Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Exploitatie Maatschappij "Suolla" B.V. 25-01-2019
3
Verslag 1 - 09.10.2015: De besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid Exploitatie Maatschappij "Suolla" B.V. (KvK-nummer
05047175), statutair gevestigd en kantoorhoudende te (8011 MJ) Zwolle aan
de Rodetorenplein 15.
25-01-2019
3
Verslag 1 - 09.10.2015: Handel in eigen onroerend goed; Handel-, ontwikkeling
en exploitatie van onroerende goederen.
25-01-2019
3
JaarOmzetWinst en verliesBalanstotaal
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De getoonde informatie is afkomstig uit de gepubliceerde jaarrekeningen. Het
balanstotaal per ultimo 2012 van de gepubliceerde jaarrekening 2012 en 2013
komt niet precies overeen.
11-08-2022
6
0
Toelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: 0
25-01-2019
3
0
11-08-2022
6
€ 91.128,22
Toelichting
25-01-2019
3
€ 95.955,98
05-08-2019
4
€ 223.950,34
17-11-2020
5
€ 209.965,73
11-08-2022
6
€ 168.058,67
06-05-2025
7
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
van
1-2-2018
t/m
18-1-2019
25-01-2019
3
van
19-1-2019
t/m
31-7-2019
05-08-2019
4
van
1-8-2019
t/m
10-11-2020
17-11-2020
5
van
11-11-2020
t/m
5-8-2022
11-08-2022
6
van
6-8-2022
t/m
30-4-2025
06-05-2025
7
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
Verslag 1 - 09.10.2015: 49,1
Verslag 2 - 19.01.2016: 36,0
Verslag 3 - 02.05.2016: 9,6
Verslag 4 - 31.07.2016: 58,1
Verslag 5 - 03.11.2016: 32,4
Verslag 6 - 31.01.2017: 4,2
Verslag 7 - 11.05.2017: 6,8
Verslag 8 - 08.08.2017: 2,3
Verslag 9 - 08.02.2018: 4,1
Verslag 10: 3,4
25-01-2019
3
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Verslag 1 - 09.10.2015: Enig aandeelhouder van de failliete vennootschap is
Vastgoed Zwolle B.V. Vastgoed Zwolle B.V. is op 10 februari 2015 in staat van
faillissement verklaard met benoeming van mr. H.R. Quint als curator.
Bestuurder van de failliete vennootschap is Vastgoed Zwolle - CH B.V. waarvan
enig aandeelhouder Stichting van der Reijd is en waarvan de heer J.E. van der
Reijd bestuurder is.
25-01-2019
3
Verslag 1 - 09.10.2015: Door de curator van Vastgoed Zwolle is een
dagvaarding uitgebracht ter zake een vordering van € 791.750,15. Ter zake is
ook beslag gelegd op een appartementsrecht te Renkum, dat ondanks/inclusief
het beslag is geleverd aan een derde. Na dagvaarding is nog een brief door de
curator van Vastgoed Zwolle verzonden, inhoudende dat zelfs aanspraak
wordt op een bedrag van ruim 13 miljoen.
Verslag 2 - 19.01.2016: De procedure is door de curator van Vastgoed Zwolle
niet aangebracht, naar aanleiding van een schikking van de curator van
Vastgoed Zwolle en gefailleerde, met de partij de het appartementsrecht
geleverd heeft gekregen (zie onder 3.1).
25-01-2019
3
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog niet bekend. 25-01-2019
3
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog niet bekend. 25-01-2019
3
Verslag 1 - 09.10.2015: De vennootschap is uit hoofde van een Fiscale eenheid
VPB aansprakelijk gesteld voor fiscale schulden van de moedermaatschappij,
Vastgoed Zwolle B.V., welke reeds op 10 februari 2015 is gefailleerd.
25-01-2019
3
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: 0.
25-01-2019
3
Personeelsleden
0
Toelichting
Voor zover de curator bekend had de vennootschap geen personeel in dienst.
De vennootschap vervulde een (tussen) holdingfunctie.
11-08-2022
6
Personeelsleden
0
Toelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: 0.
