Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Thüringen Vastgoed B.V. ('Thüringen') 05-02-2026
1
KvK-nummer 24118937
Gevestigd en kantoorhoudende aan de Marisstraat 8d te (3364 AZ) Sliedrecht.
05-02-2026
1
Thüringen maakt onderdeel uit van de Multiwal-groep. De Multiwal-groep is een
internationaal opererende onderneming op het gebied van mobiele
scheidingswanden (paneelwanden, glaswanden, vouwwanden).
De activiteiten van Thüringen bestaan volgens het handelsregister uit het
verwerven, vervreemden, beheren, exploiteren en bezwaren van
registergoederen, alsmede de activiteiten van een houdster- en
financieringsmaatschappij.
Volgens opgaaf van het bestuur fungeert Thüringen in de praktijk als
vastgoedonderneming. Zij is eigenaar van een bedrijfscomplex gevestigd te
(99195) Großrudestedt in Duitsland aan de Kleinrudestedter Straße 13 en 14.
05-02-2026
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
De financiële gegevens zijn ontleend aan de conceptjaarrekening 2024. 05-02-2026
1
Toelichting
Thüringen heeft geen werknemers in dienst.
05-02-2026
1
€ 0,00
05-02-2026
1
€ 5.001,65
05-08-2026
3
van
6-1-2026
t/m
31-1-2026
05-02-2026
1
van
1-2-2026
t/m
30-4-2026
05-05-2026
2
van
1-5-2026
t/m
31-7-2026
05-08-2026
3
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
VerslagperiodeBestede uren
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder van Thüringen Vastgoed B.V. is Artiwal B.V.
Op haar beurt kent Artiwal B.V. drie (middellijk) aandeelhouders:
a. W.A. Hamel
b. H.J. Klooster
c. H.H. de Klerk en J.P. de Klerk
Uit het handelsregister blijkt dat Thüringen op dit moment formeel geen
bestuurder heeft. Bij het verzoekschrift faillietverklaring is een
benoemingsbesluit voor het benoemen van Artiwal B.V. als bestuurder van
Thüringen gevoegd.
Bestuurder van Artiwal B.V. is sinds 1 januari 2025 de heer M.F. Kool; diens
voorganger (de heer H.J. Klooster) was bestuurder van 15 november 2004 tot
17 januari 2025.
Aangezien de heer Kool enig bestuurder is van Artiwal, heeft de heer Kool in
de praktijk ook alle bestuurstaken binnen Thüringen uitgevoerd.
05-02-2026
1
Thüringen is geen partij bij lopende gerechtelijke procedures. 05-02-2026
1
In onderzoek. 05-02-2026
1
Sprake is van een lopende verzekeringsovereenkomst betreffende de
onroerende zaak zoals beschreven in paragraaf 3.1.
05-05-2026
2
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Tussen Thüringen als verhuurder en Multiwal GmbH als huurder is een
huurovereenkomst gesloten betreffende het bedrijfscomplex gevestigd te
(99195) Großrudestedt in Duitsland aan de Kleinrudestedter Straße 13 en 14.
Multiwal GmbH is in november 2025 in staat van faillissement verklaard. Tot
curator van Multiwal GmbH is aangesteld dr. Marcello di Stefano van het
kantoor Dilligens Rechtsanwaelte.
05-02-2026
1
De curator van Multiwal GmbH heeft de huurovereenkomst betreffende de
onroerende zaak zoals beschreven in paragraaf 3.1 opgezegd. De
huurovereenkomst zal als gevolg daarvan op 30 juni 2026 eindigen.
05-05-2026
2
De Multiwal-groep is een internationaal opererende onderneming op het
gebied van mobiele scheidingswanden (paneelwanden, glaswanden,
vouwwanden) en produceert deze wanden zelf (in Duitsland, middels haar
productiebedrijf Multiwal GmbH). De wanden worden verkocht en geplaatst
via verkoopkantoren in Nederland, Frankrijk en Engeland.
Aldus heeft de Multiwal-groep drie verkoopkantoren en één productie-entiteit:
a. Hoofdkantoor tevens verkoopkantoor Nederland (Multiwal B.V.)
b. Verkoopkantoor Frankrijk (Multiwal SARL)
c. Verkoopkantoor UK (Multiwal Ltd)
d. Productiebedrijf Duitsland (Multiwal GmbH)
Over de oorzaak van het faillissement informeerde het bestuur de curator als
volgt.
