Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
T2 Bouw B.V. 01-09-2025
1
T2 Bouw B.V.
Wijnbergseweg 105a
7007 AA Doetinchem
01-09-2025
1
Bouwadvies, bouwbemiddeling en bouwbegeleiding
Er werd samengewerkt binnen de T2 Groep met zustervennootschap T2
Ontwerp & Advies B.V. en T2 Groep B.V. als faciliterende vennootschap en
O.T.J. Holding B.V. als topholding. Deze laatste drie vennootschappen zijn
inmiddels ook op eigen aangifte in staat van faillissement verklaard (per 26
augustus 2025).
01-09-2025
1
2025
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
In 2023 is er een fors negatief resultaat gerealiseerd, daar waar er in 2024
nog een winst is gemaakt van ruim € 500.000,00. Afgaande op de voorlopige
interne cijfers (kolommenbalans en W&V) is er in het lopende boekjaar 2025
tot 1 augustus een verlies geleden van € 542.922,50. Een opmerkelijke op- en
neerwaartse resultaatsbeweging.
01-09-2025
1
3
01-09-2025
1
€ 0,00
01-09-2025
1
€ 16.398,06
Toelichting
Banksaldo betaalrekening
Restitutie verzekeringspremies
Uitkering verzuimverzekering
Creditrente boedelrekening
23-12-2025
2
€ 16.422,67
Toelichting
Rente boedelrekening
23-03-2026
3
€ 16.447,87
26-06-2026
4
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
van
29-7-2025
t/m
1-9-2025
01-09-2025
1
van
1-9-2025
t/m
23-12-2025
23-12-2025
2
van
23-12-2025
t/m
23-3-2026
23-03-2026
3
van
24-3-2026
t/m
26-6-2026
26-06-2026
4
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
Uren gewerkt door curator: 17 uren
Uren gewerkt door kantoorgenoten: 2,4 uren
Uren gewerkt door faillissementsmedewerker: 2 uren
Het totaal aantal bestede uren is dus 21 uur en 24 min. Hierboven staat het
foutief vermeld in verband met een in eerste instantie onjuiste urenregistratie
(technisch niet meer aan te passen).
01-09-2025
1
Uren door curator: 12,50 uren
Uren door kantoorgenoten: 1,80 uren
Uren door faillissementsmedewerker: 1,80 uren
23-12-2025
2
Uren door curator: 1,90 uren
Uren door kantoorgenoten: 1,00 uren
Uren door faillissementsmedewerker: 0,10 uren
23-03-2026
3
Uren door curator: 1,60 uren
Uren door faillissementsmedewerker: 0,10 uren
26-06-2026
4
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Bestuurder en enig aandeelhouder van gefailleerde is T2 Groep B.V.
Bestuurder en enig aandeelhouder van T2 Groep B.V. is O.T.J. Holding B.V.
Bestuurder en enig aandeelhouder van O.T.J. Holding B.V. is O.T.J. Beheer B.V.
en bestuurder en enig aandeelhouder van O.T.J. Beheer B.V. is de heer O.T.J.
Sluyter.
T2 Groep B.V. en O.T.J. Holding B.V. zijn inmiddels gefailleerd, evenals T2 Bouw
B.V. en haar zustervennootschap T2 Ontwerp & Advies B.V.
01-09-2025
1
De verzekeringen op naam gefailleerde (verzuimverzekering, bouw- en
montage + AVB) zijn beëindigd.
01-09-2025
1
Het bedrijfspand in Doetinchem werd gehuurd van het eveneens gefailleerde
O.T.J. Holding B.V.
01-09-2025
1
Dit zal nog met de bestuurder worden besproken en ook zal hier nog verder
onderzoek naar worden gedaan.
