Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
PI Development B.V. 16-05-2024
1
PI Development B.V. is statutair gevestigd te Harderwijk en geschreven bij de
Kamer van Koophandel onder nummer 08155285. Pi Development B.V. is
gevestigd aan de Hoofdweg 76 te (7371 AK) Loenen.
16-05-2024
1
PI Development B.V. hield zich bezig met het verlenen van diensten en
adviezen op het gebied van productontwikkeling.
16-05-2024
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De jaarrekening over 2023 betreft een conceptjaarrekening. 16-05-2024
1
8
16-05-2024
1
€ 12.651,73
16-05-2024
1
€ 35.885,12
30-08-2024
2
€ 3.357,13
03-03-2025
4
€ 3.367,09
03-06-2025
5
€ 3.373,21
03-09-2025
6
Verslagperiode
Bestede uren
van
4-4-2024
t/m
15-5-2024
16-05-2024
1
van
16-5-2024
t/m
29-8-2024
30-08-2024
2
van
30-8-2024
t/m
27-11-2024
02-12-2024
3
van
28-11-2024
t/m
3-4-2025
03-03-2025
4
van
4-3-2025
t/m
27-5-2025
03-06-2025
5
van
28-5-2025
t/m
26-8-2025
03-09-2025
6
Bestede uren
Toelichting bestede uren
VerslagperiodeBestede uren
Het urenoverzicht heeft betrekking op de periode 4 april 2024 tot en met 15
mei 2025.
16-05-2024
1
Het urenoverzicht heeft betrekking op de periode 16 mei 2024 tot en met 29
augustus 2024.
30-08-2024
2
Het urenoverzicht heeft betrekking op de periode 30 augustus 2024 tot en met
27 november 2024.
02-12-2024
3
Het urenoverzicht heeft betrekking op de periode 28 november 2024 tot en
met 3 maart 2025.
03-03-2025
4
Het urenoverzicht heeft betrekking op de periode 4 maart 2025 tot en met 27
mei 2025.
03-06-2025
5
Het urenoverzicht heeft betrekking op de periode 28 mei 2025 tot en met 26
augustus 2025.
03-09-2025
6
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Enig bestuurder van PI Development B.V. is Piim Holding B.V.
Piim Holding B.V. houdt 95,1 procent van de aandelen in PI Development B.V.
de heer D.P van Bezu houdt 4,9 procent van de aandelen in PI Development
B.V. Enig aandeelhouder en bestuurder van Piim Holding B.V. is de heer P.W.
Komen.
16-05-2024
1
De curator is niet op de hoogte van lopende procedures. 16-05-2024
1
PI Development B.V. heeft diverse verzekeringen afgesloten, waaronder een
aansprakelijkheidsverzekering, een inventaris-/goederenverzekering en een
verzuimverzekering.
16-05-2024
1
PI Development B.V. huurt een bedrijfspand staande en gelegen aan de
Hoofdweg 76 te (7371 AK) Loenen. De curator heeft de huurovereenkomst op
8 april 2024 opgezegd.
16-05-2024
1
De curator heeft het gehuurde op 19 juni 2024 opgeleverd. 30-08-2024
2
De bestuurder heeft verklaard dat het faillissement het gevolg is van een
combinatie van factoren.
De markten waarop PI Development B.V. zich richt (huizenmarkt, installaties en
fietsmarkt) hebben een sterke terugval gehad. Ook heeft PI Development B.V.
ervoor gekozen om zich volledig te richten op projectmatig werk in plaats van
detachering. In de praktijk is het echter lastig gebleken om voldoende
projectmatig werk te genereren. Het gevolg hiervan is dat de omzet is
afgenomen.
Verder heeft een aantal grote debiteuren niet aan hun betalingsverplichtingen
voldaan (onder meer vanwege lopende insolventieprocedures). Verder is de
bestuurder vanwege persoonlijke omstandigheden de maanden voorafgaand
aan het faillissement niet aan het werk geweest.
16-05-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
6
16-05-2024
1
Personeelsleden
10
16-05-2024
1
Datum AantalToelichting
8-4-2024 De curator heeft het personeel op 8 april 2024 ontslag aangezegd
totaal 0
De curator heeft het personeel geïnformeerd over de gevolgen van het
faillissement. De curator heeft, na daartoe toestemming te hebben verkregen
van de rechter-commissaris, ontslag aangezegd en daarna diverse keren
overleg gehad met het personeel. De curator heeft verder overleg gehad met
het UWV over de intake en de loondoorbetalingsverplichting. Ook heeft de
curator diverse keren contact gehad en overleg gevoerd met de
personeelsleden.
16-05-2024
1
De curator heeft overleg gevoerd met het personeel over de afwikkeling van
het dienstverband en met het UWV over de loondoorbetalingsverplichting.