De klanten van de Multiwal-groep zijn grotere afnemers (hotelbedrijven,
muziekzalen) en kleinere afnemers (scholen, kindopvangcentra). Als deze
afnemers een oplossing zoeken om een grotere ruimte flexibel te kunnen
opdelen in kleinere ruimtes, biedt Multiwal daarvoor ruim 45 jaar een oplossing
in de vorm van flexibele paneelwanden. Deze paneelwanden zijn bevestigd
aan een railconstructie die aan het plafond wordt bevestigd. De markt van de
flexibele paneelwanden is vrij concurrerend: diverse
aanbieders bieden vergelijkbare flexibele wandoplossingen aan. Het product
van Multiwal is niet uniek.
Uit de stukken kan worden geconcludeerd dat de groepsomzet in de afgelopen
jaren met 30% is gedaald; hierdoor lijkt primair de Duitse productiefaciliteit, die
afhankelijk is van volume, in problemen te zijn
gekomen. Zowel in Nederland, Frankrijk als Engeland vallen de verkoopcijfers
al jaren tegen. De productiefaciliteit van de Multiwal-groep (Multiwal GmbH) is
gevestigd in Grossrudestedt (Duitsland). Door de tegenvallende verkoopcijfers
van de verkoopkantoren, zijn de vaste kosten van deze zelfstandige
productiefaciliteit (huur bedrijfsgebouw en salaris personeel) volgens het
bestuur te hoog geworden.
Multiwal GmbH is in november 2025 in staat van faillissement verklaard. Tot
curator van Multiwal GmbH is aangesteld dr. Marcello di Stefano van het
kantoor Diligens Rechtsanwaelte.
Als gevolg van het faillissement van Multiwal GmbH is de aanvoer van panelen
vanuit Multiwal GmbH naar de verkoopkantoren in Nederland, Frankrijk en
Engeland grotendeels tot stilstand gekomen. Hierdoor vielen feitelijk ook de
activiteiten in Nederland, Frankrijk en Engeland stil. De verkoopkantoren zijn
immers voor hun sales en levering aan klanten afhankelijk van de aanlevering
van wanden uit de Duitse productiefaciliteit.
05-02-2026
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Omdat op korte termijn geen ontwikkelingen rond de productiefaciliteit te
verwachten waren (de Duitse curator verklaarde twee à drie maanden nodig te
hebben om de mogelijkheden te inventariseren) heeft het bestuur van Multiwal
B.V. besloten het faillissement van de Nederlandse B.V. aan te vragen. Dit
faillissement is op 14 november 2025 uitgesproken. De deelnemingen Multiwal
Sarl en Multiwal Ltd zijn tevens recentelijk in staat van faillissement verklaard.
Thüringen was voor haar inkomsten geheel afhankelijk van de huurinkomsten
uit het onroerend goed te Großrudestedt. De huurder (Multiwal GmbH) betaalt
in verband met haar eigen financiële problemen (die ook tot haar faillissement
hebben geleid) al sinds voorjaar 2025 geen huur meer. Concreet betekent dit
dus dat Thüringen wel kosten heeft (rente, administratie, rioolheffing etc.)
maar dat hier niet langer inkomsten tegenover staan. Bestuurder Kool heeft –
in afstemming met hypotheekhouder ING Bank – getracht het tij te keren, maar
dat is niet gelukt.
Of de voorgaande ontwikkelingen inderdaad hebben te gelden als oorzaak van
het faillissement zal nader worden onderzocht. Zie verder punt 7.7 in dit
verslag.
2. Personeel
Toelichting
Thüringen had ten tijde van de uitspraak van het faillissement geen
werknemers in dienst.
05-02-2026
1
Toelichting
Thüringen had in het jaar voorafgaand aan het faillissement geen werknemers
in dienst.
05-02-2026
1
Inventarisatie. Alle werkzaamheden te dien aanzien zijn verricht. 05-02-2026
1
3. Activa
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
Thüringen is eigenaar van een bedrijfscomplex gevestigd te (99195)
Großrudestedt in Duitsland aan de Kleinrudestedter Straße 13 en 14.
05-02-2026
1
De curator heeft met hypotheekhouder ING Bank afspraken gemaakt over de
verkoop van de onroerende zaak en over de daarmee verband houdende
boedelbijdrage. De verkoop van de onroerende zaak is reeds ter hand
genomen met behulp van lokale partijen.
05-05-2026
2
Inventarisatie, beschrijving, afstemming hypotheekhouder en rechter-
commissaris, verkoop.
05-02-2026
1
Inventarisatie, beschrijving, verkoop. 05-05-2026
2
Monitoren van de verkoop van de onroerende zaak. 05-08-2026
3
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
€ 5.000,00
Thüringen is mogelijk eigenaar van een deel van de roerende zaken
(inventaris/machines) in het bedrijfscomplex. Multiwal GmbH zou eigenaar zijn
van de overige roerende zaken. Eén en ander wordt nader onderzocht.
Stukken zijn opgevraagd bij de Duitse accountant van Thüringen.
