Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Nieuwe Borg Real Ontwikkeling B.V. (hierna: de “Vennootschap”) 21-09-2018
3
De curator benadrukt dat de informatie in dit verslag onderwerp is van nader
onderzoek. Om een zo volledig mogelijk beeld te kunnen schetsen is deels
afgegaan op informatie van betrokken derden, zonder dat die informatie
integraal op juistheid is onderzocht. Omtrent de volledigheid en juistheid van
de in dit verslag opgenomen gegevens kan dan ook nog geen uitspraak
worden gedaan.
Aan dit faillissementsverslag en/of volgende faillissementsverslagen kunnen
geen rechten worden ontleend. Niets in dit verslag kan worden
geïnterpreteerd als een erkenning van aansprakelijkheid noch als afstand van
enig recht.
28-04-2025
16
Projectontwikkelingsactiviteiten 21-09-2018
3
JaarOmzetWinst en verliesBalanstotaal
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Dit betreffen de meest recente bekende vennootschappelijke gegevens. Voor
meer informatie wordt verwezen naar eerdere verslaglegging in het
faillissement van de Vennootschap.
21-09-2018
3
0
21-09-2018
3
Boedelsaldo
€ 112.166,00
21-09-2018
3
€ 112.183,27
27-03-2019
4
€ 120.958,84
19-09-2019
5
€ 133.675,53
08-04-2020
6
€ 133.676,66
30-10-2020
7
€ 525.805,86
14-04-2021
8
€ 488.984,92
12-10-2021
9
€ 488.984,92
12-04-2022
10
€ 487.207,95
11-10-2022
11
€ 487.125,74
01-05-2023
12
€ 487.891,74
30-10-2023
13
€ 487.885,74
29-04-2024
14
€ 487.801,24
28-10-2024
15
€ 487.792,04
28-04-2025
16
€ 487.776,84
28-11-2025
17
€ 487.767,34
27-05-2026
18
Verslagperiode
van
20-12-2017
t/m
31-8-2018
21-09-2018
3
van
1-9-2018
t/m
28-2-2019
27-03-2019
4
van
1-3-2019
t/m
13-9-2019
19-09-2019
5
van
14-9-2019
t/m
31-3-2020
08-04-2020
6
van
1-4-2020
t/m
29-10-2020
30-10-2020
7
van
30-10-2020
t/m
14-4-2021
14-04-2021
8
van
15-4-2021
t/m
12-10-2021
12-10-2021
9
van
12-10-2021
t/m
12-4-2022
12-04-2022
10
van
13-4-2022
t/m
11-10-2022
11-10-2022
11
van
12-10-2022
t/m
1-5-2023
01-05-2023
12
van
2-5-2023
t/m
27-10-2023
30-10-2023
13
van
27-10-2023
t/m
29-4-2024
29-04-2024
14
van
30-4-2024
t/m
28-10-2024
28-10-2024
15
van
29-10-2024
t/m
28-4-2025
28-04-2025
16
van
29-4-2025
t/m
28-11-2025
28-11-2025
17
van
28-11-2025
t/m
27-5-2026
27-05-2026
18
Bestede uren
Toelichting bestede uren
VerslagperiodeBestede uren
totaal 1.006 uur 52 min
Totaal bestede uren: 4895
De uren hebben hoofdzakelijk betrekking op gevoerde onderhandelingen over
het treffen van een minnelijke regeling over het geschil betreffende de
verplichting tot koop van bepaalde percelen grond die zijn gelegen in Linne (zie
daaromtrent de verslaglegging in het faillissement van Nieuwe Borg
Ontwikkeling I B.V.), de verkoop van percelen grond die zijn gelegen te Ell (zie
daaromtrent de verslaglegging in het faillissement van Nieuwe Borg
Ontwikkeling B.V.), de verkoopinspanningen betreffende de percelen grond te
Ittervoort (zie daaromtrent de verslaglegging in het faillissement van Nieuwe
Borg Projektontwikkeling B.V.) en Brunssum (zie daaromtrent de verslaglegging
in het faillissement van Nieuwe Borg Ontwikkeling B.V.).
