Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Betreft
Algemene gegevens
BVR Bouw en ontwikkeling B.V. Dit betreft een clusterverslag. 03-09-2018
16
1. BVR Bouw en Ontwikkeling B.V, F.02.13.185, d.d. 20-02-2013
2. BVR Materieeldienst B.V., F.02.13.186, d.d. 20-02-2013
3. BVR-Groep N.V., F.02.13.211, d.d. 01-03-2013
4. BVR Projectontwikkeling B.V., F.02.13.212, d.d. 04-03-2013
5. Holding BVR Projectontwikkeling B.V., F.02.13.214 d.d. 05-03-2013
6. Holding BVR Vastgoed B.V., F.02.13.215 d.d. 05-03-2013
7. Holding BVR Facilitair B.V., F.02.13.216 d.d. 05-03-2013
8. BVR Management B.V., F.02.13.266 d.d. 14-03-2013
9. Spin in ’t Veld B.V., F.02.13.607 d.d. 02-07-2013
Op verzoek van de curator heeft de rechter-commissaris op 11 maart 2013 en
respectievelijk 12 augustus 2013 toestemming verleend tot geconsolideerde
afwikkeling van de diverse faillissementen.
ALGEMENE INLEIDING
(Waar in dit faillissementsverslag de gehele groep van ondernemingen wordt
bedoeld zal gesproken worden over ‘BVR’. Indien een bepaalde onderneming
wordt bedoeld, dan zal dat specifiek aangegeven worden.)
BVR bestaat sedert 1984 en heeft zich in de loop der jaren doorontwikkeld van
onderaannemer tot allround bouwgroep. De gestage uitbreiding van de
activiteiten leidden ertoe dat BVR tot voor kort als een sterke marktspeler in
Zuid-West-Nederland en daarbuiten kon worden gezien. BVR ontwikkelde en
bouwde projecten van uiteenlopende aard, te weten woningbouw,
03-09-2018
16
utiliteitsbouw en particuliere woningbouw. Daarnaast hield zij zich bezig met
projectontwikkeling, herstructurering, renovatie, stadsvernieuwing en
combinaties daarvan. De (financiële) crisis is aan BVR niet voorbijgegaan, nu
ook zij is geconfronteerd met teruglopende omzet ten gevolge van de
verslechterde marktomstandigheden. Het trachten aan te passen van de
kosten van de organisatie aan het productievolume is uiteindelijk onvoldoende
gebleken om het aanvragen van voorlopige surseance van betaling en
uiteindelijk de uitgesproken faillissementen te kunnen voorkomen.
VERSLECHTERDE FINANCIËLE SITUATIE-SURSEANCE VAN BETALING -
FAILLISSEMENT
Sedert 2009 merkt BVR de nadelige gevolgen van de crisis. Particuliere
opdrachtgevers houden de hand op de knip en zakelijke klanten hebben
moeite de financiering van nieuwbouw of renovatie rond te krijgen.
Desondanks steeg de omzet van BVR in 2011 naar € 99.000.000,- (2010 €
78.000.000,-) en de winst beliep in 2011 € 2.400.000,- (2010 € 1.700.000,-).
Ook de orderportefeuille kende nog een groei.
De grondpositie van BVR is in 2011 teruggebracht tot € 35.000.000,- en de
daardoor opgetreden balansverkorting leidde samen met een reservering van
de winst toen nog tot een verbetering in de solvabiliteit. In 2011 bedroeg het
eigen vermogen van de groep ongeveer 33% van het balanstotaal.
De aanleiding voor het aanvragen van de voorlopige surseance van betaling
zijn de in de loop van 2012 ontstane liquiditeitsproblemen. Het (omvangrijke)
project ‘De Buitenplaats’ te Bavel, bestaande uit 82 appartementen, kreeg te
maken met een stopzetting van de projectfinanciering door de financiers,
Deutsche Bank Nederland N.V. en ABN AMRO Bank N.V. Er was in dit project
nog sprake van een dertigtal onverkochte appartementen ten gevolge
waarvan er een acuut liquiditeitsgat ontstond van € 9.000.000,-. Vanaf medio
2011 was BVR ondergebracht bij de afdeling Bijzonder Beheer van Deutsche
Bank Nederland N.V. en sinds de zomer van 2012 gold datzelfde voor ABN-
AMRO Bank N.V. De banken bleken niet bereid de ontstane liquiditeitstekorten
te financieren. In de periode kort voor de surseance werden betalingen
tegengehouden ten gevolge waarvan het aanvragen van de voorlopige
surseance van betaling onvermijdelijk werd.
De voorlopige surseance van betaling, uitgesproken op 12 februari 2013,
betrof oorspronkelijk alleen BVR Bouw en Ontwikkeling B.V. In overleg met de
directie is besloten om tevens de voorlopige surseance van betaling aan te
vragen voor BVR Materieeldienst B.V. , welke op 13 februari 2013 is
uitgesproken. Uit de contacten met de banken is de bewindvoerder gebleken
dat een acute liquiditeitsinjectie noodzakelijk was van ca. € 11.000.000,-,
waarbij de banken aangaven die niet te gaan verstrekken, zodat al vrij snel
duidelijk werd dat een omzetting naar faillissement onafwendbaar was. Dat is
vervolgens ook gerealiseerd, waarna aansluitend het eigen faillissement is
aangevraagd (van het merendeel) van de overige vennootschappen binnen de
groep.
EERSTE MAATREGELEN - DOORSTART
Gelijktijdig met het inventariseren van de situatie na het uitspreken van de
voorlopige surseance van betaling, is een aanvang gemaakt met het parallel
daaraan opstarten van onderhandelingen met geïnteresseerde partijen in het
kader van een te realiseren doorstart.
Reeds voor de surseance waren er volop gesprekken gaande met potentiele
gegadigden die echter een voor een afvielen en leken te wachten op een
faillissement.
Er hebben zich bij de curator direct een groot aantal partijen gemeld, waarna
er in overleg met de directie een selectie is gemaakt van partijen met wie
gesproken diende te worden. Dat heeft uiteindelijk geleid tot een drietal
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
uitgewerkte en complete biedingen, waarbij uiteindelijk de bieding van de
voormalige eigenaar van de onderneming, de heer J. Vromans, de beste bleek
te zijn, zowel financieel gezien als ook uit het oogpunt van het zoveel mogelijk
trachten te behouden van werkgelegenheid. Na verkregen toestemming van
de rechter-commissaris, alsmede de instemming van de betrokken banken, is
de doorstart op 6 maart 2013 gerealiseerd met behoud van werkgelegenheid
voor 100 personeelsleden. Afgerond.
DISCLAIMER
Dit verslag is zo zorgvuldig als mogelijk opgesteld, maar berust deels op
informatie die de curator van de (directie van de) vennootschappen heeft
verkregen. Omtrent de juistheid en volledigheid van de opgenomen gegevens
kan nog geen enkele uitspraak worden gedaan. Het is zeer wel mogelijk dat in
een later stadium zal blijken dat cijfers of andere gegevens dienen te worden
aangepast. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
1. MirHen B.V., F.02.24/183 d.d. 30-04-2024.
Op 30 april 2024is MirHen B.V. op eigen verzoek in staat van faillissement
verklaard met benoeming van mr. H.J. Alberts tot curator. MirHen B.V. was nog
niet failliet, maar beschikt over een actief dat nog verkocht dient te worden in
het kader van de afwikkeling van de faillissementen. Die verkoop zal in de
komende verslagperiode plaatsvinden na verkregen toestemming van de
rechter-commissaris.