30-08-2024
2
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Niet van toepassing.
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
PI Development is eigenaar van diverse bedrijfsmiddelen waaronder
kantoorinventaris, gereedschappen en voorraden.
16-05-2024
1
De curator heeft de aanwezige activa verkocht voor een bedrag van € 1.210,-
inclusief BTW.
30-08-2024
2
De fiscus heeft op basis van het bepaalde in de Invorderingswet een
(bodem)voorrecht.
16-05-2024
1
De curator heeft de bedrijfsmiddelen geïnventariseerd en laten waarderen. 16-05-2024
1
De curator heeft diverse partijen uitgenodigd om de activa te bezichtigen en
om een bieding uit te brengen. Uiteindelijk heeft de curator de activa - na
daartoe toestemming te hebben verkregen - de activa verkocht aan de
hoogste bieder. Deze partij heeft zich tevens verplicht om het bedrijfspand
leeg op te leveren en de daarmee gepaard gaande kosten voor zijn rekening
te nemen. De curator heeft de gemaakte afspraken vastgelegd in een
koopovereenkomst en de activa geleverd. De curator heeft diverse keren
overleg gevoerd met de kopende partij.
30-08-2024
2
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Er is in zeer beperkte mate voorraad aanwezig.
Ten tijde van het uitspreken van het faillissement was er sprake van diverse
lopende projecten.
16-05-2024
1
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
De curator heeft het onderhanden werk geïnventariseerd. De curator is met de
werknemers en opdrachtgevers in overleg getreden over het voortzetten van
de werkzaamheden. Uiteindelijk zijn de werkzaamheden ten behoeve van een
viertal opdrachtgevers voortgezet nadat de curator daarvoor toestemming had
verkregen van de rechter-commissaris en de dekking onder de benodigde
verzekeringen was hersteld.
16-05-2024
1
De curator heeft de werkzaamheden ten behoeve van een viertal
opdrachtgevers voortgezet. De curator heeft daarover diverse keren overleg
gevoerd met de opdrachtgevers en de betrokken werknemers.
30-08-2024
2
De immateriële activa van de failliete vennootschappen bestaan uit (onder
andere) een website, een domeinnaam, overeenkomsten, documentatie,
knowhow en goodwill.
Verder heeft PI Development B.V. gewerkt aan de ontwikkeling van een
standaard voor bakfietsen en een elektrische sausdispenser.
16-05-2024
1
De curator heeft geen koper kunnen vinden voor de immateriële activa. De
koper heeft wel de borg op de creditcard terug ontvangen en een restitutie
ontvangen in verband met betaalde brandstof.
30-08-2024
2
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
4. Debiteuren
Volgens de opgave van het bestuur bedraagt het bedrag aan openstaande
debiteuren van PI Development B.V. ruim € 137.000,-. Het gaat in totaal om 13
debiteuren.
16-05-2024
1
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
De curator heeft de ontvangen debiteurenlijst geïnventariseerd en
onderliggende stukken ontvangen. Inmiddels is gebleken dat ten aanzien van
(in ieder geval een tweetal debiteuren) sprake is van een
insolventieprocedure. De curator heeft met een aantal debiteuren contact
gehad.
16-05-2024
1
De curator heeft de debiteuren aangeschreven en de reacties bestudeerd. De
curator heeft voor het voortzetten van de activiteiten voor een viertal
opdrachtgevers de voorwaarde gesteld dat deze partijen ook de openstaande
bedragen voor datum faillissement zouden voldoen. Van deze opdrachtgevers
is een bedrag van € 8.813,56 ontvangen. Met een van de andere debiteuren
heeft de curator een minnelijke regeling getroffen inhoudende dat deze partij
een bedrag van € 55.000,- zal betalen. De betaling van het bedrag van €
55.000,- is nog niet ontvangen.
30-08-2024
2
De betreffende debiteur heeft het bedrag van € 55.000,- inmiddels volledig
voldaan. Een deel van dit bedrag is rechtstreeks overgemaakt aan de
pandhouder en een gedeelte van het bedrag is ontvangen op de
boedelrekening. De curator dient hiervan een deel van het bedrag af te dragen
aan de pandhouder.
02-12-2024
3
De curator heeft de reacties van de debiteuren bestudeerd, met een aantal
debiteuren gecorrespondeerd en overleg gevoerd met de pandhouder.
03-03-2025
4
De curator heeft de afgelopen verslagperiode diverse keren contact gehad met
een debiteur. Pi Development B.V. heeft met deze partij de afspraak gemaakt
dat de openstaande facturen pas voldaan hoeven te worden als de
projectfinanciering aan deze debiteur ter beschikking zou worden gesteld. De
projectfinanciering zou wel zijn toegekend maar nog niet ter beschikking zijn
gesteld. Het is de verwachting dat deze financiering in de komende twee
maanden beschikbaar wordt gesteld. De betreffende debiteur heeft de
vordering van Pi Development B.V. voor een bedrag van € 10.879,11 erkend en
vooralsnog voor een bedrag van € 21.477,50 betwist.