21-09-2018
3
Totaal bestede uren (verslag 9): 5201
De uren hebben hoofdzakelijk betrekking op gevoerde onderhandelingen over
het treffen van een minnelijke regeling over het geschil betreffende de
verplichting tot koop van bepaalde percelen grond die zijn gelegen in Linne (zie
daaromtrent de verslaglegging in het faillissement van Nieuwe Borg
Ontwikkeling I B.V.), de gevoerde procedure in hoger beroep tegen Stichting
Wonen Limburg in verband met onbetaald gebleven vordering (zie daaromtrent
de verslaglegging in het faillissement van Nieuwe Borg Real Estate
Development B.V. en Nieuwe Borg Ontwikkeling B.V.) , alsmede
verkoopactiviteiten betreffende activa van groepsmaatschappijen. Zie
daaromtrent de verslaglegging in onder andere de faillissementen van Nieuwe
Borg Ontwikkeling B.V. en Nieuwe Borg Projektontwikkeling B.V.
27-03-2019
4
De uren hebben voornamelijk betrekking op (de voorbereiding van) het te
gelde maken van de navolgende activa: Linnerpark (Nieuwe Borg Ontwikkeling
1 B.V.), Ittervoort – Violenstraat (Nieuwe Borg Projektontwikkeling B.V.),
Neeritter, Ell – Steenen Bampt (Nieuwe Borg Ontwikkeling B.V.), Merkelbeek –
Huize Tieder (Nieuweborg Ontwikkeling B.V.), Grasbroek – Vergunning (Nieuwe
Borg Ontwikkeling B.V.), Nabetaling België (Nieuwe Borg Real Estate
Development B.V.) en de regeling met betrekking tot Stationspark Roermond
(Stationspark Roermond B.V.). Daarnaast zijn er werkzaamheden verricht in
verband met de procedure tegen Stichting Wonen Limburg (Nieuwe Borg Real
Estate Development B.V.). Zie de verslagen bij de betreffende faillissementen.
19-09-2019
5
De uren hebben voornamelijk betrekking op (de voorbereiding van) het te
gelde maken van de navolgende activa: Linnerpark (Nieuwe Borg Ontwikkeling
1 B.V.), Ittervoort – Violenstraat (Nieuwe Borg Projektontwikkeling B.V.),
Neeritter, Ell – Steenen Bampt (Nieuwe Borg Ontwikkeling B.V.), Merkelbeek –
Huize Tieder (Nieuweborg Ontwikkeling B.V.), Grasbroek – Vergunning (Nieuwe
Borg Ontwikkeling B.V.) en de Nabetaling België (Nieuwe Borg Real Estate
Development B.V.). Daarnaast zijn er werkzaamheden verricht in verband met
de procedure tegen Stichting Wonen Limburg (Nieuwe Borg Real Estate
Development B.V.). Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar de
verslagen bij de betreffende faillissementen.
08-04-2020
6
De bestede uren hebben voornamelijk betrekking op het te gelde maken van
de navolgende activa: Ittervoort-Violenstraat (Nieuwe Borg
Projektontwikkeling B.V.) en Nabetaling België (Nieuwe Borg Real Estate
Development B.V.). Daarnaast zijn er werkzaamheden verricht in verband met
de procedure tegen Stichting Wonen Limburg (Nieuwe Borg Real Estate
Development B.V.). Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar de
verslagen bij de betreffende faillissementen.
30-10-2020
7
De bestede uren hebben voornamelijk betrekking op het te gelde maken c.q.
overdragen van de navolgende activa: Ittervoort-Violenstraat (Nieuwe Borg
Projektontwikkeling B.V.) en diverse restpercelen die bij de eerdere overdracht
van activa niet zijn meegeleverd. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen
voor de afwikkeling van diverse vennootschappen behorend tot de tak Nieuwe
Borg Real Estate Development B.V.
14-04-2021
8
De bestede uren hebben voornamelijk betrekking op het te gelde maken c.q.
overdragen van de navolgende activa: diverse restpercelen die bij de eerdere
overdracht van activa niet zijn meegeleverd. Daarnaast zijn er voorbereidingen
getroffen voor de afwikkeling van diverse vennootschappen behorend tot de
tak Nieuwe Borg Real Estate Development B.V.
12-10-2021
9
De bestede uren hebben voornamelijk betrekking op het voeren van overleg
met de belastingdienst. Inmiddels is overeenstemming bereikt met de
belastingdienst over de fiscale posities van de gefailleerde vennootschappen
binnen de fiscale eenheid van Nieuwe Borg Real Estate Group BV. De overige
bestede uren hebben betrekking op de administratieve verwerking van de
definitieve fiscale posities, het treffen van aanvullende voorbereidingen voor
de afwikkeling van diverse vennootschappen behorend tot de gefailleerde
groep. Ook zijn er diverse overleggen gevoerd met vertegenwoordigers van de
gemeente aangaande de verkoop van publieke gronden van enkele
vennootschappen die behoren tot de groep van de vennootschap.