17-06-2024
28
De verkoop is inmiddels gerealiseerd. 05-12-2024
29
Aanneming en projectontwikkeling. 03-09-2018
16
De cijfers 2013 zijn nog onbekend. De cijfers over 2012 zijn conceptcijfers. De
omzetcijfers over 2012 zijn ook nog niet bekend.
03-09-2018
16
Afgerond. 24-11-2025
31
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
182
03-09-2018
16
Boedelsaldo
€ 2.032.795,37
03-09-2018
16
€ 1.990.783,89
19-02-2019
17
€ 2.002.641,84
12-08-2019
18
€ 1.958.994,60
30-01-2020
19
€ 1.938.011,42
23-07-2020
20
€ 1.996.319,22
19-01-2021
21
€ 1.918.531,24
15-07-2021
22
€ 1.832.715,76
11-01-2022
23
€ 1.807.072,04
04-07-2022
24
€ 1.783.490,04
03-01-2023
25
€ 1.760.121,85
29-06-2023
26
€ 1.774.303,41
17-06-2024
28
€ 2.294.867,28
05-12-2024
29
€ 2.284.970,96
26-05-2025
30
€ 2.277.881,03
24-11-2025
31
€ 387.929,18
22-05-2026
32
Verslagperiode
van
13-3-2018
t/m
27-8-2018
03-09-2018
16
van
28-8-2018
t/m
18-2-2019
19-02-2019
17
van
19-2-2019
t/m
11-8-2019
12-08-2019
18
van
12-8-2019
t/m
29-1-2020
30-01-2020
19
van
30-1-2020
t/m
22-7-2020
23-07-2020
20
van
21-7-2020
t/m
17-1-2021
19-01-2021
21
van
18-1-2021
t/m
12-7-2021
15-07-2021
22
van
13-7-2021
t/m
9-1-2022
11-01-2022
23
van
10-1-2022
t/m
29-6-2022
04-07-2022
24
van
30-6-2022
t/m
1-1-2023
03-01-2023
25
van
2-1-2023
t/m
28-6-2023
29-06-2023
26
van
29-6-2023
t/m
18-12-2023
19-12-2023
27
van
19-12-2023
t/m
16-6-2024
17-06-2024
28
van
17-6-2024
t/m
2-12-2024
05-12-2024
29
van
3-12-2024
t/m
25-5-2025
26-05-2025
30
van
26-5-2025
t/m
23-11-2025
24-11-2025
31
van 22-05-2026
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
24-11-2025
t/m
21-5-2026
32
VerslagperiodeBestede uren
De hierboven genoemde uren betreffen de uren over de verslagen 1 t/m 16.
Dit, zodat dit systeem vanaf het volgende verslag de uren erbij optelt.
De bestede uren over verslag nummer 16 bedragen: 98,4 uur.
03-09-2018
16
1. Inventarisatie
Zie organigram (reeds bij het eerste verslag bijgevoegd). 03-09-2018
16
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Zie onderdeel 9 van dit verslag. 03-09-2018
16
De lopende verzekeringen zijn geïnventariseerd. Indien het voortzetten van de
verzekering noodzakelijk was ter bewaring van activa, dan is de verzekering
voortgezet. In alle andere gevallen is de verzekering, waar dat nog nodig was,
opgezegd. Afgerond.
03-09-2018
16
BVR huurde een kantoorpand gelegen aan het adres Zwaanhoefstraat 12 te
4702 LC Roosendaal en een kantoorpand aan het adres Revium Quadrant 149
te 2909 LC Capelle aan den IJssel. De huurovereenkomst met betrekking tot
het pand te Capelle aan den IJssel is opgezegd nadat op 5 maart 2013
hiervoor toestemming van de Rechter-commissaris is verkregen. De
huurovereenkomst ten aanzien van het pand Zwaanhoefstraat 12 te (4702 LC)
Roosendaal is opgezegd door de verhuurder en de huur zal medio juni 2013
eindigen. De doorstartende partij heeft inmiddels een gebruiksovereenkomst
gesloten met de verhuurder, welke zoals het er nu naar uitziet binnen
afzienbare tijd zal eindigen. Mede ten gevolge daarvan is thans de ontruiming
van het archief in volle gang. De ontruiming is inmiddels afgerond.
03-09-2018
16
Volgens de directie zijn de oorzaken economisch van aard. Verslechterende
marktomstandigheden welke hebben geleid tot verminderende omzetten in
combinatie met een te hoog kostenniveau binnen de organisatie. De curator
onderzoekt de oorzaken.
03-09-2018
16
De verwachting is dat dit onderzoek in 2021 kan worden afgerond. 15-07-2021
22
De verwachting is dat dit onderzoek in 2022 kan worden afgerond. 11-01-2022
23
De verwachting is dat dit onderzoek in 2023 kan worden afgerond. 29-06-2023
26
Inmiddels is duidelijk dat de oorzaken van het faillissement inderdaad
economisch van aard zijn. Er was sprake van aanzienlijk verslechterde
marktomstandigheden die hebben geleid tot verminderde omzetten in
combinatie met een te hoog kostenniveau binnen de organisatie ten gevolge
waarvan onoverbrugbare liquiditeitstekorten ontstonden, waardoor niet meer
aan de bancaire voorwaarden voor financiering kon worden voldaan.
17-06-2024
28
Onderzoek afgerond. 05-12-2024
29
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
182
Toelichting
Op het moment van het uitspreken van de faillissementen waren er 182
mensen in dienst van BVR. De meeste werknemers waren in dienst van BVR
Bouw & Ontwikkeling B.V.
03-09-2018
16
Personeelsleden
230
Toelichting
In februari 2012 werkten er bij BVR ongeveer 230 mensen.
03-09-2018
16
Datum AantalToelichting
22-2-2013182 na verkregen toestemming r-c.
totaal 182
Nadat toestemming was verkregen van de rechter-commissaris zijn op 22
februari 2013 de ontslagaanzeggingen aan alle werknemers verstuurd. Het
UWV heeft korte tijd later, verdeeld over een drietal dagen in het pand van
BVR in Roosendaal een centrale intake gehouden.
03-09-2018
16
Afgerond. 15-07-2021
22
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
De verkoopopbrengst van de bij de
toelichting als verkocht aangeduide
panden/percelen (incl. hypotheek op de
Past. van Breugelstraat+p.m.
Toelichting onroerende zaken
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
De navolgende entiteiten | met het adres | project/pand | status:
1 BVR Projectontwikkeling B.V. | Kade 65, Roosendaal | horecabedrijfspand |
verkocht en afgewikkeld
1b BVR Projectontwikkeling B.V. | Kade 61, Roosendaal | perceel grond met
garageboxen |
verkocht en afgewikkeld
2 BVR Projectontwikkeling B.V. | Bulkenaarsestraat 1, Roosendaal |
woonboerderij | verkocht en afgewikkeld
3 BVR Projectontwikkeling B.V. | Zundertseweg 134, Roosendaal | woonhuis |
verkocht en afgewikkeld
4a BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van België 23, Roosendaal | woonhuis |
verkocht en afgewikkeld
4b BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van België 15, Roosendaal |
kantoorpand | verkocht en afgewikkeld
4c BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van België 29, Roosendaal | woonhuis |
verkocht en afgewikkeld
5a De Gebrande Hoef BV | Rucphen | perceel landbouwgrond “De Posthoorn” |
verkocht en afgewikkeld
5b De Gebrande Hoef BV | Gebrande Hoefstraat, Rucphen | zandafgraving |
verkocht en afgewikkeld
5c De Gebrande Hoef BV | Gebrande Hoefstraat, Rucphen | perceel
cultuurgrond “De Posthoorn” (P80) | verkocht en afgewikkeld
5d De Gebrande Hoef BV | Rucphen | perceel cultuurgrond “De Posthoorn”
(P86) | verkocht en afgewikkeld |
6 BVR Projectontwikkeling B.V. | Kortensedijk, Roosendaal (“kazerne”) |
onverdeelde helft in percelen cultuurgrond | verkocht en afgewikkeld
7 BVR Projectontwikkeling B.V. | Hoogstraat 26, 28, Roosendaal | woonhuis |
verkocht en afgewikkeld
8 BVR Project 4 B.V. | Postbaan 33, Prinsenbeek | een/vierde onverdeeld in de
melkveehouderij | verkocht en afgewikkeld
9 BVR Projectontwikkeling B.V. | Pastoor van Bruegelstraat, Bosschenhoofd |
bedrijfspand |
het pand is inmiddels executoriaal verkocht. Afgewikkeld
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | deels verkocht, voorts nog niet
geheel afgewikkeld.