Met één debiteur is een betalingsafspraak gemaakt dat de openstaande
vordering pas voldaan hoeft te worden op het moment dat
03-06-2025
5
De curator heeft geïnformeerd naar de stand van zaken maar nog geen
reactie ontvangen.
03-09-2025
6
5. Bank / Zekerheden
€ 110.761,69
Toelichting vordering van bank(en)
ABN Amro Bank N.V. heeft een vordering ingediend van € 110.761,69.
16-05-2024
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Voor zover de curator bekend is er geen sprake van lopende leasecontracten.16-05-2024
1
ABN Amro Bank N.V. heeft zich op het standpunt gesteld dat de inventaris en
debiteuren aan haar verpand zijn. De curator heeft één en ander nog in
onderzoek.
16-05-2024
1
De curator heeft de pandrechten erkend. 30-08-2024
2
ABN Amro Bank N.V. is mogelijk separatist. 16-05-2024
1
Er zijn diverse partijen die aanspraak hebben gemaakt op eigendomsrechten.16-05-2024
1
De curator heeft de partijen die aanspraak konden maken op
eigendomsrechten in de gelegenheid gesteld om de eigendommen retour te
nemen.
30-08-2024
2
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Toelichting
Niet van toepassing.
16-05-2024
1
Toelichting
De curator is met de pandhouder overeengekomen dat de boedel recht heeft
op een boedelbijdrage van twintig procent over de ontvangen pre-
faillissementsdebiteuren.
30-08-2024
2
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
De curator heeft de financierings- en zekerheidsdocumentatie bestudeerd en
diverse keren overleg gehad met ABN Amro Bank N.V. en Flanderijn (die
namens ABN Amro Bank N.V. optreedt).
16-05-2024
1
De curator heeft de zekerheidsdocumentatie bestudeerd en overleg gevoerd
met ABN Amro Bank N.V. en Flanderijn over de zekerheden en de verdeling van
de opbrengst. Ook heeft de curator de rechten van derden bestudeerd en
deze partijen in de gelegenheid gesteld om hun eigendommen retour te
nemen.
30-08-2024
2
De curator is met ABN Amro Bank N.V. tot een financiële afwikkeling gekomen
naar aanleiding van de - over en weer - ontvangen debiteurenopbrengsten.
03-03-2025
4
De curator heeft overleg gevoerd met ABN Amro Bank N.V. omtrent de verderde
debiteureninning.
03-06-2025
5
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De curator heeft de activiteiten gedeeltelijk voortgezet. 16-05-2024
1
De curator zal in het volgende verslag ingaan op de financiële verantwoording.16-05-2024
1
De curator heeft - in verband met het voortzetten van de activiteiten - na
datum faillissement een bedrag van € 31.841,05 inclusief BTW ontvangen op
de boedelrekening.
30-08-2024
2
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
De curator heeft de mogelijkheden onderzocht om de activiteiten tijdelijk voort
te zetten. In dat kader heeft de curator zich zo goed als mogelijk een beeld
gevormd van het onderhanden werk, onderzocht of de dekking onder de
verzekeringen hersteld kon worden en overleg gevoerd met de werknemers en
opdrachtgevers. Uiteindelijk heeft de curator besloten om de overeenkomst
met een viertal opdrachtgevers gestand te doen na daartoe toestemming van
de rechter-commissaris verkregen te hebben. De curator heeft ook daarna
diverse keren contact gehad met de werknemers en opdrachtgevers over de
lopende opdrachten.
16-05-2024
1
De curator heeft diverse keren overleg gehad met de werknemers en de
opdrachtgevers over de uitvoering van de werkzaamheden en de financiële
afwikkeling. Ook heeft de curator overleg gevoerd met de verzekeraar over de
beëindiging van de verzekeringen.
30-08-2024
2
Doorstarten onderneming
De curator heeft geen doorstart kunnen realiseren. 16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Toelichting
Niet van toepassing.
16-05-2024
1
Toelichting
Niet van toepassing.
16-05-2024
1
De curator heeft zich een beeld gevormd van de onderneming en contact
gehad met meerdere partijen die interesse toonden in een doorstart.
Uiteindelijk heeft de curator aan een zestal partijen een
informatiememorandum verstrekt nadat deze partijen een
geheimhoudingsovereenkomst hadden ondertekend. Geen van deze partijen
heeft uiteindelijk een bieding uitgebracht.