11-10-2022
11
De bestede uren hebben voornamelijk betrekking op de (voorbereiding van de)
afwikkeling van meerdere faillissementen binnen de groep, de (voorbereiding
van de) verkoop van onroerend goed aan de Gemeente Leudal,
correspondentie en overeenstemming bereiken met crediteuren over de
afwikkeling van een geschil omtrent de hoogte van ingediende vorderingen en
overige gerelateerde werkzaamheden, waaronder de minnelijke regeling over
de zogenaamde ‘westpoint appartementen’.
01-05-2023
12
De bestede uren hebben hoofdzakelijk betrekking op het verrichten van
voorbereidende werkzaamheden en het voren van correspondentie met
meerdere betrokken partijen in relatie tot de afwikkeling van het faillissement
van de gehele groep. De afwikkeling van de zeer complexe structuur en daarbij
behorende afwikkeling van diverse vraagstukken. Daarnaast hebben de
verrichte werkzaamheden betrekking op de verkoop van onroerende goederen
zijnde openbare wegen van Nieuwe Borg Ontwikkeling aan de gemeente
Leudal, het afwikkelen en de administratieve verwerking van de minnelijke
regeling met Rabobank over de ‘westpoint-appartementen’, de verdeling van
het depotbedrag gestort op de derdengeldenrekening van een notaris met
betrekking tot het project Casimir te Roermond namens Nieuwe Borg
Projectontwikkeling, het voeren van correspondentie met de gemeente Leudal
over de verkoop van onroerende goederen zijnde openbare wegen van
Nieuwe Borg Projectontwikkeling aan de Gemeente Leudal, het voeren
correspondentie met de gemeente Gilze en Rijen over de verkoop van
onroerende goederen zijnde openbare wegen van Nieuwe Borg Ontwikkeling
aan de Gemeente Leudal en onder meer de herbeoordeling van voorlopig
erkende concurrente crediteuren bij meerdere groepsvennootschappen.
30-10-2023
13
De bestede uren hebben hoofdzakelijk betrekking op de overdacht van
verschillende restpercelen grond, meer specifiek openbare wegen die geen
waarde vertegenwoordigen, op naam van verschillende
projectvennootschappen aan de respectievelijke gemeenten, waaronder het
opstellen van diverse overeenkomsten, schakelen met de notaris en overige
betrokken partijen en overige gerelateerde werkzaamheden. Daarnaast zijn
voorbereidende werkzaamheden verricht met betrekking tot de afwikkeling van
meerdere faillissementen binnen de groep en zijn overige werkzaamheden
verricht.
29-04-2024
14
De bestede uren hebben betrekking op de groepsallocatie van onderlinge
vorderingen en schulden ter anticipatie op de afwikkeling, daarnaast zijn
werkzaamheden verricht met betrekking tot het vaststellen van de omvang
van diverse definitieve vorderingen van crediteuren en het voeren van
correspondentie hieromtrent en de definitieve overdracht van onroerend goed
aan de respectievelijke gemeenten en tevens werkzaamheden verricht met
betrekking tot de feitelijke levering van de gronden en kadastrale vaststelling
van de omvang van de geleverde gronden.
28-10-2024
15
De bestede uren hebben betrekking op het verrichten van opvolgende
werkzaamheden aangaande de overdracht van onroerend goed zoals in
eerdere verslagen omschreven waaronder onder meer het vaststellen van de
kadastrale grenzen en het machtigen van derden hiertoe, verder zijn diverse
werkzaamheden verricht met betrekking tot de vaststelling van de vordering
van een crediteur na uitwinning van diverse zekerheidsrechten vanwege een
verschil van opgave tussen deze crediteur en haar rechtsvoorganger. In de
afgelopen verslagperiode zijn verder voorbereidende werkzaamheden verricht
28-04-2025
16
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
met betrekking tot de afwikkeling, waaronder het verrichten van uitzoekwerk
met betrekking tot een aantal niet (kadastraal) doorgehaalde beslagen en zijn
overige werkzaamheden verricht.