01-09-2025
1
De bestuurder geeft een combinatie van factoren op als oorzaak van dit
faillissement en de andere hiermee samenhangende faillissementen. Een
verliesgevend project in Gaanderen wordt genoemd als belangrijkste oorzaak
en in het verlengde daarvan het mislopen van enkele nieuwe projecten. De
mede daardoor ontstane tekorten konden niet meer vanuit de lopende
exploitatie (cashflow) worden opgevangen. Er is nog gepoogd om de
ondernemingen te redden door middel van een WHOA traject maar uiteindelijk
bleek ook een gedwongen sanering niet haalbaar. Een leverancier heeft het
faillissement van T2 Bouw B.V. aangevraagd, waarna een kleine maand later
de eigen aangiftes zijn gevolgd van T2 Ontwerp & Advies B.V., T2 Groep B.V. en
O.T.J. Holding B.V.
23-12-2025
2
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
2. Personeel
Personeelsleden
3
Toelichting
Drie werknemers waren in dienst bij gefailleerde als resp. bouwbegeleiders en
werkvoorbereider. De vier bouwkundig tekenaars van T2 waren in dienst bij T2
Ontwerp & Advies B.V.
01-09-2025
1
Personeelsleden
3
01-09-2025
1
Datum AantalToelichting
31-7-20253
totaal 3
Correspondentie UWV en werknemers 01-09-2025
1
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
3. Activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Afrekening project Vulcansoord
Het nieuwbouwproject 'Vulcansoord' in Gaanderen is vóór faillissement door
ontwikkelaar Sluyter Projecten B.V. aan derden verkocht. Een deel van deze
opbrengst komt toe aan de gefailleerde vennootschap vanwege diverse in
opdracht van Sluyter Projecten B.V. verrichte werkzaamheden. De opbrengst
van € 300.000,00 is binnengekomen bij O.T.J. Beheer B.V. Deze vennootschap
is niet gefailleerd en er zal dus nog een afrekening ten gunste van gefailleerde
moeten plaatsvinden. Het is nog niet duidelijk om welk deel van de genoemde
opbrengst het gaat.
01-09-2025
1
Als een gevolg van de afrekening van 'Vulcaansoord' is er een rekening courant
vordering ontstaan van T2 Bouw B.V. op O.T.J. Beheer B.V. van € 217.700,00.
Voor de verhaalsmogelijkheden zie het verslag van O.T.J. Holding B.V. onder
4.1. Daarin concurreert T2 Bouw B.V. met O.T.J. Holding B.V.
23-12-2025
2
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4. Debiteuren
Beschrijving Omvang OpbrengstBoedelbijdr.
Vordering op handels debiteur MRJ
Vastgoed B.V.
€ 9.332,83
Rekening courant vordering op T2 Groep
B.V.
€ 2.670.446,35
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
De vordering op de handelsdebiteur is oninbaar gebleken in verband met een
voor verrekening vatbare tegenvordering (schadevergoeding).
Het is afwachten in hoeverre de vordering op T2 Groep B.V. nog kan worden
geïncasseerd. Dat zal afhangen van de te realiseren baten in dat faillissement
en dat hangt weer af van de te realiseren baten in het faillissement van O.T.J.
Holding B.V.
23-12-2025
2
(Intercompany) debiteur T2 Groep B.V. is eveneens gefailleerd. Of er een
uitkering volgt vanuit dat faillissement, hangt weer af van de ontwikkelingen in
het faillissement van O.T.J. Holding B.V. In dit laatstgenoemd faillissement voert
de curator overleg met de bestuurder(s) over voldoening van de rekening
courant vordering van O.T.J. Holding B.V. op O.T.J. Beheer B.V. Daarbij wordt
ook een mogelijke bestuurdersaansprakelijkheid van O.T.J. Beheer B.V. en de
heer Sluyter in privé betrokken. Zie ook hierna onder 7.7. E.e.a. wordt
bemoeilijkt door de beperkte verhaalsmogelijkheden.
Gefailleerde heeft ook zelf nog (rechtstreeks) een vordering op O.T.J. Beheer
B.V. De curator zal daar ook rekening mee houden in de gesprekken die met de
bestuurder(s) worden gevoerd.