25-01-2019
3
DatumAantalToelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: Niet van toepassing.
totaal0
Verslag 1 - 09.10.2015: Niet van toepassing. 25-01-2019
3
3. Activa
Verslag 1 - 09.10.2015: Een viertal onroerende zaken te Renkum: Een drietal
percelen, 25, 19 en 23 ca., met als bestemming berging-stalling(garage-
schuur) en een appartement, met als bestemming wonen. De waarde van deze
onroerende zaken is nog niet bekend. Tevens is er sprake van een
25-01-2019
3
appartement dat niet langer op naam staat van gefailleerde, maar
waarschijnlijk wel binnen de boedel valt als gevolg van een daarop gelegd
beslag door de curator van Vastgoed Zwolle. Het door Vastgoed Zwolle
gelegde beslag gaat op in het algemene faillissementsbeslag indien Vastgoed
Zwolle inderdaad een vordering heeft.
Verslag 2 - 19.01.2016: Door de curator van Vastgoed Zwolle was beslag
gelegd op de appartementsrechten te Renkum. Eén appartement met een
woonbestemming was ongeveer een halfjaar voor faillissement verkocht aan
een derde, voor een koopsom van € 100.000,- welke geheel werd verrekend
met een vordering van deze derde op een gelieerde vennootschap (Burge
Property Holding), waarvoor gefailleerde zich in januari 2014 mede had
verbonden. De curator heeft zich op het standpunt gesteld dat de
rechtshandelingen van gefailleerde mogelijk aantastbaar zijn. Uiteindelijk is
een regeling getroffen, inhoudende dat de koopsom is gewijzigd van €
100.000,- naar € 65.000,- waarbij die koopsom niet meer verrekend wordt,
maar inmiddels door aan de boedel is voldaan, waarbij de curator afstand
heeft gedaan van de mogelijkheid om de levering aan te tasten.
Verslag 3 - 02.05.2016: Het bedrag van € 65.000,- is door de boedel
ontvangen.
Verslag 4 - 31.07.2016: Er is sprake van een appartement (woning) te Renkum
aan de Europalaan 36. De woning is verhuurd. Tevens lijkt sprake te zijn van
een economische eigendomsoverdracht aan een derde partij. de beste wijze
van verkoop alsmede de exacte verhoudingen/afspraken rond het
appartementsrecht zijn nog in onderzoek.
Verslag 5 - 03.11.2016: Inmiddels is het appartement te Renkum getaxeerd.
De curator is in onderhandeling met een mogelijk geïnteresseerde. Indien met
deze geïnteresseerde geen overeenstemming kan worden bereikt zal het pand
via een makelaar te koop worden aangeboden.
Verslag 6 - 31.01.2017: Het appartement is nog niet te koop aangeboden. De
curator zal nogmaals contact opnemen met de geïnteresseerde om te bezien
of er daadwerkelijk interesse is.
Verslag 7 - 11.05.2017: Er lijkt toch interesse te zijn in koop van het
appartement van de zijde van de economisch eigenaar. Een bespreking met
deze partij is ingepland, maar enkele malen verzet. Deze zal op korte termijn
alsnog plaatsvinden. Tevens is in de afgelopen verslagperiode bezwaar
aangetekend tegen de hoogte WOZ-waarde opgelegd door de gemeente
Renkum. Het bezwaar van de curator is gegrond verklaard. Er blijkt tevens
sprake te zijn van een drietal garageboxen in/naast het appartement, die
feitelijk bij derden in gebruik zijn. De juridische achtergrond hiervan is nog niet
helder. Mogelijk zullen ook deze garageboxen aan de (partijen gelieerd aan)
de feitelijke gebruiker verkocht kunnen worden.
Verslag 8 - 08.08.2017: Nadat voornoemde bespreking heeft plaatsgevonden
in de curator nog in afwachting van een concreet bod.
Verslag 9 - 08.02.2018: Er is nog steeds geen sprake van een concreet bod.
De curator heeft nogmaals gerappelleerd. Inmiddels is ook informatie verstrekt
aan mogelijke andere geïnteresseerden. De kosten van de VVE zijn als
boedelkosten aangemerkt vanaf het moment dat de boedel de huur ontvangt
de achterstand is voldaan en de kosten worden vanaf nu periodiek voldaan.
Verslag 10: De curator ontvangt maandelijks huur van de huurder van het
appartement aan de Europalaan te Renkum. Daarnaast is tot en met eind 2018
de bijdrage voor de VvE voldaan. Er heeft zich een geïnteresseerde (opnieuw)
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
gemeld bij de curator welke nog nadere informatie wil ontvangen voordat deze
geïnteresseerde een bod zal doen. De andere geïnteresseerde partij, die
eveneens betrokken is bij de garageboxen, is gerappelleerd.