De bestede uren in de afgelopen verslagperiode hebben betrekking op het
verrichten van diverse werkzaamheden met betrekking tot nadere bepaling
van vorderingen van crediteuren ter anticipatie op de voorgenomen afwikkeling
en zijn met het oog op de voorgenomen afwikkeling overige gerelateerde
werkzaamheden verricht.
28-11-2025
17
De bestede uren in de afgelopen verslagperiode hebben betrekking op het
verrichten van diverse werkzaamheden met betrekking tot de vaststelling
van vorderingen van crediteuren ter voorbereiding op de komende
afwikkeling. Diverse werkzaamheden zijn in dit verband verricht. Meer in het
bijzonder met betrekking tot de vaststelling van diverse vorderingen van
verschillende crediteuren, is er nader onderzoek verricht naar diverse
betwiste vorderingen en is hierover overleg gevoerd met de voormalige
bestuurder, zijn werkzaamheden verricht met betrekking tot de vaststelling
van de vordering van de huisbankier en de allocatie van deze vordering en
zijn overige gerelateerde werkzaamheden verricht. Verder heeft de curator
de afgelopen verslagperiode zijn rechtmatigheidsonderzoek vervolgd.
27-05-2026
18
1. Inventarisatie
Het onderzoek naar de oorzaak van het faillissement is nog niet afgerond. Het
onderzoek zal gelijktijdig worden afgerond met de in nummer 7.1, 7.5 en 7.5
genoemde rechtmatigheidsonderzoeken.
21-09-2018
3
Het onderzoek naar de oorzaak van het faillissement is nog niet afgerond. Het
onderzoek zal gelijktijdig worden afgerond met de in nummer 7.1, 7.5 en 7.6
genoemde rechtmatigheidsonderzoeken.
27-03-2019
4
Het onderzoek naar de oorzaak van het faillissement is nog niet afgerond. Het
onderzoek zal gelijktijdig worden afgerond met de in nummer 7.1, 7.5 en 7.6
genoemde rechtmatigheidsonderzoeken.
01-05-2023
12
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
2. Personeel
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.Hypotheek Boedelbijdr.
Percelen grond€ 2.200.000,00€ 4.900.000,00€ 110.000,00
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
De verkoop betreft de percelen grond die zijn gelegen te Ell en betrekking
hebben op het daar gelegen projectgebied ‘Steenen Bampt’. Voor meer
informatie hieromtrent wordt verwezen naar eerdere verslaglegging in het
faillissement van de Vennootschap.
21-09-2018
3
De vennootschap heeft nog percelen grond in eigendom die zijn gelegen in
Brunssum. De curator is met een gegadigde in overleg over de verkoop
hiervan.
27-03-2019
4
De Vennootschap heeft nog percelen grond in eigendom die zijn gelegen in
Brunssum. Het overleg met de gegadigde met betrekking tot de verkoop
hiervan is in een vergevorderd stadium.
19-09-2019
5
De percelen gelegen te Brunssum zijn verkocht en geleverd voor een bedrag
van € 150.000,- kosten koper (boedelbijdrage 7%). De levering van het perceel
‘Steenen Bampt’ en de openbare percelen heeft inmiddels plaatsgevonden. De
overige percelen die de Vennootschap thans nog in eigendom heeft, dienen
nog te gelde te worden gemaakt.
08-04-2020
6
De Vennootschap heeft nog openbare wegen in eigendom. De curator is thans
in gesprek met een aantal gegadigden over de verkoop van deze openbare
wegen.
30-10-2020
7
De curator is in gesprek met gegadigden over de verkoop van diverse
percelen.
14-04-2021
8
De curator is in gesprek met gegadigden over de verkoop van diverse
percelen.
12-10-2021
9
De curator is in gesprek met gegadigden over de verkoop van diverse
percelen.
12-04-2022
10
De percelen (wegen) gelegen te gemeente Leudal van Nieuwe Borg
Ontwikkeling zijn verkocht en geleverd aan de gemeente Leudal. De Curator is
voornemens om op korte termijn ook de percelen (wegen) gelegen te Leudal
van Nieuwe Borg Projectontwikkeling over te dragen aan de gemeente Leudal.
Daarnaast heeft de Curator de gemeente Gilze en Rijen benaderd voor de
(ver)koop van de percelen (wegen) gelegen te gemeente Gilzen en Rijen van
Nieuwe Borg Projectontwikkeling.