11a BVR Projectontwikkeling B.V. | Oude Bredaseweg 38, Etten-Leur |
woonhuis (zonder carport) | verkocht en afgewikkeld
11b BVR Projectontwikkeling B.V. | Oude Bredaseweg, Etten-Leur | vijf garages
verkocht
03-09-2018
16
12 BVR Projectontwikkeling B.V. | Bouwplan “Parcstaede”, nabij Bredaseweg,
Etten-Leur | perceel bouwterrein | verkocht en afgewikkeld
13 BVR Projectontwikkeling B.V. | Borchwerf, Roosendaal | perceel grond |
verkocht en afgewikkeld
14 BVR Projectontwikkeling B.V. | Veerseweg/Dampoortweg, Middelburg |
percelen grasland | verkocht, nog niet afgewikkeld, in verband met lopende
procedure
15 BVR Projectontwikkeling B.V. | Somerenseweg, Lierop | perceel cultuurgrond
| verkocht en afgewikkeld
16 BVR Projectontwikkeling B.V. | Achtmaalseweg 196-198, Achtmaal |
woonhuis | verkocht en afgewikkeld
16b BVR Projectontwikkeling B.V. | Achtmaalseweg, Achtmaal | perceel
Schuttershof | verkocht en afgewikkeld
17 BVR Projectontwikkeling B.V. | Brabantlaan 40-42, Etten-Leur | perceel
grond met opstallen
verkocht en afgewikkeld
18 BVR Projectontwikkeling B.V. | Alsemlaan, Oud-Gastel (“openbare weg”) |
perceel grond
onverkocht, onderhandelingen gaande
19 BVR Projectontwikkeling B.V. | nabij Borchwerf, Roosendaal | perceel grond
met | kantoorgebouw | onverkocht
20 BVR Projectontwikkeling B.V. | Welhoek 2, Roosendaal | verkocht en
afgewikkeld
21a BVR Projectontwikkeling B.V. | “Nieuw Wolfslaar, Bavel (Fase 3) | percelen
bouwgrond | verkocht en afgewikkeld
21b BVR Projectontwikkeling B.V. | “Nieuw Wolfslaar, Bavel (Fase 6) | percelen
bouwgrond |
verkocht en afgewikkeld
21c BVR Projectontwikkeling B.V. | “Nieuw Wolfslaar Cluster Zuid”, Bavel (Fase
6) | percelen bouwgrond | verkocht en afgewikkeld
21d BVR Projectontwikkeling B.V. | Prinses van Lotharingenstraat, Bavel |
percelen bouwgrond
| verkocht en afgewikkeld
21e BVR Projectontwikkeling B.V. | “Nieuw Wolfslaar Cluster Zuid”, Bavel (Fase
3) | percelen bouwgrond | verkochten afgewikkeld
21f BVR Projectontwikkeling B.V. | “Nieuw Wolfslaar Cluster Zuid”, Bavel (Fase
3) | percelen bouwgrond | verkocht en afgewikkeld
22a BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48, Roosendaal |
appartementsrecht |
nog onverkocht
22b BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht appartementsindex 4 t/m 64 | nog onverkocht
22c BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 79 t/m 94 | nog onverkocht
22d BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 104 t/m 125 | nog onverkocht
23 BVR Projectontwikkeling B.V. | Spinveld | parkeerplaatsen | verkocht en
afgewikkeld
24 BVR Projectontwikkeling B.V. | “De Buitenplaats”, Bavel |
Appartementsrechten nummer 1 t/m 82 | verkocht en afgewikkeld
25 BVR Projectontwikkeling B.V. | “De Buitenplaats”, Bavel |
Appartementsrechten nummer 83 t/m 164 | verkocht en afgewikkeld
26 BVR Projectontwikkeling B.V. | “De Buitenplaats”, Bavel |
Appartementsrechten nummer 165 t/m 274 | verkocht en afgewikkeld
27 BVR Projectontwikkeling B.V. | Heilighartplein (Pastorie en Haxdonk) |
Roosendaal (“50%”)
woonhuis met perceel grond | verkocht en afgewikkeld
28 BVR Projectontwikkeling B.V. | Huizersdijk 18, Zevenbergen | 50%
eigendom, overige 50% is Roo-Vaze B.V. | verkocht en afgewikkeld
29 Spin in ’t Veld B.V. | Spinveld 55 | verkocht en afgewikkeld
30 BVR Projectontwikkeling B.V. | Voltastraat te Roosendaal (sectie B7450) |
50% met de Fundatie | nog onverkocht
HOOGTE HYPOTHEEK
De Deutsche Bank N.V. en ABN AMRO N.V. hebben een krediethypotheek van
EUR 60.000.000,- in hoofdsom, te vermeerderen met 40% voor rente en
kosten. Ten aanzien van het pand Pastoor van Breugelstraat te
Bosschenhoofd was er sprake van een door de heer C.M.A. van den Brand
verstrekte hypotheek van € 800.000,-- in verband met een geldlening van €
800.000,--, waarbij de executie door deze hypotheekhouder is aangezegd en
inmiddels is geëffectueerd.
De boedelbijdrage van € 222.361,48 is deels inclusief BTW.
8 BVR Project 4 B.V. | Postbaan 33, Prinsenbeek | een/vierde onverdeeld in de
melkveehouderij | nog niet verkocht.
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht.
14 BVR Projectontwikkeling B.V. | Veerseweg/Dampoortweg, Middelburg |
percelen grasland | verkocht en afgewikkeld.
19 BVR Projectontwikkeling B.V. | nabij Borchwerf, Roosendaal | perceel grond
met | kantoorgebouw | verkocht en afgewikkeld.
19-02-2019
17
31 BVR Holding BVR Vastgoed B.V. | 's-Gravenweg 197, Capelle a/d IJssel |
verkocht en afgewikkeld.
12-08-2019
18
8 BVR Project 4 B.V. | Postbaan 33, Prinsenbeek | een/vierde onverdeeld in de
melkveehouderij | nog niet verkocht. De onderhandelingen zijn gaande.
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. De
onderhandelingen zijn gaande.
30-01-2020
19
22a BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48, Roosendaal |
appartementsrecht |
nog onverkocht. De onderhandelingen zijn gaande.
22b BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht appartementsindex 4 t/m 64 | nog onverkocht. De
onderhandelingen zijn gaande.
22c BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 79 t/m 94 | nog onverkocht. De
onderhandelingen zijn gaande.
22d BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 104 t/m 125 | nog onverkocht. De
onderhandelingen zijn gaande.
8 BVR Project 4 B.V. | Postbaan 33, Prinsenbeek | een/vierde onverdeeld in de
melkveehouderij | nog niet verkocht. De onderhandelingen zijn gaande.
Afwikkeling wordt in 2020 verwacht.
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in 2020 verwacht.