23-03-2026
3
Er is inmiddels een vaststellingsovereenkomst gesloten met O.T.J. Beheer
B.V., Sluyter Projekten B.V. en de heer Sluyter in privé. De afspraak komt er
op neer dat er een bedrag van ca. € 220.000,00 tegen finale kwijting wordt
overgemaakt op de boedelrekening van O.T.J. Holding B.V. ter (gedeeltelijke)
aflossing van de rekening courant schuld en afdoening van een eventuele
bestuurdersaansprakelijkheid. Deze regeling is ingegeven door de beperkte
verhaalsmogelijkheden en leidt, afgezet tegenover alle andere scenario's,
voor de boedel tot opbrengstmaximalisatie. De rechter-commissaris is hierin
gekend en heeft hiervoor toestemming verleend. Van dit bedrag is €
212.385,15 inmiddels betaald en het restant zal spoedig volgen na
turboliquidatie van Sluyter Projekten B.V.
De belastingdienst blijft buiten deze deal. De substantiële fiscale schulden
van O.T.J. Beheer B.V. en mogelijk ook op de heer Sluyter in privé zullen door
hemzelf afgewikkeld moeten worden.
Gefailleerde zal als schuldeiser in het faillissement van T2 Groep B.V. een
substantiële uitkering ontvangen. Daarvoor zullen echter eerst de
faillissementen O.T.J. Holding B.V. en T2 Groep B.V. door middel van een
(gedeeltelijke) uitdeling afgewikkeld moeten worden.
26-06-2026
4
Contact en gesprek debiteur. 23-12-2025
2
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
5. Bank / Zekerheden
€ 875.007,64
Toelichting vordering van bank(en)
Exclusief rente en kosten. Het betreft een tweetal leningen en een rekening
courant krediet, waarvoor meerdere vennootschappen - waaronder
gefailleerde maar ook T2 Groep B.V., T2 Ontwerp & Advies B.V., T2 Bouw B.V.,
O.T.J. Holding B.V. en O.T.J. Beheer B.V. - hoofdelijk aansprakelijk zijn.
01-09-2025
1
Eerste hypotheek bedrijfspand Wijnbergseweg 105a te Doetinchem
(eigendom O,T.J. Holding B.V.).
Overige persoonlijke zekerheden O.T.J. Sluijter
01-09-2025
1
De Rabobank is separatist. In het faillissement van O.T.J. Holding zullen
afspraken gemaakt worden over de uitwinning / verkoop van het bedrijfspand.
De vordering van de Rabobank kan daarmee volledig worden voldaan.
01-09-2025
1
Contact Rabobank
Beoordeling info/documentatie
01-09-2025
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Doorstarten onderneming
Er heeft een (externe) doorstart van de activiteiten plaatsgevonden. In dat
kader zijn de goodwill en de immateriële activa van T2 verkocht aan een derde
partij.
23-12-2025
2
De totale opbrengst van € 16.500,00 is in concurrentie (door vraag en aanbod)
gerealiseerd.
23-12-2025
2
€ 5.500,00
Toelichting
De goodwill en de immateriële activa zijn verbonden aan alle drie T2
vennootschappen en de opbrengst daarvan zal daarom gelijkelijk tussen deze
boedels worden verdeeld. De doorbetaling van 1/3 deel vanuit de T2 Groep
B.V. moet nog plaatsvinden.
23-12-2025
2
Contact en overleg kandidaat kopers
Koopovereenkomst
Diverse werkzaamheden rondom verkoop
23-12-2025
2
7. Rechtmatigheid
Aan de boekhoudplicht is voldaan. 01-09-2025
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
1
De curator heeft inmiddels toegang tot de online administratie van alle
gefailleerde T2 vennootschappen. Door technische (licentie)perikelen was dit
nog niet gelukt. De komende verslagperiode zal er een eerste onderzoek
plaatsvinden.
23-12-2025
2
Nog in onderzoek. 01-09-2025
1
N.v.t. 01-09-2025
1
Nog in onderzoek. 01-09-2025
1
Toelichting
Nog in onderzoek.