30-10-2023
13
De percelen (wegen) gelegen te gemeente Gilze en Rijen worden in de
komende verslagperiode voor een symbolisch bedrag van € 1,- overgedragen.
29-04-2024
14
Alle percelen zijn overgedragen.
De werkzaamheden zijn afgerond.
28-10-2024
15
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Verkoopactiviteiten, overleg hypotheekhouder. 21-09-2018
3
Verkoopactiviteiten, overleg hypotheekhouder en afwikkeling van de verkoop
van activa.
27-03-2019
4
Verkoopactiviteiten, overleg hypotheekhouder en afwikkeling van de verkoop
van activa.
19-09-2019
5
Verkoopactiviteiten, overleg met koper en hypotheekhouder en afwikkeling van
de verkoop van activa.
08-04-2020
6
Verkoopactiviteiten, overleg met potentiële kopers en afwikkeling van de
verkoop van activa.
30-10-2020
7
Verkoopactiviteiten, overleg met potentiële kopers en afwikkeling van de
verkoop van activa.
14-04-2021
8
Verkoopactiviteiten, overleg met potentiële kopers en afwikkeling van de
verkoop van activa.
12-10-2021
9
Verkoopactiviteiten, overleg met potentiële kopers en afwikkeling van de
verkoop van activa.
12-04-2022
10
Er zijn nog een aantal percelen waarvan de status en de overdracht bekeken
wordt.
01-05-2023
12
Na overdracht van de percelen (wegen) gelegen te gemeente Gilze en Rijen
zijn geen verdere werkzaamheden meer verwacht.
29-04-2024
14
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
De vennootschap had een vergunning en auteursrechten in bezit, die zijn
verkocht en geleverd aan een koper.
08-04-2020
6
Overleg en correspondentie met de koper van de activa als genoemd onder
3.8. De werkzaamheden zijn voor zover afgerond.
08-04-2020
6
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvang Opbrengst Boedelbijdr.
€ 3.582.621,71€ 3.011.201,45
Voor een toelichting op het geïncasseerde bedrag wordt verwezen naar de
nummers 9.1 t/m 9.4. hierna.
27-03-2019
4
De curator verwijst naar nummers 9.1 t/m 9.4 voor de gevoerde procedure in
verband met een debiteurenincasso.
27-03-2019
4
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
5. Bank / Zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Doorstarten onderneming
7. Rechtmatigheid
De vraag of de boekhouding van de Vennootschap voldoet aan de eisen die de
wet daaraan stelt, blijft aan voortdurend onderzoek onderhevig.
21-09-2018
3
De vraag of de boekhouding van de Vennootschap voldoet aan de eisen die de
wet daaraan stelt, blijft aan voortdurend onderzoek onderhevig.
27-03-2019
4
De Curator is (vooralsnog) van mening dat de boekhouding voldoet aan de
eisen die de wet daaraan stelt.
01-05-2023
12
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
Toelichting
Het onderzoek naar de vraag of er sprake is van (on)behoorlijk bestuur in de
zin van artikel 2:9, 2:248 en 6:162 BW is nog niet afgerond.
21-09-2018
3
Toelichting
Het onderzoek naar de vraag of er sprake is van (on)behoorlijk bestuur in de
zin van artikel 2:9, 2:248 en 6:162 BW is nog niet afgerond.
27-03-2019
4
Toelichting
De curator heeft vooralsnog niet geconstateerd dat er sprake is van feiten en
omstandigheden die de conclusie dat het bestuur haar taak onbehoorlijk heeft
vervuld voldoende rechtvaardigt. Een definitief oordeel kan hierover echter pas
worden geveld bij definitieve afwikkeling van het faillissement in samenhang
met de afwikkeling van de faillissementen van de groepsmaatschappijen.
01-05-2023
12
Toelichting
Het onderzoek naar de vraag of er sprake is van paulianeus en/of
onrechtmatig handelen is nog niet afgerond.
21-09-2018
3
Toelichting
Het onderzoek naar de vraag of er sprake is van paulianeus en/of
onrechtmatig handelen is nog niet afgerond.
27-03-2019
4
Toelichting
De curator heeft vooralsnog niet geconstateerd dat er sprake is van feiten en
omstandigheden die de conclusie dat het bestuur haar taak onbehoorlijk heeft
vervuld voldoende rechtvaardigt. Een definitief oordeel kan hierover echter pas
worden geveld bij definitieve afwikkeling van het faillissement in samenhang
met de afwikkeling van de faillissementen van de groepsmaatschappijen.