Verkoopopbrengst
Verslag 2 - 19.01.2016: € 65.000,-.
Hoogte hypotheek
Verslag 1 - 09.10.2015: De onroerende zaken zijn niet met hypotheek
bezwaard.
Verslag 11: De huur van het appartement is inmiddels geëindigd. Hierdoor is
de waarde waarschijnlijk hoger en is het logisch(er) om op korte termijn tot
een verkoop te komen. Inmiddels heeft een taxatie plaatsgevonden. Naar
aanleiding van voornoemde ontwikkelingen zijn partijen die interesse hadden
getoond uitgenodigd om een bieding uit te brengen. Dit leidde niet tot
biedingen die in de buurt kwamen van de getaxeerde waarde. Daarom zullen
het appartement en de garageboxen op korte termijn op de markt worden
gebracht via een (woning)makelaar.
05-08-2019
4
Het appartement te Renkum is, evenals de drie bijbehorende garageboxen,
verkocht. De verkoopopbrengst bedraagt € 128.315,58. Voor de garageboxen
is nog een (achterstallige) huuropbrengst ontvangen van in totaal € 14.424,34.
17-11-2020
5
Verslag 2 - 19.01.2016: Bereiken overeenstemming met koper over
appartementsrecht.
25-01-2019
3
Voor zover de curator bekend beschikt de vennootschap niet over
bedrijfsmiddelen.
11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Voor zover de curator bekend beschikt de vennootschap niet over
voorraden/onderhanden werk.
11-08-2022
6
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Aandelen in een groot aantal groepsmaatschappijen.
Het betreft veelal lege B.V.'s of B.V.'s waarin een of meerdere panden
aanwezig zijn. Er vindt nog onderzoek plaats naar de eventuele waarde van
deze aandelen, maar deze lijkt veelal nihil te zijn.
Uitzondering op het voorgaande zijn mogelijk de aandelen van Holding
Jachthaven Port Zelande B.V. (HJPZ) Hiervan worden 99,5% van de aandelen
door gefailleerde gehouden en het overige aandeel door J.E. van der Reijd.
HJPZ is op haar beurt (middellijk) aandeelhouder van een viertal
vennootschappen die gezamenlijk de activa van Jachthaven Port Zelande
bezitten en die onderneming drijven. Alle aandelen zijn echter verpand aan
ABN AMRO Bank.
Er is gebleken van een hypotheekrecht op enkele percelen grond te
Klazienaveen, welke in eigendom toebehoren aan Van der Reijd Bouwgroep
BV, welke reeds in 2010 is gefailleerd. Het betreft een gedeeld hypotheekrecht
met Vastgoed Zwolle. Door de curator van Vastgoed Zwolle is met de curator
van Van der Reijd Bouwgroep afgestemd dat de verkoop van deze percelen
enige tijd wordt aangehouden, in afwachting van de status van
Exploitatiemaatschappij Suolla.
Verslag 4 - 31.07.2016: Nu het faillissement definitief is geworden zijn nadere
acties ondernomen ter zake verscheidene inde boedel vallende aandelen. Naar
diverse vennootschappen wordt nader onderzoek gedaan.
Inzake de deelneming (25%) in Immobilliengesellschaft Salzburgo B.V. is een
overeenkomst met medeaandeelhouders gesloten inzake de overdracht van
aandelen tussen twee andere aandeelhouders. Deze overeenkomst heeft
geleid tot een bate van € 5.000 (deze wordt één dezer dagen van de
derdenrekening doorgeboekt naar de boedelrekening).
De aandelen in Holding Jachthaven Port Zelande zijn beheerd/uitgewonnen in
die zin dat in overleg met diverse betrokken partijen een nieuwe bestuurder is
benoemd die tot verkoop van de activa van de diverse werkmaatschappijen is
overgegaan. Ter zake de medewerking door de boedel is een boedelbijdrage
van € 50.000,- (inclusief BTW) door de boedel gerealiseerd.
Ter zake het hypotheekrecht op percelen te Klazienaveen is inmiddels, na
materiële
verkoopinspanningen zijdens de hypotheekhouders, door de curator een
verkoopovereenkomst gesloten. De percelen zullen voor een bedrag van €
30.000,- worden verkocht. Na aftrek van de makelaarskosten en
boedelbijdrage zal een bedrag van € 25.250,- aan de hypotheekhouders
toekomen. Over de verdeling van de opbrengst tussen de boedels zal nog een
besluit genomen dienen te worden. (De verdeling lijkt weinig relevant, nu in
beide boedels naar verwachting enkel aan de Belastingdienst uitgekeerd zal
kunnen gaan worden).