22a BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48, Roosendaal |
appartementsrecht |
nog onverkocht. De onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in 2020
verwacht.
22b BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht appartementsindex 4 t/m 64 | nog onverkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in 2020 verwacht.
22c BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 79 t/m 94 | nog onverkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in 2020 verwacht.
22d BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 104 t/m 125 | nog onverkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in 2020 verwacht.
23-07-2020
20
8 BVR Project 4 B.V. | Postbaan 33, Prinsenbeek | een/vierde onverdeeld in de
melkveehouderij | Verkocht en afgewikkeld.
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in de eerste helft van 2021
verwacht.
22a BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48, Roosendaal |
appartementsrecht | verkocht en afgewikkeld.
22b BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht appartementsindex 4 t/m 64 | verkocht en afgewikkeld.
22c BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 79 t/m 94 | verkocht en afgewikkeld.
22d BVR Projectontwikkeling B.V. | Laan van Brabant 48-50, Roosendaal |
appartementsrecht, appartementsindex 104 t/m 125 | verkocht en
afgewikkeld.
19-01-2021
21
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in de eerste helft van 2021
verwacht. Dat wordt naar verwachting de tweede helft van 2021.
15-07-2021
22
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | 1e deel verkocht an
afgewikkeld.
11-01-2022
23
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in de eerste helft van 2021
verwacht. Dat wordt naar verwachting de tweede helft van 2022.
30 BVR Projectontwikkeling B.V. | Voltastraat te Roosendaal (sectie B7450) |
50% met de Fundatie | verkocht en afgewikkeld.
31 VOF Moerdijkbrug/perceel Zevenbergschen Hoek | verkocht en geleverd.
04-07-2022
24
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. De
onderhandelingen zijn gaande. Afwikkeling wordt in de eerste helft van 2021
verwacht. Dat wordt naar verwachting de tweede helft van 2022. Afwikkeling
wordt verwacht in komende verslagperiode.
03-01-2023
25
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. Nagenoeg
zeker is dat de afwikkeling in 2023 kan worden afgerond. Toestemming RC is
verleend voor de verkoop.
Weihoek Roosendaal: onderhandelingen over verkoop optierechten in
afrondende fase.
29-06-2023
26
10 Holding BVR Projectontwikkeling B.V. | “Afgebrande Hoef”, Zevenbergen |
twee/negende aandeel in de percelen grond | nog niet verkocht. Nagenoeg
zeker is dat de afwikkeling in 2023 kan worden afgerond. Toestemming RC is
verleend voor de verkoop. Afgewikkeld.
19-12-2023
27
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
De curator gaat verder met het verkopen van de diverse onroerende zaken die
BVR in portefeuille heeft en onderzoekt hoe deze onroerende zaken op de
beste wijze te gelden gemaakt kunnen worden. Gelet op het hypotheekrecht
van de Deutsche Bank N.V. en ABN AMRO N.V. wordt met hen overleg gevoerd
over de wijze van verkoop van de onroerende zaken. Inmiddels zijn een groot
aantal onroerende zaken verkocht, waaronder de projecten Buitenplaats en
Bonaparte voor een bedrag van € 3.244.000,-- en een boedelbijdrage van €
85.000,-- (welke is opgenomen onder 4.14). De onroerende zaken zijn in
opdracht van de banken en mede op verzoek van de curator in 2014
grotendeels gehertaxeerd, met als voornamelijk doel de verkopen te
bespoedigen. De – onderhandse – verkopen geschieden in toenemend tempo.
De kantoorlocatie Borchwerf zal naar verwachting binnenkort executoriaal
worden verkocht. Deze executieverkoop is afgerond. Er zijn nog slechts een
beperkt aantal onroerende zaken onverkocht, terwijl een aantal onroerende
zaken wel zijn verkocht, waarbij afwikkeling nog dient plaats te vinden.
Er zijn nog slechts een beperkt aantal onroerende zaken te verkopen.
03-09-2018
16
Er zijn nog slechts een beperkt aantal onroerende zaken te verkopen, waarbij
een deel in 2021 naar verwachting kan worden afgerond.
15-07-2021
22
Er zijn nog slechts een beperkt aantal onroerende zaken te verkopen, waarbij
een deel in 2021 is afgerond. Naar verwachting kan de rest in 2022 worden
afgerond.
11-01-2022
23
Er zijn nog slechts een beperkt aantal onroerende zaken te verkopen, waarbij
een deel in 2021 is afgerond. Naar verwachting kan de rest in 2023 worden
afgerond.
03-01-2023
25
Naar verwachting kan de rest in 2024 worden afgerond. 19-12-2023
27
Het enige actief dat zich nog in de faillissementen bevindt, zijn de optierechten
van MirHen B.V. met betrekking tot locaties in Roosendaal. Daarvoor is
inmiddels een koper gevonden en naar verwachting zal in de komende
verslagperiode die verkoop kunnen worden afgerond.
17-06-2024
28
Deze optierechten zijn de afgelopen verslagperiode verkocht voor €544.500, --
Afgerond.
05-12-2024
29
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Binnen BVR Materieeldienst B.V. bevond zich het materieel benodigd voor de
uitvoering van werken. Dit materieel was deels opgeslagen bij het pand van
BVR in Roosendaal en bevond zich deels op de diverse projectlocaties bij de
werken in uitvoering.
In de gehuurde kantoorgebouwen bevond zich de inventaris van BVR.
Inmiddels is er overeenstemming bereikt tussen doorstarter, de curator en de
pand houdende banken, ten aanzien van de verkoop van het materieel op de
projecten, het rollend materieel en de inventariszaken. In de afgelopen
periode zijn de verkopen grotendeels afgewikkeld. De verkopen zijn inmiddels
volledig afgewikkeld.
Ten aanzien van de verkoopopbrengst kan nog opgemerkt worden dat dit een
bedrag van
€ 370.000,-- was, waarvan € 230.000,-- de banken toekomt en € 140.000,-- de
boedel.
03-09-2018
16
Afgerond. 15-07-2021
22
De fiscus heeft een bodemvoorrecht ter zake (een deel van) de in Roosendaal
opgeslagen zaken.
03-09-2018
16
a. De Deutsche Bank N.V. en ABN AMRO N.V. hebben een pandrecht gevestigd
op alle materieel en inventaris. In overleg met de pandhoudende banken is het
materieel op de diverse locaties zoveel mogelijk in kaart gebracht en is
bewaking ingesteld welke noodzakelijk bleek ondanks de geldende
afkoelingsperiodes. Voor het uitspreken van de surseances/faillissementen zijn
het materieel en de inventariszaken in opdracht van de banken getaxeerd. De
banken hebben op 14 februari 2013 een tweetal exploiten houdende
sommatie tot afgifte roerende zaken ex art. 63c jo 241c Fw aan de curator
doen uitbrengen betreffende BVR Materieeldienst BV en BVR Bouw en
Ontwikkeling BV. Met de banken wordt een discussie gevoerd over de
werkzaamheid daarvan, alles mede in het licht van de discussie daarover in de
literatuur alsmede de uitspraak van de rechtbank Oost-Brabant LJN BZ2201
d.d. 20-02-2013. In de afgelopen verslagperiode zijn de verkopen van het
materieel op de diverse projectlocaties, het rollend materieel en
inventariszaken geeffectueerd, evenals de financiële afwikkeling. Inmiddels
heeft de Hoge Raad arrest gewezen in de lopende proefprocedure en naar
aanleiding daarvan is het gesprek met de bank opgestart terzake de
afwikkeling van deze kwestie. Deze kwestie is afgerond.
b. Met betrekking tot het materiaal dat zich binnen BVR Materieeldienst bevond
op de locatie te Roosendaal, is in opdracht van de banken een executieveiling
gehouden. De boedel komt daarvan toe in ieder geval € 140.000,-- welk
bedrag is ontvangen.