01-05-2023
12
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
De rechtmatigheidsonderzoeken, alsmede het onderzoek naar de oorzaak van
het faillissement zullen pas afgerond (kunnen) worden, nadat alle activa van
vennootschappen behorende tot de ‘Nieuwe Borg’ groep van ondernemingen
zijn geliquideerd en er een totaalbeeld is verkregen naar aanleiding van de
rechtmatigheidsonderzoeken in de faillissementen van alle vennootschappen
behorende tot de ‘Nieuwe Borg’ groep van ondernemingen. Dit mede vanwege
de juridische, financiële en feitelijke verwevenheid van alle vennootschappen.
21-09-2018
3
De rechtmatigheidsonderzoeken, alsmede het onderzoek naar de oorzaak van
het faillissement zullen pas afgerond (kunnen) worden, nadat alle activa van
vennootschappen behorende tot de ‘Nieuwe Borg’ groep van ondernemingen
zijn geliquideerd en er een totaalbeeld is verkregen naar aanleiding van de
rechtmatigheidsonderzoeken in de faillissementen van alle vennootschappen
behorende tot de ‘Nieuwe Borg’ groep van ondernemingen. Dit mede vanwege
de juridische, financiële en feitelijke verwevenheid van alle vennootschappen.
27-03-2019
4
Diverse onderzoeken. 21-09-2018
3
Diverse onderzoeken. 27-03-2019
4
Nadere rechtmatigheidsonderzoeken. 01-05-2023
12
8. Crediteuren
Toelichting
Vooralsnog worden de boedelvorderingen voornamelijk gevormd door het
salaris van de curator.
21-09-2018
3
Toelichting
Vooralsnog worden de boedelvorderingen voornamelijk gevormd door het
salaris van de curator.
27-03-2019
4
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
€ 2.791.420,00
21-09-2018
3
Toelichting
Ongewijzigd.
27-03-2019
4
€ 2.007.530,00
Toelichting
De vennootschap is hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van
belastingschulden van haar fiscale eenheid. Er heeft afstemming en overleg
plaatsgevonden met de belastingdienst omtrent de diverse fiscale posities
binnen de vennootschappen binnen de fiscale eenheid. Naheffingsaanslagen
alsmede bezwaarschriften zijn afgewikkeld. Met name bij de omzetbelasting
zijn diverse correcties plaatsgevonden. Dit heeft ertoe geleid dat de totale
vordering verlaagd is naar een bedrag van € 2.007.530.
11-10-2022
11
33
21-09-2018
3
33
Toelichting
In totaal zijn er 33 concurrente crediteuren wier vordering voorlopig wordt
erkend. Er zijn 5 crediteuren wier vordering voorlopig wordt betwist. Voor een
specificatie van deze vorderingen wordt verwezen naar de crediteurenlijsten in
de bijlage bij dit verslag.
27-03-2019
4
Toelichting
In totaal zijn er 39 concurrente crediteuren wier vordering voorlopig wordt
erkend. Er zijn 5 crediteuren wier vordering voorlopig wordt betwist. Voor een
specificatie van deze vorderingen wordt verwezen naar de crediteurenlijsten in
de bijlage bij dit verslag.
11-10-2022
11
34
01-05-2023
12
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
€ 5.973.577,82
21-09-2018
3
€ 5.973.577,82
Toelichting
Er is in totaal aan voorlopig erkende concurrente vorderingen een bedrag
ingediend van € 5.973.577,82. Aan voorlopig betwiste concurrente vorderingen
is een bedrag ingediend van € 1.746.701,44. Voor een specificatie hiervan
wordt verwezen naar de bijlage bij dit verslag.
27-03-2019
4
€ 28.892.529,40
Toelichting
De onderstaande bedragen van (voorheen erkend als p.m.) drie concurrent
crediteuren zijn als volgt op de lijst van voorlopig erkende crediteuren
geplaatst:
1. De vennootschap naar buitenlands recht Cumberland Investments DAC
heeft de vordering van ABN Amro op de vennootschap overgenomen. De
vordering bedraagt € 4.779.343,58.
2. De vordering van FGH Bank (thans Rabobank) bedraagt, na uitwinning van
zekerheidsrechten door FGH Bank (thans Rabobank) een bedrag van €
10.700.000,--.