05-02-2026
1
De curator heeft diverse stukken ontvangen betreffende de roerende zaken.
Deze zijn inmiddels bestudeerd. De curator is met ING Bank en de Duitse
curator van Multiwal GmbH in overleg over welke boedel heeft te gelden als
eigenaar van welke roerende zaak, alsmede over een pragmatische wijze van
verkoop van deze roerende zaken.
05-05-2026
2
De curator heeft met pandhouder ING Bank en de Duitse curator van Multiwal
GmbH afspraken gemaakt over de verkoop van de roerende zaken en over
de daarmee voor de boedel verband houdende boedelbijdrage.
05-08-2026
3
belangen behartigen van de schuldeisers die in rang boven de pandhouders
gaan.
05-02-2026
1
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Inventarisatie, beschrijving, afstemming pandhouder en rechter-commissaris,
verkoop.
05-02-2026
1
Inventarisatie, verkoop. 05-05-2026
2
Verkoop. 05-08-2026
3
Er is geen sprake van onderhanden werken of voorraad. 05-02-2026
1
Inventarisatie. Alle werkzaamheden zijn verricht. 05-02-2026
1
Er is geen sprake van andere activa. 05-02-2026
1
Inventarisatie. Alle werkzaamheden zijn verricht. 05-02-2026
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
4. Debiteuren
Thüringen heeft een vordering op Multiwal GmbH en op Multiwal B.V. De curator
heeft de aard en de omvang van de vorderingen in onderzoek. Zowel Multiwal
GmbH als Multiwal B.V. zijn gefailleerd.
05-02-2026
1
De curator heeft de vordering op Multiwal GmbH van EUR 377.180,91 ingediend
bij de curator van Multiwal GmbH. De curator heeft de vordering van EUR
106.000 op Multiwal B.V. ingediend bij de curator van Multiwal B.V.
05-05-2026
2
Inventarisatie, verzamelen informatie en onderliggende documenten,
afstemming pandhouder.
05-02-2026
1
Inventarisatie, verzamelen informatie en onderliggende documenten,
afstemming pandhouder. De curator heeft nog in onderzoek of Thüringen (nog
andere) vorderingen heeft op derden.
05-05-2026
2
De curator heeft nog in onderzoek of Thüringen (nog andere) vorderingen
heeft op derden.
05-08-2026
3
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Thüringen bankiert bij ING Bank. ING Bank zal haar vordering nog indienen.
05-02-2026
1
Thüringen is geen partij bij een lopende leaseovereenkomst. 05-02-2026
1
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
ING Bank meent een hypotheekrecht te hebben op de onroerende zaak zoals
beschreven in hoofdstuk 3.1, en een pandrecht op inventaris, voorraad, en
debiteuren. De stukken zijn inmiddels ontvangen en deze zullen door de
curator worden beoordeeld.
05-02-2026
1
De curator heeft de Duitse zekerheidsaktes van ING Bank voorgelegd aan een
Duitse advocaat. Op basis van diens analyse komt de curator tot de conclusie
dat ING Bank een rechtsgeldig hypotheekrecht heeft op de onroerende zaak
zoals beschreven in paragraaf 3.1. ING Bank heeft tevens een rechtsgeldig
pandrecht op inventaris, voorraad en debiteuren.
05-05-2026
2
ING Bank stelt separatist te zijn met betrekking tot de bedongen zekerheden.05-02-2026
1
De onder 5.3 genoemde derde is separatist met betrekking tot de verpande
zaken.
05-05-2026
2
Geen partij deed tot heden een beroep op een bedongen
eigendomsvoorbehoud.
05-02-2026
1
Geen partij deed tot heden een beroep op een retentierecht. 05-02-2026
1
Geen partij deed tot heden een beroep op een reclamerecht. 05-02-2026
1
Toelichting
De curator heeft met ING Bank overeenstemming over de verkoop van de
onroerende zaak zoals beschreven in paragraaf 3.1 en de verkoop van de
roerende zaken zoals beschreven in paragraaf 3.3
05-05-2026
2
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
Inventarisatie, beoordelen documentatie, afstemming, correspondentie. 05-02-2026
1
Afstemming, correspondentie. Overleg met ING Bank in verband met de
verkoop van de onroerende zaak zoals beschreven in paragraaf 3.1 en de
verkoop van de roerende zaken zoals beschreven in paragraaf 3.3
05-05-2026
2
Afstemming, correspondentie. Er vindt verder overleg met ING Bank plaats in
verband met de verkoop van de onroerende zaak zoals beschreven in
paragraaf 3.1 en de verkoop van de roerende zaken zoals beschreven in
paragraaf 3.3.