De werkzaamheden zijn inmiddels afgerond.
03-09-2018
16
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Zie A onder toelichting voorraden/onderhanden
werk
€ 25.000,00
Zie B onder toelichting voorraden/onderhanden
werk (t.b.v. de boedel)
€ 500.000,00
A. Voorraad.
De voorraad bestaat uit allerhande zaken die een bouwbedrijf op de diverse
bouwlocaties nodig heeft. De voorraden zijn getaxeerd. De banken hebben
zich op het standpunt gesteld dat zij een pandrecht op de voorraad hebben
gevestigd. De overnemende partij heeft een bedrag van € 25.000,-- betaald.
B. Onderhanden werk.
Ten aanzien van de lopende projecten is met de overnemende partij
overeengekomen dat deze het recht heeft met de diverse opdrachtgevers in
onderhandeling te treden teneinde te proberen met hen nieuwe
overeenkomsten te sluiten om de projecten (af) te mogen maken. De
overnemende partij heeft voor het hierboven omschreven recht tot
onderhandelen met opdrachtgevers een bedrag ad € 500.000,-- betaald aan
de boedel.
Inmiddels is door de overnemende partij ten aanzien van tien projecten
overeenstemming bereikt met de diverse opdrachtgevers. Afgerond.
De projecten Buitenplaats en Bonaparte zijn separaat verkocht. De opbrengst
daarvan is verantwoord onder de beschrijving van de onroerende zaken.
C. Samenwerkingsverbanden BVR
Er is sprake van diverse samenwerkingsverbanden waarin BVR, hetzij
participeerde als aandeelhouder, dan wel medevennoot was. In de afgelopen
verslagperioden zijn met een aantal participanten verkennende gesprekken
gevoerd ter zake de afwikkeling van de samenwerkingsverbanden. Waar het
hier om een groot aantal samenwerkingsverbanden gaat, zal met die
afwikkelingen de nodige tijd gemoeid zijn. De te realiseren opbrengsten zijn
nog onbekend. In de afgelopen verslagperioden leek overeenstemming te zijn
bereikt rondom de afwikkeling van Huizersdijk Ontwikkeling B.V., welke feitelijk
in het tweede deel van 2014 haar beslag zou krijgen, maar de kopers hebben
een geslaagd beroep op een overeengekomen financieringsvoorbehoud
gedaan. Uiteindelijk is in 2018 alsnog overeenstemming bereikt over de
verkoop van dit aandelenbelang voor een bedrag van € 99.700,30. Dat is
inmiddels gerealiseerd. De voorgenomen verkoop betreffende de participatie in
03-09-2018
16
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
ICB Nederland B.V. is afgeketst. De aandelen in Habidrome Holding B.V. zijn
verkocht. De curator blijft doende de resterende samenwerkingsverbanden af
te wikkelen en te verkopen.
Met betrekking tot de samenwerkingen tussen BVR en Rasenberg is er een
complicatie opgetreden in die zin dat Rasenberg Bouw B.V. in staat van
faillissement is verklaard. Met de curatoren van Rasenberg en de banken wordt
intensief overleg gevoerd omtrent de afwikkeling van de samenwerkingen,
welke met name via de verkoop van de zich in de samenwerkingsverbanden
bevindende onroerende zaken dient plaats te vinden. Deze afwikkeling
verloopt thans voorspoedig in verband met in de afgelopen verslagperiode
gerealiseerde verkopen van onroerende zaken, welke nog dienen te worden
afgerond.
Voor de overname van ‘het onderhanden werk’ hoeft geen boedelbijdrage
betaald te worden omdat de gehele opbrengst aan de boedel ten goede komt.
Met betrekking tot de samenwerkingen tussen BVR en Rasenberg is er een
complicatie opgetreden in die zin dat Rasenberg Bouw B.V. in staat van
faillissement is verklaard. Met de curatoren van Rasenberg en de banken wordt
intensief overleg gevoerd omtrent de afwikkeling van de samenwerkingen,
welke met name via de verkoop van de zich in de samenwerkingsverbanden
bevindende onroerende zaken dient plaats te vinden. Deze afwikkeling
verloopt thans voorspoedig in verband met in de afgelopen verslagperiode
gerealiseerde verkopen van onroerende zaken, welke nog dienen te worden
afgerond. Die verkopen zijn inmiddels afgerond.
19-02-2019
17
De ter zake gerealiseerde boedelbijdragen belopen € 39.079,21. OBR B.V. zal
worden geliquideerd.
12-08-2019
18
De ter zake gerealiseerde boedelbijdragen belopen € 39.079,21. OBR B.V. zal
worden geliquideerd, hetgeen inmiddels is geschied.
15-07-2021
22
Realiseren doorstart en daarmee verband houdende verkopen van deze
activa. De doorstart is gerealiseerd en de activa zijn grotendeels verkocht.
Thans concentreert de afwikkeling zich op de samenwerkingsverbanden van
BVR zelf en die met Rasenberg. Die afwikkeling verloopt thans relatief
voorspoedig.
03-09-2018
16
OBR B.V. is inmiddels geliquideerd en afgerond. 30-01-2020
19
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Immaterieel actief genoemd onder toelichting A
(i)
€ 25.000,00
Immaterieel actief genoemd onder toelichting A
(ii)
€ 50.000,00
A. De intellectuele eigendomsrechten welke bestaan uit:
(i) handelsnamen zoals ICB, BVR en Suijkerbuijk, websites en beeldmerken,
alsmede logo’s
en
(ii) door BVR ontwikkelde bouwconcepten.
B. Bedrijfsauto’s (5)
C. Samenwerkingsverbanden.
D. Huurinkomsten na faillissementsdatum
De opbrengst van het immaterieel actief (i) bedraagt € 25.000,--.
Het immaterieel actief (ii) heeft een bedrag van € 50.000,-- opgebracht, welk
bedrag volledig ten gunste van de boedel komt.
De huurinkomsten belopen tot op heden € 1.605.491,35 inclusief de
huuropbrengsten/afkoop betreffende Spinveld 55, zich bevindende in Spin In 't
Veld B.V., alsmede de huurinkomsten Borchwerf Roosendaal.
Inmiddels zijn er in verband met de verkoop van de diverse objecten geen
huurinkomsten meer.
03-09-2018
16
Afgerond. 15-07-2021
22
De verkoop van het gehele immaterieel actief is inmiddels gerealiseerd in het
kader van de doorstart. De curator onderzoekt voorts of er nog andere activa
zijn naast de reeds in dit onderdeel genoemde activa. Onderzoek is afgerond.
03-09-2018
16
Er dienen nog enkele overige activa te worden verkocht. Dat betreft aandelen
in vennootschappen.
19-01-2021
21
Daarover vinden onderhandelingen plaats. 19-12-2023
27
De aandelen die door de gefailleerde vennootschap BVR Group N.V. werden
gehouden in ICB Nederland B.V., zijn inmiddels na verkregen toestemming
verkocht voor een bedrag van € 45.000,00.
17-06-2024
28
De optierechten Ballast Nedam zijn in de afgelopen verslagperiode verricht. 05-12-2024
29
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
4. Debiteuren
Beschrijving Omvang Opbrengst Boedelbijdr.
Zie kopje toelichting€ 4.100.000,00€ 200.000,00€ 16.000,00
Het totaal van de vorderingen op debiteuren bedraagt ongeveer € 4.100.000,-
-. Circa € 3.500.000,-- daarvan betreffen de zogenoemde projectdebiteuren
gekoppeld aan projecten in uitvoering. Alle vorderingen op debiteuren zijn aan
de banken verpand.