Verslag 7 - 11.05.2017: Met betrekking tot de deelneming (25%) in
Immobilliengesellschaft Salzburgo B.V. heeft in de afgelopen verslagperiode
overdracht van de aandelen aan de overige twee aandeelhouders
25-01-2019
3
3.9 Werkzaamheden andere activa
plaatsgevonden tegen betaling van een koopsom van € 1,- en een
boedelbijdrage van € 2.000,- + BTW.
De vennootschap zou 50% van de aandelen houden in Dwarsgracht Holding
B.V. en zou een vordering hebben op Dwarsgracht Holding B.V.
Eerder leek de mede-aandeelhouder/participant niet bereid tot overname van
de door de vennootschap gehouden aandelen (inclusief afwikkeling vordering).
Daarin lijkt mogelijk verandering te komen. De afgelopen verslagperiode is er
contact geweest met de (advocaat van) mede-aandeelhouder over een wijze
waarop bij een eventuele overname de koopsom kan worden bepaald. Deze
onderhandelingen lopen nog.
11-08-2022
6
Het heeft lang geduurd om de mede-aandeelhouder en bestuurder in
beweging te krijgen. Na overleg tussen de curator en de mede-
aandeelhouder en bestuurder is uiteindelijk besloten het vastgoed, wat het
enige actief in Dwarsgracht Holding B.V. is, te laten taxeren en te verkopen.
Daarna kan Dwarsgracht Holding B.V. verder worden afgewikkeld. De taxatie
heeft inmiddels plaatsgevonden.
Daarnaast is er nog een andere (100%) dochtervennootschap,
Exploitatiemaatschappij Appingedam B.V. Deze vennootschap bezat een
aantal appartementsrechten die in 2024 op aandringen van de curator zijn
verkocht en geleverd. De bestuurder is op dit moment bezig met de
afwikkeling van deze vennootschap.
06-05-2025
7
Naast Dwarsgracht Holding B.V. onderzoekt de curator van nog twee niet-
failliete deelnemingen of er mogelijk nog waarde in zou kunnen zitten voor de
boedel.
11-08-2022
6
De afwikkeling van Dwarsgracht Holding B.V. en Exploitatiemaatschappij
Appingedam B.V. zijn de enige punten die nog open staan.
06-05-2025
7
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
4. Debiteuren
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog niet bekend. 25-01-2019
3
Verslag 11: Gefailleerde heeft een vordering op een eerder gefailleerde
gelieerde vennootschap, Benjamin Vakantieparken (nader "Benjamin"). In de
boedel van dat faillissement bevond zich nog een garagebox waarop
gefailleerde een recht van hypotheek had. In overleg met de curator van
Benjamin heeft de curator van Benjamin deze zaak onderhands verkocht,
waarbij de opbrengst minus een boedelbijdrage van € 3.500,- aan de boedel
van gefailleerde is toegekomen. Hierdoor heeft de boedel een bedrag van €
5.000,87 ontvangen (na aftrek boedelbijdrage en kosten royement etc.).
05-08-2019
4
De curator is niet bekend met handelsdebiteuren. Uit de administratie blijkt
enkel van vorderingen op gelieerde vennootschappen die - mogelijk met
uitzondering van de onder 3.9 bedoelde deelneming - geen verhaal bieden
voor de vordering van de vennootschap. Deze vennootschappen zijn ofwel zelf
failliet verklaard (zonder dat een uitkering aan de concurrente crediteuren
heeft plaatsgevonden of te verwachten is), ofwel ruim voor datum faillissement
geliquideerd zonder dat is gebleken van baten.
11-08-2022
6
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek.
25-01-2019
3
€ 0,00
Toelichting vordering van bank(en)
De failliete vennootschap had ooit een krediet van de Rabobank. De Rabobank
heeft echter aan de curator laten weten dat er ten tijde van het uitspreken
van het faillissement geen vordering op de failliete vennootschap meer
bestond. De failliete vennootschap was zelf voor zover de curator bekend geen
kredietnemer van andere banken.