05-08-2026
3
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Er worden geen operationele activiteiten binnen Thüringen verricht. Thüringen
fungeert slechts nog als verhuurder.
05-02-2026
1
Niet van toepassing. 05-02-2026
1
Inventarisatie. Alle werkzaamheden zijn verricht. 05-02-2026
1
Doorstarten onderneming
Er is geen interesse getoond in de doorstart van Thüringen. 05-02-2026
1
Niet van toepassing. 05-02-2026
1
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
Toelichting
Niet van toepassing.
05-02-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
05-02-2026
1
Inventarisatie. Alle werkzaamheden zijn verricht. 05-02-2026
1
7. Rechtmatigheid
Bestuurder Kool heeft administratie aangeleverd. Deze wordt door de curator
bestudeerd. Eventuele ontbrekende stukken worden opgevraagd.
De digitale administratie is verstrekt door de Duitse accountant.
05-02-2026
1
De meest recente jaarrekeningen van Thüringen zijn op de volgende data bij
het handelsregister van de Kamer van Koophandel gedeponeerd:
2023: 20 oktober 2025
2022: 21 juli 2023
2021: 22 juli 2022
De jaarrekening 2023 is te laat gedeponeerd. De jaarrekening 2024 is niet
gedeponeerd terwijl daartoe wel de verplichting bestond. De deponeringsplicht
is geschonden.
05-02-2026
1
Volgens het handelsregister is het bij oprichting geplaatst kapitaal van €
13.613,41 gestort. De curator doet onderzoek naar de stortingsverplichting.
05-02-2026
1
Thuringen Vastgoed B.V. is opgericht op 19 juni 1972 (sindsdien is het
kapitaal niet gewijzigd), zodat een eventuele vordering uit hoofde van de
volstortingsverplichting reeds is verjaard.
05-08-2026
3
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Toelichting
In onderzoek.
05-02-2026
1
In onderzoek
Toelichting
In onderzoek.
05-02-2026
1
In onderzoek. 05-02-2026
1
In de tweede verslagperiode is een aanvang gemaakt met het
rechtmatigheidsonderzoek.
05-05-2026
2
In de derde verslagperiode is het rechtmatigheidsonderzoek voortgezet. 05-08-2026
3
Inventarisatie, correspondentie. 05-02-2026
1
Inventarisatie, onderzoek. Het rechtmatigheidsonderzoek zal in de derde
verslagperiode worden voortgezet.
05-05-2026
2
Inventarisatie, onderzoek. Het rechtmatigheidsonderzoek zal in de vierde
verslagperiode worden voortgezet.
05-08-2026
3
8. Crediteuren
Toelichting
Behoudens de gebruikelijke kosten geen.
05-02-2026
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
De fiscus heeft nog geen vordering ingediend.
05-02-2026
1
€ 83.341,00
Toelichting
De fiscus heeft in de derde verslag periode de volgende preferente
vorderingen ingediend:
OB: € 83.341 (vordering inzake fiscale eenheid)
05-08-2026
3
Toelichting
Het UWV heeft geen vordering ingediend. Deze is ook niet te verwachten.
05-02-2026
1
Toelichting
Er zijn vooralsnog geen andere preferente schuldvorderingen bekend.
05-02-2026
1
Toelichting
Zie volgend verslag.
05-02-2026
1
Toelichting
Zie volgend verslag.
05-02-2026
1
Nog niet bekend. 05-02-2026
1
Inventarisatie, correspondentie. 05-02-2026
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
Niet van toepassing. 05-02-2026
1
Niet van toepassing. 05-02-2026
1
Niet van toepassing. 05-02-2026
1
Niet van toepassing. 05-02-2026
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
In de komende verslagperiode(n) zal de aandacht uitgaan naar (i) het
beoordelen van de rechten van ING Bank, (ii) de onroerende zaak en
eventuele roerende zaken, en (ii) de start van het oorzakenonderzoek.
05-02-2026
1
In de komende verslagperiode zal de aandacht uitgaan naar (i) de verkoop van
de onroerende zaak zoals beschreven in paragraaf 3.1 en van de roerende
zaken zoals beschreven in paragraaf 3.3, en (ii) het voortzetten van het
rechtmatigheidsonderzoek.
05-05-2026
2
In de komende verslagperiode zal de aandacht uitgaan naar (i) de verkoop
van de onroerende zaak zoals beschreven in paragraaf 3.1 en van de
roerende zaken zoals beschreven in paragraaf 3.3 en (ii) het voortzetten van
het rechtmatigheidsonderzoek.
05-08-2026
3
In dit stadium nog niet bekend. 05-02-2026
1
5-11-2026 05-08-2026
3
Correspondentie rechter-commissaris, verslaglegging. 05-02-2026
1
Bijlagen