De voornoemde projectdebiteuren zijn verkocht met toestemming van de
Rechter-commissaris aan de overnemende partij, met uitzondering van de
debiteuren verbonden aan het project Buitenplaats te Breda. Opbrengst EUR
200.000.
De banken hebben na ontvangst van de koopsom afstand van hun pandrecht
gedaan ter zake de projectdebiteuren.
De banken hebben aan de boedel een bijdrage ad EUR 16.000,-- (opgenomen
onder 4.1.4.) betaald voor het door de curator tot stand brengen van de
transactie. Afgerond.
03-09-2018
16
De verkoop van de projectdebiteuren zoals hiervoor beschreven is inmiddels
afgewikkeld. De nadere onderhandelingen over de verkoop van de
projectdebiteuren Buitenplaats Breda hebben niet tot resultaat geleid.
De banken hebben de curator verzocht de overige debiteuren te incasseren
tegen de gebruikelijke boedelbijdrage. De incasso verloopt onverminderd
moeizaam, ten gevolge van gemotiveerde betwistingen en verrekeningen. Tot
op heden is slechts een totaalbedrag van € 8.132,-- gerealiseerd. Afgerond.
03-09-2018
16
5. Bank / Zekerheden
€ 17.224.427,86
Toelichting vordering van bank(en)
03-09-2018
16
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
De verkoop van de projectdebiteuren zoals hiervoor beschreven is inmiddels
afgewikkeld. De nadere onderhandelingen over de verkoop van de
projectdebiteuren Buitenplaats Breda hebben niet tot resultaat geleid.
De banken hebben de curator verzocht de overige debiteuren te incasseren
tegen de gebruikelijke boedelbijdrage. De incasso verloopt onverminderd
moeizaam, ten gevolge van gemotiveerde betwistingen en verrekeningen. Tot
op heden is slechts een totaalbedrag van € 8.132,-- gerealiseerd. Afgerond.
€ 14.938.369,76
Toelichting vordering van bank(en)
p.m. (thans resterend) opgave april 2021.
15-07-2021
22
Toelichting vordering van bank(en)
24-11-2025
31
De (operationele)leasecontracten met betrekking tot het wagenpark dat door
BVR Materieeldienst werd geleased zijn met 5 maatschappijen aangegaan, te
weten:
GE Fleet Services : 1 auto
Pro Lease : 41 auto’s
AA Lease : 17 auto’s
Alphabet Lease : 26 auto’s
Zuidwest Lease : 4 auto’s
Inmiddels heeft de overnemende onderneming met de leasemaatschappijen
afspraken gemaakt over het doorleasen van het wagenpark. Voor wat betreft
de auto’s die niet worden door geleased zijn door de curator afspraken
gemaakt met de leasemaatschappijen om de auto’s op te halen, hetgeen
inmiddels is geëffectueerd.
Verder werden er nog op basis van financial lease vier RVTC Advanced
geleased.
De kwestie rondom de leasecontracten is inmiddels afgewikkeld.
03-09-2018
16
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
In verband met de verstrekte kredietfaciliteiten hebben de banken de
navolgende zekerheden verkregen:
een krediethypotheek van EUR 60.000.000 in hoofdsom, te vermeerderen
met 40% voor rente en kosten op de onroerende zaken als hiervoor
omschreven in onderdeel 4;
hoofdelijke (mede-)aansprakelijkheid van alle in onderdeel 6.1 genoemde
ondernemingen;
een pandrecht op de gehele bedrijfsinventaris;
een pandrecht op de bedrijfs- en handelsvoorraden;
een pandrecht op alle vorderingen op derden;
een pandrecht op de rechten uit gesloten en te sluiten overeenkomsten
van aanneming van werk;
een pandrecht op alle IE-rechten en rechten op vorderingen
voortkomend uit domeinnamen;
een pandrecht op de aandelen van BVR Projectontwikkeling B.V.;
een pandrecht op de aandelen van BVR Bouw Roosendaal B.V.;
een pandrecht op de aandelen van BVR Bouw Breda B.V.
03-09-2018
16
De banken hebben een separatistenpositie. 03-09-2018
16
Een inventarisatie heeft plaatsgevonden van de gepretendeerde
eigendomsvoorbehouden welke inmiddels zijn afgewikkeld.
03-09-2018
16
Geen retentierechten. 03-09-2018
16
De reclamerechten zijn geïnventariseerd. Niet van toepassing. 03-09-2018
16
€ 214.766,48
Toelichting
Zie 3.1 en 4.1.
03-09-2018
16
De inventarisatie en afwikkeling van de eigendomsvoorbehouden is
afgewikkeld.
03-09-2018
16
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De onderneming is niet voortgezet. 03-09-2018
16
Niet van toepassing. 03-09-2018
16
Geen. 03-09-2018
16
Doorstarten onderneming
Na het uitspreken van de voorlopige surseance van betaling van BVR Bouw en
Ontwikkeling BV zijn direct intensieve onderhandelingen opgestart met diverse
partijen welke interesse toonden in een doorstart van BVR. Dat heeft geleid tot
een drietal uitgewerkte en concrete biedingen waarbij uiteindelijk de bieding
van de voormalig eigenaar van de onderneming, de heer Vromans, de beste
bleek te zijn, zowel financieel gezien alsook uit het oogpunt van het zoveel
mogelijk behouden van werkgelegenheid. Na verkregen toestemming van de
Rechter-commissaris alsmede de instemming van de betrokken banken is de
doorstart op 6 maart 2013 gerealiseerd. Om de doorstart mogelijk te maken
zijn de eigen faillissementen van diverse vennootschappen binnen BVR door de
curator aangevraagd en diende het personeel te worden ontslagen. De
opbrengst voor de boedel ten gevolge van de gerealiseerde doorstart beloopt
tot op heden € 602.500,-- + p.m. in verband met verkoopopbrengsten,
boedelvergoedingen en gebruiksvergoedingen.
03-09-2018
16
Zie 6.4. 03-09-2018
16
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
€ 602.500,00
Toelichting
Tot datum verslaglegging bedraagt de opbrengst EUR 602.500 + p.m.
03-09-2018
16
Toelichting
De gerealiseerde boedelbijdrage is verwerkt in de opbrengst van EUR 602.500.
03-09-2018
16
De doorstart is inmiddels operationeel en financieel volledig afgewikkeld. 03-09-2018
16
7. Rechtmatigheid
In onderzoek. 03-09-2018
16
Nagenoeg afgerond. 05-12-2024
29
Afgerond. 24-11-2025
31
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
In onderzoek. 03-09-2018
16
BVR Bouw en Ontwikkeling B.V
2009: 31-01-2011
2010: 16-12-2011
2011: 16-07-2012
BVR Materieeldienst B.V.
2009: 26-01-2011
2010: 16-12-2011
2011: 29-01-2013
BVR-Groep N.V.
2009: 12-07-2010
2010: 07-10-2011
2011: 19-07-2012
BVR Projectontwikkeling B.V.
2009: 29-11-2010
2010: 16-12-2011
2011: 29-01-2013
Holding BVR Projectontwikkeling B.V.
2009: 26-01-2011
2010: 16-12-2011
2011: 29-01-2013
Holding BVR Vastgoed B.V.
2009: 26-01-2011
2010: 16-12-2011
2011: 29-01-2013
Holding BVR Facilitair B.V.
2009: 26-01-2011
2010: 16-12-2011
2011: 29-01-2013
BVR Management B.V.
2009: 26-01-2011
2010: 16-12-2011
2011: 29-01-2013
Spin in ’t Veld B.V.