11-08-2022
6
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
De curator is niet bekend met leasecontracten. 11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
De onroerende zaken die door de curator zijn verkocht (Europalaan 36,
Renkum) of ten aanzien waarvan de curator een minnelijke regeling heeft
getroffen (Europalaan 26, Renkum) waren niet bezwaard met een
hypotheekrecht.
Met betrekking tot de door de curator verkochte (Europalaan 36, Renkum)
onroerende zaak was door de Rabobank wel een hypotheekrecht
ingeschreven. Dit hypotheekrecht was echter vervallen, omdat de Rabobank
geen vordering meer had op de failliete vennootschap. Op verzoek van de
curator heeft de Rabobank het nog ingeschreven hypotheekrecht geroyeerd.
11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
De curator is niet bekend met partijen die een beroep doen op een
eigendomsvoorbehoud.
11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
De curator is niet bekend met partijen die een beroep doen op een
retentierecht.
11-08-2022
6
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
De curator is niet bekend met partijen die een beroep doen op een recht van
reclame.
11-08-2022
6
€ 0,00
Toelichting
Niet van toepassing.
11-08-2022
6
Correspondentie/overleg met banken. 11-08-2022
6
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Verslag 1 - 09.10.2015: Nvt. 25-01-2019
3
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Doorstarten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
Verslag 1 - 09.10.2015: Nvt. 25-01-2019
3
Er heeft geen doorstart plaatsgevonden. 11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
€ 0,00
Toelichting
Niet van toepassing.
11-08-2022
6
€ 0,00
Toelichting
Niet van toepassing.
11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
7. Rechtmatigheid
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
Voor deze vennootschap geldt hetzelfde als voor de overige vennootschappen
van de Van der Reijd Groep. Bij de boekhouding zijn wel vraagtekens te
plaatsen. De indirect bestuurder van de vennootschap is echter zelf ook in
staat van faillissement verklaard en biedt geen verhaal voor een vordering uit
hoofde van bestuurdersaansprakelijkheid. De direct bestuurder is een
rechtspersoon die op zich niet failliet is verklaard. Deze rechtspersoon is echter
onderdeel van dezelfde groep en lijkt geen verhaal te bieden. Er is daarom
geen nader onderzoek gedaan naar de kwaliteit van de boekhouding.
11-08-2022
6
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
Verslag 1 - 09.10.2015:
Boekjaar Datum deponering Datum vaststelling jaarstuk
2013 22-12-2014 08-12-2014
2012 31-01-2014 27-01-2014
2011 18-01-2013 14-01-2013
2010 05-01-2012 07-12-2011
25-01-2019
3
Gelet op de datum faillissement is geen sprake van te laat deponeren van
jaarrekeningen.
De direct en indirect bestuurder van de vennootschap bieden bovendien geen
verhaal voor een vordering uit hoofde van bestuurdersaansprakelijkheid.
11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
Gelet op de omvang van de onderneming van de failliete vennootschap was
geen accountantsverklaring vereist.
11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek. 25-01-2019
3
Een eventuele verplichting tot storting is gelet op de datum van oprichting
(1989) allang verjaard. Er is daarom geen nader onderzoek gedaan naar de
stortingsplicht.
11-08-2022
6
Toelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek.
25-01-2019
3
Toelichting
Bij het handelen van het bestuur zijn wel vraagtekens te plaatsen. De
natuurlijk persoon die indirect bestuurder was van de failliete vennootschap is
echter ook in staat van faillissement verklaard en biedt geen verhaal voor een
eventuele vordering uit hoofde van bestuurdersaansprakelijkheid. Hetzelfde
lijkt te gelden voor de rechtspersoon-bestuurder.
11-08-2022
6
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
Toelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog in onderzoek.
25-01-2019
3
Nee
Toelichting
De curator heeft nog een tweetal zaken in onderzoek.
11-08-2022
6
Zie 7.1 en 7.5. 11-08-2022
6
Verslag 1 - 09.10.2015: Aan de heer Van Der Reijd is verzocht om een opgave
van de activa en toegang tot en inzicht in de administratie. Tot heden is echter
ondanks rappel nog niets ontvangen, anders dan een mededeling dat hij ervan
uitging dat door het ingestelde hoger beroep het faillissement zou zijn
"geschorst" zodat geen informatie zou hoeven worden aangeleverd.
Verslag 5 - 03.11.2016: Verslag 2 t/m 5 > Het onderzoek naar de verschillende
deelnemingen en de administratie wordt voortgezet.