01-09-2025
1
In onderzoek
01-09-2025
1
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Er zal in dit kader ook aandacht besteed worden aan het gegeven dat er door
het bestuur substantiële middelen zijn onttrokken aan de werkmaatschappijen
en de tussenholdings en dus naar 'boven' zijn gehaald, met een ander doel
dan het vennootschappelijke doel (financiering privé woning, investering in
projecten). Daarbij lijken er tegelijkertijd geen of onvoldoende voorzieningen
getroffen en/of zekerheden bedongen te zijn om, in mindere tijden, een
eventueel tekort 'onderin' te kunnen opvangen.
Het belang van dit onderzoek en een eventuele aansprakelijkheidsdiscussie
daarover is mogelijk beperkt vanwege de verhaalbaarheid (zie ook het verslag
van O.T.J. Holding B.V. onder 4.1).
23-12-2025
2
De curator heeft nog niet de volledige administratie tot in detail bestudeerd,
maar stelt zich voorshands op het standpunt dat er voldoende
aanknopingspunten zijn om O.T.J. Beheer B.V. en de heer Sluyter in privé -
beiden nog niet gefailleerd - aansprakelijk te houden voor het
faillissementstekort. Er is structureel vermogen onttrokken aan de
werkmaatschappijen en tussenholdings, waarmee doelen zijn bediend die niet
in het belang waren van de individuele vennootschappen, zonder reële
reserveringen en zonder passende zekerheden. Ook dit is onderwerp van
gesprek met de bestuurder(s) en diens adviseurs.
23-03-2026
3
Onderzoek administratie (grote lijnen)
Contact/overleg bestuurder(s)
23-03-2026
3
8. Crediteuren
€ 38.002,44
Toelichting
Dit betreft de boedelvordering die door het UWV is ingediend.
23-12-2025
2
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
€ 51.895,00
Toelichting
De vordering van de belastingdienst ziet op niet betaalde loonheffingen over
de maanden februari t/m mei 2025.
01-09-2025
1
€ 66.308,00
Toelichting
Aanvullend zijn nog de loonheffingen over de maanden juni en juli 2025
ingediend.
23-12-2025
2
€ 2.993,82
23-12-2025
2
€ 1.373,83
Toelichting
Aanvraagkosten faillissement.
23-12-2025
2
11
01-09-2025
1
19
23-12-2025
2
€ 448.861,09
01-09-2025
1
€ 1.169.552,23
Toelichting
Er zijn de afgelopen periode substantiële vorderingen ingediend die verband
houden met het project Müller Vastgoed B.V. in Holten (ook diverse betrokken
onderaannemers).
23-12-2025
2
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Nog niet bekend. 01-09-2025
1
Correspondentie
Verificatie van vorderingen
01-09-2025
1
9. Procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
Onderzoek mogelijkheden doorstart (in combi met overige T2
faillissementen)
Incasseren debiteur
Onderzoek intercompany vordering i.v.m. afwikkeling project Vulcansoord
Rechtmatigheidsonderzoek
01-09-2025
1
Incasseren intercompany vorderingen op T2 Groep B.V. en O.T.J. Beheer
B.V.
Rechtmatigheidsonderzoek
23-12-2025
2
Nog niet bekend. 01-09-2025
1
Als er een regeling kan worden getroffen met de bestuurder(s), dan zou het
faillissement van O.T.J. Holding B.V. wellicht binnen redelijke termijn kunnen
worden afgewikkeld. Daarmee ligt dan ook de weg open voor de afwikkeling
op de wat langere termijn van de andere faillissementen (T2 Groep B.V., T2
Bouw B.V. en T2 Ontwerp & Advies B.V.).
23-03-2026
3
Zie 4.1. Het wachten is op een uitdeling in de resp. faillissementen van O.T.J.
Holding B.V. en T2 Groep B.V. Als er verder geen bijzonderheden zijn kan
daarna ook dit faillissement worden afgewikkeld.
26-06-2026
4
24-9-2026 26-06-2026
4
Overleg bestuurder en adviseurs (vormgeven, formaliseren en afronden deal) 26-06-2026
4
Bijlagen