2009: 31-01-2011
2010: 16-12-2011
2011: 29-01-2013
30-01-2020
19
In onderzoek. 03-09-2018
16
Afgerond. 04-07-2022
24
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
In onderzoek. 03-09-2018
16
Aandelen zijn volgestort. 15-07-2021
22
Toelichting
In onderzoek.
03-09-2018
16
Nee
Toelichting
Afgerond.
24-11-2025
31
Toelichting
In onderzoek.
03-09-2018
16
Nee
Toelichting
Geen paulianeuze transacties. Afgerond.
03-01-2023
25
De curator is doende met het onderzoek naar, kort gezegd, de rechtmatigheid.03-09-2018
16
Nagenoeg afgerond. 05-12-2024
29
Afgerond. 24-11-2025
31
8. Crediteuren
€ 1.355.165,54
Toelichting
Holding BVR Projectontwikkeling B.V. : -
Holding BVR Facilitair B.V.: -
BVR Management B.V.: -
Spin in ’t Veld B.V.: -
03-09-2018
16
Toelichting
Reeds betaalde boedelvorderingen € 1.636,230,22.
19-02-2019
17
Toelichting
Reeds betaalde boedelvorderingen: € 1.667.674,65.
12-08-2019
18
Toelichting
30-01-2020
19
Toelichting
Reeds betaalde boedelvorderingen € 1.743.852,50.
23-07-2020
20
€ 2.153.734,18
Toelichting
Verder is reeds betaald aan boedelvorderingen een bedrag van €
1.790.726,69 betaald.
19-01-2021
21
€ 3.978.890,49
Toelichting
Waarvan reeds is betaald aan boedelvorderingen een bedrag van €
1.825.156,31.
15-07-2021
22
€ 4.025.228,40
Toelichting
Waarvan reeds is betaald aan boedelvorderingen een bedrag van €
1.871.494,22.
04-07-2022
24
€ 4.078.066,33
Toelichting
29-06-2023
26
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Waarvan reeds is betaald aan boedelvorderingen een bedrag van €
1.924.332,15.
€ 4.078.066,33
Toelichting
Met betrekking tot de crediteuren is de situatie aldus dat de
boedelvorderingen per juli 2023 een bedrag van €4.078.066,33 belopen
waarvan een bedrag van € 1.871.494,22 is voldaan.
Op dit moment staat er nog aan boedelvorderingen open een bedrag van
€2.153.734,18.
De concurrente vorderingen belopen op dit moment een bedrag van
€43.509.100,88.
De preferente vorderingen belopen een bedrag van €2.367.796,42.
05-12-2024
29
€ 2.200.020,29
Toelichting
Totale boedelvordering:
salaris curator: p.m.
Laag preferent UWV: € 1.554.281,98;
Concurrent UWV: € 214.598,2
24-11-2025
31
€ 351.255,58
Toelichting
Overige laag preferent: € 17,00;
Overige concurrent: € 136.639,66.
In de achterliggende verslagperiode zijn door de curator de hoog preferente
en laag preferente boedelvorderingen van UWV voldaan evenals vrijwel alle
laag preferente boedelvorderingen van werknemers uit hoofde van niet door
UWV uit hoofde van de loongarantie betaalde vakantie-uren.
22-05-2026
32
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
€ 41.404.183,77
Toelichting
Er is sprake van een fiscale eenheid binnen BVR.
03-09-2018
16
€ 41.404.183,77
19-01-2021
21
€ 1.572.047,65
Toelichting
Inmiddels is een geactualiseerde opgave van de Belastingdienst ontvangen
waaruit blijkt dat de totale vordering van de Belastingdienst aanzienlijk lager is
dan zij volgens eerdere opgaven leek te zijn.
05-12-2024
29
€ 1.571.414,65
24-11-2025
31
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
€ 424.790,53
Toelichting
BVR Materieeldienst B.V.: -
BVR-Groep N.V.: -
BVR Projectontwikkeling B.V.: -
Holding BVR Projectontwikkeling B.V.: -
Holding BVR Vastgoed B.V.: -
Holding BVR Facilitair B.V.: -
BVR Management B.V.: -
03-09-2018
16
€ 588.969,04
19-01-2021
21
€ 588.969,04
Toelichting
24-11-2025
31
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
€ 207.587,12
Toelichting
BVR Materieeldienst B.V.: -
Holding BVR Facilitair B.V.: -
BVR Management B.V.: -
03-09-2018
16
€ 207.390,44
19-01-2021
21
€ 207.412,73
17-06-2024
28
€ 89.330,93
Toelichting
Laag preferent: € 86.718,18.
24-11-2025
31
€ 78.606,86
Toelichting
Laag preferent: € 75.994,11.
22-05-2026
32
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
1067
Toelichting
BVR Bouw en Ontwikkeling B.V.: 727
BVR Materieeldienst B.V.: 74
BVR-Groep N.V.: 123
BVR Projectontwikkeling B.V.: 109
Holding BVR Projectontwikkeling B.V.: 4
Holding BVR Vastgoed B.V.: 22
Holding BVR Facilitair B.V.: 1
BVR Management B.V.: -
Spin in ’t Veld B.V.: 8
03-09-2018
16
1070
Toelichting
BVR Bouw en Ontwikkeling B.V.: 730
19-02-2019
17
1073
Toelichting
BVR Projectontwikkeling B.V.: 111
BVR Vastgoed B.V.: 23
12-08-2019
18
1075
Toelichting
BVR Bouw en Ontwikkeling: 731
BVR Projectontwikkeling: 113
Holding BVR Projectontwikkeling: 5
23-07-2020
20
1045
19-01-2021
21
1049
15-07-2021
22
1052
17-06-2024
28
1006
24-11-2025
31
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
€ 51.009.660,62
Toelichting
BVR Management B.V.: -
03-09-2018
16
€ 51.014.491,23
Toelichting
BVR Bouw en Ontwikkeling B.V.: 14.557.126,47
19-02-2019
17
€ 51.020.346,18
Toelichting
12-08-2019
18
€ 51.023.847,09
Toelichting
23-07-2020
20
€ 51.100.925,24
19-01-2021
21
€ 43.509.075,77
15-07-2021
22
€ 43.509.100,88
17-06-2024
28
€ 53.819.500,60
24-11-2025
31
€ 53.804.741,35
22-05-2026
32
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
De verwachte wijze van afwikkeling is nog niet bekend. 03-09-2018
16
De crediteuren die uit de administratie van de verschillende failliete
ondernemingen bleken zijn aangeschreven en worden nog steeds –
mondjesmaat – verwerkt.
03-09-2018
16
De Belastingsamenwerking heeft op verzoek de nog openstaande vorderingen
meegedeeld. Voorts zijn enkele eerdere vorderingen nu verwerkt in de telling
van de crediteurenlijst.
24-11-2025
31
9. Procedures
BVR Projectontwikkeling B.V. (geïntimeerde) contra C.A. Joosen
(appellant); Gerechtshof
’s-Hertogenbosch: doorgehaald
BVR Projectontwikkeling B.V. (geïntimeerde) contra The ADD Factory B.V.
(appellante); Gerechtshof ’s-Hertogenbosch: doorgehaald.