Verslag 8 - 08.08.2017: Het onderzoek naar de verschillende deelnemingen en
de administratie wordt voortgezet.
25-01-2019
3
Onderzoek administratie en handelsregister. 11-08-2022
6
8. Crediteuren
Toelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: n.n.b.
25-01-2019
3
€ 8.744,00
Toelichting
Het bedrag van € 8.744,00 betreft een opgelegde aanslag boedelbtw naar
aanleiding van een tussentijdse aangifte. De curator zal deze gaan betalen.
De afgelopen verslagperiode is een tussentijdse aangifte boedelbtw gedaan.
De Belastingdienst stelt zich op het standpunt dat maar een klein deel van de
betaalde btw (18%) kan worden teruggevraagd. Na raadpleging van een
11-08-2022
6
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
fiscalist en met toestemming van de rechter-commissaris heeft de curator
besloten zich bij dit standpunt neer te leggen. Per saldo moest daarom een
bedrag van EUR 8.744 aan btw w orden afgedragen. De Belastingdienst heeft
daarvoor een aanslag opgelegd. Het financieel verslag is aangepast ten
behoeve van de aangifte boedelbtw (duidelijkere btw -verantwoording) en
omgezet in het format van het standaard financieel verslag. Om deze reden
wijkt het financieel verslag af van eerdere financiële verslagen.
Daarnaast zijn in verband met het onder 3.1 bedoelde onroerende zaken die
ten behoeve van de boedel zijn verkocht door het waterschap (via GBLT)
aanslagen waterschapsbelasting opgelegd over de periode na datum
faillissement. De curator zal nog onderzoeken of en zo ja in hoeverre dit leidt
tot boedelvorderingen. Voor het overige is de curator niet bekend met
boedelvorderingen anders dan de latente boedelvordering in verband met het
curatorsalaris.
€ 3.113.161,34
Toelichting
25-01-2019
3
€ 3.113.161,34
Toelichting
De vordering van de Belastingdienst ziet op vennootschapsbelasting. De
vennootschap vormde een fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting
met (o.a.) Vastgoed Zwolle B.V.
11-08-2022
6
Toelichting
Verslag 1 - 09.10.2015: N.v.t.
25-01-2019
3
€ 0,00
Toelichting
Voor zover de curator bekend was er geen personeel. Het UWV heeft dan ook
geen vordering ingediend.
11-08-2022
6
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 132,51
Toelichting
Verslag 9 - 08.02.2018: 1, ter hoogte van € 132,51.
25-01-2019
3
Toelichting
Het betreft hier een vordering van het waterschap (via GBLT) die op grond van
artikel 138 lid 3 Waterschapswet preferent is op de in artikel 3.1 bedoelde
onroerende zaken.
11-08-2022
6
3
Toelichting
Verslag 2 - 19.01.2016: 1
Verslag 3 - 02.05.2016: 2
Verslag 9 - 08.02.2018: 3
25-01-2019
3
4
11-08-2022
6
€ 7.106,69
Toelichting
25-01-2019
3
€ 7.170,18
11-08-2022
6
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
De curator is niet bekend met lopende procedures. 11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
Niet van toepassing. 11-08-2022
6
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
Verslag 1 - 09.10.2015: Inventarisatie activa + onderzoek administratie (na
verkrijging)
Verslag 9 - 08.02.2018: Inventarisatie activa + onderzoek administratie (na
verkrijging), verkoop appartementsrecht Renkum + monitoren status
"dochtervennootschappen".
Verslag 10: Verkoop appartementsrecht Renkum + monitoren status
"dochtervennootschappen".
25-01-2019
3
Verslag 11: Verkoop appartementsrecht Renkum + monitoren status
"dochtervennootschappen".
05-08-2019
4
Monitoren status dochtervennootschappen. 17-11-2020
5
Verkoop positie Dwarsgracht Holding B.V. (zie onder 3.9).
Onderzoek twee niet-failliete deelnemingen (zie onder 3.9).
11-08-2022
6
Afwikkelen aandelenbelang Dwarsgracht Holding B.V. en
Exploitatiemaatschappij Appingedam B.V.
06-05-2025
7
Verslag 1 - 09.10.2015: Nog niet bekend. 25-01-2019
3
6-11-2025 06-05-2025
7
Opstellen (financieel) verslag.
06-05-2025
7
Bijlagen
