heeft geïnventariseerd waaruit de overgelegde administratie bestaat.
22-10-2021
1
Er is contact met de boekhouder geweest. 21-01-2022
2
De werkzaamheden hebben hoofdzakelijk bestaan uit het inventariseren van
bedrijfsinformatie en de (financiële) administratie.
30-08-2022
4
Oorzaken- boeken- en rechtmatigheidsonderzoek. 30-11-2022
5
Oorzaken- boeken- en rechtmatigheidsonderzoe, correspondentie en telefoon
met (de advocaat van) het bestuur.
06-11-2023
8
Oorzaken-, boeken- en rechtmatigheidsonderzoek, correspondentie, telefoon
en besprekingen met (de advocaat van) het bestuur.
06-02-2024
9
8. Crediteuren
Toelichting
Behoudens het salaris van de curator zijn vooralsnog geen boedelvorderingen
bekend.
22-10-2021
1
Toelichting
De fiscus heeft vooralsnog geen vordering ingediend.
22-10-2021
1
€ 27.933,00
Toelichting
De vordering bestaat uit omzetbelasting, vennootschapsbelasting en
motorrijtuigenbelasting.
21-01-2022
2
€ 27.793,00
Toelichting
De vordering van de fiscus is ten aanzien van de motorrijtuigenbelasting
afgelopen verslagperiode verminderd.
30-08-2022
4
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
Toelichting
Niet van toepassing.
22-10-2021
1
€ 2.633,00
Toelichting
Kosten aanvraag faillissement.
22-10-2021
1
4
22-10-2021
1
7
21-01-2022
2
8
Toelichting
Het aantal concurrente crediteuren bedraagt 8, in plaats van de eerder
genoemde 7.
30-11-2022
5
9
30-03-2023
6
11
29-06-2023
7
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 223.292,07
Toelichting
Momenteel bestaat ruim 67% van het totale bedrag concurrente crediteuren
uit de vordering van één crediteur.
22-10-2021
1
€ 233.822,22
21-01-2022
2
€ 263.129,65
21-04-2022
3
€ 264.113,61
30-03-2023
6
€ 266.236,36
29-06-2023
7
Nog niet bekend. 22-10-2021
1
De curator heeft onderzoek gedaan en met verschillende crediteuren contact
gehad, met name over leaseovereenkomsten en eigendomsvoorbehoud.
22-10-2021
1
Er is veelvuldig contact met crediteuren geweest, onder meer over het
(gepretendeerde) eigendomsvoorbehoud en de lopende
leaseovereenkomsten. Daarnaast is er contact met het bestuur geweest en
zijn vorderingen van crediteuren beoordeeld.
21-01-2022
2
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
9. Procedures
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
Niet van toepassing. 22-10-2021
1
10. Overig
Naast de gebruikelijke werkzaamheden zal in de komende verslagperiode met
name tijd worden besteed aan het afwikkelen van het geschil met de crediteur
over het eigendomsvoorbehoud en het te gelde maken van de activa.
22-10-2021
1
Naast de gebruikelijke werkzaamheden zal in de komende verslagperiode tijd
worden besteed aan onderzoek naar de overdracht van enkele voertuigen en
het beoordelen van (de volledigheid van) de administratie.
21-01-2022
2
De curator zal de komende verslagperiode met name het
rechtmatigheidsonderzoek voortzetten.
30-11-2022
5
Komende verslagperiode zal het boeken- en rechtmatigheidsonderzoek
worden voortgezet.
30-03-2023
6
Komende verslagperiode zal met name het boeken- en
rechtmatigheidsonderzoek worden voortgezet, in welk kader met (de advocaat
van) het bestuur zal worden gesproken.
06-11-2023
8
Komende verslagperiode zal met name het boeken- en
rechtmatigheidsonderzoek worden voortgezet, in welk kader nader met (de
advocaat van) het bestuur zal worden gesproken.
06-02-2024
9
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Nog niet bekend. 22-10-2021
1
De curator streeft er naar het faillissement op korte termijn af te wikkelen. 06-11-2023
8
6-5-2024 06-02-2024
9
Onder meer het opstellen van onderhavig faillissementsverslag. 22-10-2021
1
Verslaglegging. 30-08-2022
4
Verslaglegging. 30-11-2022
5
Verslaglegging. 06-11-2023
8
Verslaglegging. 06-02-2024
9
Bijlagen