Hendrikx (verzoeker) contra BVR (verweerder); Raad van Arbitrage voor
de Bouwbedrijven: geschorst
Joosse (verzoeker) contra BVR (verweerder); Raad van Arbitrage voor de
Bouwbedrijven: geschorst
VVE Langstraat c.s. (verzoeker) contra BVR (verweerder); Raad van
Arbitrage voor de Bouwbedrijven; geschorst
Van Oosterhout c.s. (verzoeker) contra BVR Bouw B.V. (verweerder);
Raad van Arbitrage voor de Bouwbedrijven: geschorst
Den Ouden c.s. (verzoeker) contra BVR (verweerder); Raad van Arbitrage
voor de Bouwbedrijven: geschorst
Aramis Allee Wonen contra curator als gedaagde; rechtbank Zeeland-
West-Brabant
Wirken Beheer B.V. contra curator; rechtbank Zeeland-West-Brabant
Deutsche Bank Nederland N.V. contra curator als gedaagde; rechtbank
Zeeland-West-
Brabant; niet aangebracht;
Van den Broeke contra curator als geïntimeerde; hof Den Bosch.
03-09-2018
16
Van den Broeke contra curator als geïntimeerde; hof Den Bosch. Deze
procedure is afgerond.
19-02-2019
17
Aramis Allee Wonen contra curator als gedaagde; rechtbank Zeeland-
West-Brabant. Procedure afgerond.
Wirken Beheer B.V. contra curator; rechtbank Zeeland-West-Brabant.
Procedure afgerond.
15-07-2021
22
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Er was naast de geschorste procedures bij de Raad van Arbitrage sprake van
een tweetal lopende procedures die tegen de curator zijn gestart. Deze liepen
beide bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant.
In de procedure Aramis Allee Wonen ging de discussie over de vraag wie een
bij de notaris gedeponeerd bedrag toekomt. Bij vonnis van 7 januari 2015
heeft de rechtbank de vorderingen van de curator grotendeels toegewezen.
De boedel ontving EUR 40.672,26. Afgerond, geen hoger beroep ingesteld.
In de procedure Wirken Beheer B.V. handelt de discussie over een
geldvordering, waarbij de vorderingen van de curator bij vonnis van 21 januari
2015 zijn afgewezen. Afgerond, geen hoger beroep ingesteld.
Inmiddels is er sprake van een volgende procedure die door de gemeente
Middelburg is gestart bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant. De gemeente
maakt aanspraak op de levering van een stuk grond ten aanzien waarvan zij
de mening is toegedaan dat daarover overeenstemming met de curator is
bereikt. Op 27 mei 2015 heeft de curator geconcludeerd voor antwoord. Op de
rolzitting van 11 november 2015 zal een uitstel gevraagd worden voor de duur
van 4 weken voor het nemen van een antwoordconclusie in de eis
tussenkomst aan de zijde van eiser en gedaagde, naar aanleiding van de eis
tot verificatie. Op 17 augustus 2016 is vonnis gewezen, waarin de curator is
veroordeeld tot nakoming van de door hem met de gemeente gesloten
koopovereenkomst.
De in deze procedure bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant tussengekomen
partij, de heer Van den Broeke, heeft inmiddels hoger beroep ingesteld bij het
gerechtshof ’s-Hertogenbosch. De procedure is op 7 februari 2017
geïntroduceerd en staat thans op de rol van 18 april a.s. voor memorie van
grieven aan de zijde van Van den Broeke. De beide geïntimeerden in deze
hoger beroep-procedure zijn de curator, alsmede de Gemeente Middelburg, de
eiser in eerste instantie. De stand van zaken is thans dat na het nemen van de
memorie van antwoord door appellant pleidooi is gevraagd. Dit pleidooi zal op
18 september 2018 plaatsvinden. Het pleidooi wordt uitgesteld in verband met
minnelijk overleg.
De procedure welke is aangekondigd door Deutsche Bank Nederland N.V.
handelt over de huurovereenkomst zoals die is gesloten tussen Spin In 't Veld
B.V. en Wegener en dan met name de beëindiging van die huurovereenkomst
met Wegener. Deze procedure is niet aangebracht door de bank. De kwestie is
afgewikkeld.
03-09-2018
16
De procedure met de tussengekomen partij de heer Van den Broeke bij het
Gerechtshof
's-Hertogenbosch is inmiddels doorgehaald in verband met een minnelijke
regeling.
19-02-2019
17
Alle procedures zijn inmiddels afgerond. 17-06-2024
28
Zie 9.2. 03-09-2018
16
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
Afwikkeling lopende procedures. 03-09-2018
16
Procedures afgerond. 19-01-2021
21
10. Overig
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
nader onderzoek oorzaken faillissement uitvoeren;
de verkoop van de resterende activa voortzetten;
afwikkelen samenwerkingsverbanden;
uitvoeren rechtmatigheidsonderzoeken;
voeren procedure hof Den Bosch.
03-09-2018
16
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
nader onderzoek oorzaken faillissement uitvoeren;
de verkoop van de resterende activa voortzetten;
afwikkelen samenwerkingsverbanden;
uitvoeren rechtmatigheidsonderzoeken.
19-02-2019
17
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
nader onderzoek oorzaken faillissement uitvoeren;
de verkoop van de resterende activa voortzetten;
afwikkelen samenwerkingsverbanden;
uitvoeren rechtmatigheidsonderzoeken.
12-08-2019
18
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
nader onderzoek oorzaken faillissement uitvoeren;
de verkoop van de resterende activa voortzetten;
afwikkelen samenwerkingsverbanden;
uitvoeren rechtmatigheidsonderzoeken;
afwikkelen overige activa.
19-01-2021
21
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
11-01-2022
23
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
nader onderzoek oorzaken faillissement uitvoeren;
de verkoop van de resterende activa voortzetten;
afwikkelen samenwerkingsverbanden;
afronden rechtmatigheidsonderzoeken;
afwikkelen overige activa.
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
de verkoop van de optierechten van MirHen B.V. afronden;
de rechtmatigheidsonderzoeken afronden;
de overige activa.
17-06-2024
28
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
de rechtmatigheidsonderzoeken afronden;
de overige activa.
05-12-2024
29
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator in hoofdzaak:
zijn algemene inventarisatie voortzetten, waaronder het inventariseren
van alle schulden;
de rechtmatigheidsonderzoeken afronden;
de overige activa verkopen.
26-05-2025
30
In de komende verslagperiode (6 maanden) zal de curator trachten om de nog
resterende, twee delen, activa te verkopen.
24-11-2025
31
De curator is er nog niet in geslaagd om deze te verkopen. 22-05-2026
32
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Nog niet bekend. De afwikkeling van dit faillissement zal nog geruime tijd in
beslag nemen.
03-09-2018
16
Nog niet bekend. De afwikkeling van dit faillissement zal nog enige tijd in
beslag nemen.
11-01-2022
23
Naar verwachting kunnen de faillissementen eind 2023/begin 2024 worden
afgerond.
29-06-2023
26
Naar verwachting kunnen de faillissementen in 2024 worden afgerond. 17-06-2024
28
Naar verwachting kunnen de faillissementen in 2025 worden afgerond. 26-05-2025
30
Een afronding in 2025 blijkt alsnog niet haalbaar.
Vooruitlopend op de afwikkeling overweegt de curator om de hoog preferente
en laag preferente boedelschulden te voldoen.
24-11-2025
31
De hoog preferente en laag preferente boedelvorderingen zijn op een klein
bedrag na door de curator voldaan.
22-05-2026
32
22-11-2026 22-05-2026
32
Zie onderdeel 10.1. 03-09-2018
16
Bijlagen
Bijlage verslag 30 concurrente crediteuren BVR verslag 30.pdf
Bijlage verslag 30 Preferente crediteuren BVR verslag 30.pdf
Bijlage verslag 30 Recapitulatie boedelrekening BVR c.s. verslag 30.pdf
Bijlage verslag 30 Boedelcrediteuren BVR verslag 30.pdf
Bijlage verslag 30 boedelafschriften BVR verslaglegging 30.pdf
26-05-2025
30