16-05-2024
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
In onderzoek. 16-05-2024
1
In onderzoek. 16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
De aandelen zijn volgestort. 16-05-2024
1
Toelichting
In onderzoek.
16-05-2024
1
In onderzoek
16-05-2024
1
De curator heeft de administratie veilig laten stellen. 16-05-2024
1
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
De curator heeft diverse werkzaamheden verricht teneinde de administratie
veilig te stellen. Ook heeft de curator een aanvang gemaakt met het
rechtmatigheidsonderzoek.
16-05-2024
1
De curator heeft het rechtmatigheidsonderzoek voortgezet. 30-08-2024
2
De curator heeft het rechtmatigheidsonderzoek voortgezet. 02-12-2024
3
De curator heeft het rechtmatigheidsonderzoek afgerond en naar aanleiding
daarvan een aantal vragen gesteld.
03-03-2025
4
De bestuurder heeft de vragen van de curator beantwoord. De curator heeft
nog enkele aanvullende vragen gesteld en zal op korte termijn overleggen met
de (voormalig) accountant van Pi Development B.V. omtrent enkele
openstaande vragen.
03-06-2025
5
De curator heeft overleg gehad met de accountant over de openstaande
punten. De curator heeft om een schriftelijke onderbouwing gevraagd.
03-09-2025
6
8. Crediteuren
€ 43.846,57
02-12-2024
3
€ 90.249,63
03-03-2025
4
€ 46.403,13
03-06-2025
5
€ 143.301,00
30-08-2024
2
€ 3.833,05
02-12-2024
3
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
5
16-05-2024
1
10
30-08-2024
2
11
02-12-2024
3
12
03-03-2025
4
€ 112.568,83
16-05-2024
1
€ 139.304,80
30-08-2024
2
€ 140.649,99
02-12-2024
3
€ 140.818,87
03-03-2025
4
Nog niet bekend. 16-05-2024
1
Nog niet bekend. 03-06-2025
5
De curator heeft crediteuren aangeschreven en in kennis gesteld van het
faillissement. Een aantal crediteuren heeft inmiddels een vordering ingediend
in het faillissement.
16-05-2024
1
De curator heeft de vorderingen van een aantal crediteuren beoordeeld en
geplaatst op de lijst van voorlopig erkende crediteuren.
02-12-2024
3
De curator heeft de vorderingen van een aantal crediteuren beoordeeld en
geplaatst op de lijst van voorlopig erkende crediteuren.
03-03-2025
4
De curator heeft de ingediende vorderingen beoordeeld en geplaatst op de
lijst van voorlopig erkende crediteuren.
03-06-2025
5
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
9. Procedures
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
10. Overig
De curator zal de lopende opdrachten afronden en financieel afwikkelen.
De curator zal bekijken op welke wijze de activa te gelde gemaakt kunnen
worden.
De curator zal overgaan tot oplevering van het bedrijfspand.
De curator verwacht de komende verslagperiode de zekerheidsrechten van
ABN Amro Bank N.V. te kunnen beoordelen en zal afspraken maken over de
inning van de debiteuren.
16-05-2024
1
De curator zal de inning van de debiteuren en het rechtmatigheidsonderzoek
voortzetten.
30-08-2024
2
De curator zal de komende verslagperiode (tussentijds) afrekenen met de
pandhouder en overleg voeren over de inning van de overige debiteuren.
Verder verwacht de curator het rechtmatigheidsonderzoek af te (kunnen)
ronden.
02-12-2024
3
De curator zal de inning van de debiteuren voortzetten en de reactie van de
bestuurder afwachten.
03-03-2025
4
De curator zal de inning van de debiteuren voortzetten. Tevens verwacht de
curator het rechtmatigheidsonderzoek af te kunnen ronden.
03-06-2025
5
De curator zal de inning van de debiteuren voortzetten. Verder zal de curator
de schriftelijke beantwoording en onderbouwing van de accountant
afwachten.
03-09-2025
6
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Nog niet bekend. 16-05-2024
1
3-8-2025 03-09-2025
6
De curator heeft diverse overige werkzaamheden verricht waaronder het
opstellen van de verslagen.
16-05-2024
1
De curator heeft diverse overige werkzaamheden verricht waaronder
werkzaamheden in het kader van het opleveren van het bedrijfspand en het
opstellen van de verslagen.
30-08-2024
2
De curator heeft diverse overige werkzaamheden verricht waaronder het
opstellen van de verslagen.
02-12-2024
3
De curator heeft diverse overige werkzaamheden verricht waaronder het
opstellen van de verslagen.
03-03-2025
4
De curator heeft zich bezig gehouden met het opstellen van de gebruikelijke
verslagen.
03-06-2025
5
De curator heeft zich bezig gehouden met het opstellen van de gebruikelijke
verslagen.
03-09-2025
6
Bijlagen