3. De vordering van Rabobank wordt voorlopig erkend voor een bedrag van €
5.189.012,--. Rabobank en curator zijn in discussie over de bestemming van de
opbrengst van een deel van het door Rabobank geïncasseerde van €
531.250,--.
Daarnaast is een vordering van groepsvennootschap Nieuwe Borg Real Estate
Development ten bedrage van € 2.250.596,-- op de lijst van voorlopig erkende
crediteuren geplaatst
De definitieve hoogte van de vordering van twee overige voorlopig erkende
concurrent crediteuren nog dient te worden vastgesteld.
11-10-2022
11
€ 36.276.546,40
Toelichting
Rabobank en curator hebben, aangaande de verdeling van de opbrengsten
van de ‘westpoint appartementen’ overeenstemming bereikt over de verdeling
van de opbrengsten, zijnde een bedrag van € 531.250,--. Deze
overeenstemming wordt de komende verslagperiode geformaliseerd middels
het ondertekenen van een vaststellingsovereenkomst.
01-05-2023
12
Toelichting
De overeenstemming tussen Rabobank en curator is geformaliseerd.
30-10-2023
13
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
De faillissementen van Nieuwe Borg Real Estate Development B.V., Nieuwe
Borg Projectmanagement B.V., Nieuwe Borg Projektontwikkeling B.V.,
Willemskwartier B.V., Stationspark B.V., Meinstee B.V., Nieuwe Borg
Ontwikkeling B.V. Nieuwe Borg Ontwikkeling I B.V., NBO Project I B.V., NBO
Project II B.V., NBO Project XXVII B.V., NBO Project XXII B.V., Nieuwe Borg
Grondbank B.V., GIF Grondbank B.V., GIF Ontwikkeling B.V.,
Grondinvesteringsfonds B.V. en 1A1 Ontwikkeling B.V. worden geconsolideerd
afgewikkeld.
21-09-2018
3
De faillissementen van Nieuwe Borg Real Estate Development B.V., Nieuwe
Borg Projectmanagement B.V., Nieuwe Borg Projektontwikkeling B.V.,
Willemskwartier B.V., Stationspark B.V., Meinstee B.V., Nieuwe Borg
Ontwikkeling B.V. Nieuwe Borg Ontwikkeling I B.V., NBO Project I B.V., NBO
Project II B.V., NBO Project XXVII B.V., NBO Project XXII B.V., Nieuwe Borg
Grondbank B.V., GIF Grondbank B.V., GIF Ontwikkeling B.V.,
Grondinvesteringsfonds B.V. en 1A1 Ontwikkeling B.V. worden geconsolideerd
afgewikkeld.
27-03-2019
4
De faillissementen van Nieuwe Borg Real Estate Development B.V., Nieuwe
Borg Projectmanagement B.V., Nieuwe Borg Projektontwikkeling B.V.,
Willemskwartier B.V., Stationspark B.V., Meinstee B.V., Nieuwe Borg
Ontwikkeling B.V. Nieuwe Borg Ontwikkeling I B.V., NBO Project I B.V., NBO
Project II B.V., NBO Project XXVII B.V., NBO Project XXII B.V., Nieuwe Borg
Grondbank B.V., GIF Grondbank B.V., GIF Ontwikkeling B.V.,
Grondinvesteringsfonds B.V. en 1A1 Ontwikkeling B.V. worden geconsolideerd
afgewikkeld.
19-09-2019
5
Inventarisatie. 21-09-2018
3
Inventarisatie. 27-03-2019
4
Inventarisatie. 19-09-2019
5
9. Procedures
Stichting Wonen Limburg 27-03-2019
4
Stichting Wonen Limburg 19-09-2019
5
Stichting Wonen Limburg 08-04-2020
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
6
Stichting Wonen Limburg. 30-10-2020
7
Geen lopende procedures. 01-05-2023
12
Incasso. 27-03-2019
4
Incasso. 08-04-2020
6
Incasso. 30-10-2020
7
In hoger beroep heeft het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch de vordering van de
Vennootschap op Stichting Wonen Limburg uit hoofde van een koop- en
aannemingsovereenkomst toegewezen.
27-03-2019
4
Stichting Wonen Limburg heeft van het arrest cassatie ingesteld. 19-09-2019
5
In behandeling bij de Hoge Raad. 08-04-2020
6
De Hoge Raad heeft het door Stichting Wonen Limburg ingestelde
cassatieberoep behandeld en afgewezen.
30-10-2020
7
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
Het opstellen van processtukken, het verrichten van proceshandelingen c.q.
het voeren van de procedure.
27-03-2019
4
De curator heeft overleg gevoerd met zijn cassatieadvocaat over het te voeren
verweer.
19-09-2019
5
Overleg met de cassatieadvocaat. 08-04-2020
6
Positiebepaling naar aanleiding van het door de Hoge Raad gewezen arrest en
verdere incasso.
30-10-2020
7
Incasso vordering. 14-04-2021
8
Incasso vordering. 12-10-2021
9
Ongewijzigd. 12-04-2022
10
Het volledige bedrag is geïncasseerd. 01-05-2023
12
10. Overig
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet.
21-09-2018
3
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet.
27-03-2019
4
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet.
08-04-2020
6
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet.
30-10-2020
7
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet. Afwikkeling vindt geconsolideerd
plaats. De mogelijkheden van afwikkeling worden onderzocht en waar mogelijk
worden reeds de voorbereidingen voor afwikkeling getroffen.
14-04-2021
8
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet. Afwikkeling vindt geconsolideerd
plaats. De mogelijkheden van afwikkeling worden onderzocht en waar mogelijk
worden reeds de voorbereidingen voor afwikkeling getroffen.
12-10-2021
9
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet. Afwikkeling vindt geconsolideerd
plaats. De mogelijkheden van afwikkeling worden onderzocht en waar mogelijk
worden reeds de voorbereidingen voor afwikkeling getroffen.
12-04-2022
10
Het boedelactief van de Vennootschap is grotendeels te gelde gemaakt. In de
komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het te gelde
maken van het nog aanwezige boedelactief (van groepsmaatschappijen) van
de Vennootschap. Verder zal het onderzoek naar (on)behoorlijk bestuur, het
voldoen aan de boekhoudplicht en naar mogelijk paulianeus en/of
onrechtmatig handelen worden voortgezet. Afwikkeling vindt geconsolideerd
plaats. De mogelijkheden van afwikkeling worden onderzocht en waar mogelijk
worden reeds de voorbereidingen voor afwikkeling getroffen.
11-10-2022
11
In de komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op het
afwikkelen van de faillissementen van de vennootschap en diverse
groepsmaatschappijen, alsmede op het liquideren van het zeer beperkt
aanwezige activa.
01-05-2023
12
In de komende verslagperiode zal de curator de restantpercelen grond
verkopen aan de betrokken gemeentes en zal de curator starten met de
definitieve afwikkeling van de faillissementen van de vennootschap en diverse
groepsmaatschappijen.
30-10-2023
13
In de komende verslagperiode zal de curator starten met de definitieve
afwikkeling van het faillissement van de vennootschap en ook van diverse
groepsmaatschappijen.
29-04-2024
14
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
In de komende verslagperiode worden de definitieve schuldposities en/of
vorderingen vastgesteld waarna kan worden overgegaan tot gefaseerde
afwikkeling.
28-10-2024
15
In de komende verslagperiode worden de definitieve schuldposities en/of
vorderingen verder vastgesteld waarna kan worden overgegaan tot
gefaseerde afwikkeling.
28-04-2025
16
In de komende verslagperiode worden de definitieve schuldposities en/of
vorderingen vastgesteld waarna kan worden overgegaan tot gefaseerde
afwikkeling.
28-11-2025
17
In de komende verslagperiode worden de definitieve schuldposities en/of
vorderingen vastgesteld waarna kan worden overgegaan tot gefaseerde
afwikkeling.
27-05-2026
18
Onbekend. 21-09-2018
3
Onbekend. 27-03-2019
4
Onbekend. 19-09-2019
5
Onbekend. 08-04-2020
6
Onbekend. 30-10-2020
7
Zie 10.1 14-04-2021
8
Zie 10.1 12-10-2021
9
Onbekend. 12-04-2022
10
Onbekend. 11-10-2022
11
27-11-2026 27-05-2026
18
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Verslaglegging. 21-09-2018
3
Verslaglegging. 27-03-2019
4
Verslaglegging. 19-09-2019
5
Verslaglegging. 08-04-2020
6
Verslaglegging. 30-10-2020
7
Verslaglegging. 14-04-2021
8
Verslaglegging 12-10-2021
9
Verslaglegging. 12-04-2022
10
Verslaglegging. 11-10-2022
11
Bijlagen
